新建的房子采用什么结构？砖混？框架还是剪力墙？不同的结构刚度不同，相应采用的基础也可能不同。比如是砖混的，那基础还是要做钢筋混凝土的条形基础，这样对沉降的抵抗会更有保障。
桩基础一般是是考端承力和摩擦力承载荷载的，你那边地质都是软土，桩基几乎都是靠摩擦力来承载的！
一般民宅层高都是2.8-3m，你的房屋占地面积约150平方米，高约9米，也就是说只能建3层左右高，一般3层楼的房子很少听说要打桩的啊，除非真的是做在极软土层上而且新建之前，地基要压实到合格的密度。我个人认为不需要打桩！
所以最好还是去问一下设计院或是地质探勘院，他们才是专家！

3层，不用打桩吧

基桩也是基础的一部分，要不要打桩，是要看地耐力的，就是下面的土质可以承受多少压力，不会下沉。
所以最好还是要做探勘。

靠近原来的河塘 那现在河塘上面有建筑不
至-2.5m处是粉质粘土层，以下是淤泥质粉质粘土层这样的地质条件对于三层的建筑打不打桩看你了
预算充足的话打桩还是好点，省钱的话用柱下独立基础也行

网上很多文件，需要按顺序下载,有的还需要按顺序重新命名编号，给大家带来很多麻烦。本视频文件，每个章节都可以独立下载，而且不需要重新命名，下载便捷实用性强。网上很多文件，需要按顺序下载,有的还需要按顺序重新命名编号，给大家带来很多麻烦。本视频文件，每个章节都可以独立下载，而且不需要重新命名，下载便捷实用性强。网上很多文件，需要按顺序下载,有的还需要按顺序重新命名编号，给大家带来很多麻烦。本视频文件，每个章节都可以独立下载，而且不需要重新命名，下载便捷实用性强。网上很多文件，需要按顺序下载,有的还需要按顺序重新命名编号，给大家带来很多麻烦。本视频文件，每个章节都可以独立下载，而且不需要重新命名，下载便捷实用性强。

基桩也是基础的一部分，要不要打桩，是要看地耐力的，就是下面的土质可以承受多少压力，不会下沉。
所以最好还是要做探勘。

本帖最后由 菩提莲花 于 2015-10-21 16:19 编辑

基础的地基承载力需要达到每平米6吨力以上是不用打桩，如达不到，可以采用松木桩处理，5-6米长打入地下，松木桩用沥青涂刷防腐处理。

谢谢楼主分享