我大致说一下吧 1。要关系过硬 特别是和掌权的领导搞好关系更是收益无穷。2。和非官员（普通同事）的关系不能太坏，搞好就更好 3。自己脑子要灵活，会来事，能左右逢源。4。自己的技术也要有一点，最基本的东西应该知道，对整个建筑行业有很好的了解，知识要广，能精更好。还要有一定的管理能力
基本上就是这样了，简单的说，关系要占80％的作用，最好黑道和白道都能吃得开。专业基本知识（广泛的）起20％的作用。没有关系也可以当项目经理，但是那样的经理做起来很不稳固，做的很可能会痛苦不堪。可能干不了几天就被人赶下去了。