武汉酒店项目前期工作流程
phl820
phl820 Lv.2
2010年04月21日 15:17:42
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1、酒店项目上市长例会,规划方案审查通过后下发会议纪要。2、规划方案图报市规划局审查。3、市规划局下发规划方案审批意见书,并附署征求相关协审单位名单(该项目可能涉及的审查单位有:市公安消防局、市人防办、市抗震办、市园林局、市环保局、市地铁集团等)。4、市规划局下发规划方案审批意见后,设计院开展初步设计。5、市抗震办、市公安消防局、市人防办等单位进行初步设计图纸审查。6、初步设计审查完成后,设计院正式开展施工图设计。

1、酒店项目上市长例会,规划方案审查通过后下发会议纪要。
2、规划方案图报市规划局审查。
3、市规划局下发规划方案审批意见书,并附署征求相关协审单位名单(该项目可能涉及的审查单位有:市公安消防局、市人防办、市抗震办、市园林局、市环保局、市地铁集团等)。
4、市规划局下发规划方案审批意见后,设计院开展初步设计。
5、市抗震办、市公安消防局、市人防办等单位进行初步设计图纸审查。
6、初步设计审查完成后,设计院正式开展施工图设计。
7、施工图设计完成后由建设单位将图纸报送市规划局审查。审查通过后,按市规划局要求,建设单位前往相关部门办理城市基础设施补偿费(挂拍出让土地不缴此项费用)、绿化补偿费、垃圾处理费、白蚁防治费等规费缴纳手续。
8、上述缴费事项完成后,建设单位前往市规划局办理建筑核位红线手续(在地形图上划红线范围及实地施放建筑物红线)。
9、建设单位持建筑核位红线图和施工图办理建设工程规划许可证。
10、施工图设计完成后,在办理上述6、7两项工作的同时,由建设单位将施工图送市设计审查办进行结构安全性、抗震、节能等审查;另外施工图还需送市公安消防局、市人防办、园林局以及其它相关部门审查。市设计审查办进行审查后,发正式施工图审查合格意见书。
11、在市建设工程交易中心建管办办理项目建管报建手续。
12、办理临时施工用水报装、安装手续。
13、办理临时施工用电报装、安装手续。
14、监理单位招标,办理监理许可证。
15、试桩工程施工报建。
16、办理试桩施工登记证。
17、试桩施工及试桩静载试验。
18、工程桩施工招标,办理桩基施工许可证。
19、工程桩施工。
20、深基坑支护方案设计。
21、深基坑支护方案审查。
22、深基坑支护方案施工招标。
23、深基坑支护方案施工。
24、主体工程招标。
25、缴纳各项建管规费,办理主体工程施工许可证。
26、电梯、玻璃幕墙、消防报警系统、弱电工程、空调主机、柴油发电机、高低压配电设备等设备招标。
27、、主体工程施工(含地下室、建至正负零时验灰线)。
28、玻璃幕墙、轻钢、网架工程施工图设计文件审查。
29、室内安装工程、装修工程施工。
30、室外工程施工。
31、工程收尾。
32、单位工程竣工测量。
33、工程竣工规划验收、消防验收、人防验收等。
34、办理工程竣工验收备案。
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zzgpanda
2010年08月04日 10:24:35
2楼
非常好,十分感谢
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farseer512
2010年11月02日 15:03:14
3楼
好东西 感谢楼主无私分享
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