昨天去业主家，发现几户人家都有这种渗水情况，我都晕了。窗子渗水，不均匀沉降缝还没解决完，现又来这么多墙面渗水的问题，我该怎么办？其中一户业主以为是外墙设置了分格缝，才导致渗水，于是找人刷了防水涂料（第二张亮点处为业主所刷的防水涂料），但渗水依旧。我认为有二个原因造成：1是砌筑问题，即砂浆不饱满。2是外墙工序（基层加气砌块墙体，界面剂，20厚聚苯颗粒砂浆层，铺玻纤网，5厚抗裂砂浆层，涂料层）界面剂后少了一层砂浆层。
昨天去业主家，发现几户人家都有这种渗水情况，我都晕了。
窗子渗水，不均匀沉降缝还没解决完，现又来这么多墙面渗水的问题，我该怎么办？
其中一户业主以为是外墙设置了分格缝，才导致渗水，于是找人刷了防水涂料（第二张亮点处为业主所刷的防水涂料），但渗水依旧。
我认为有二个原因造成：1是砌筑问题，即砂浆不饱满。
2是外墙工序（基层加气砌块墙体，界面剂，20厚聚苯颗粒砂浆层，铺玻纤网，5厚抗裂砂浆层，涂料层）界面剂后少了一层砂浆层。
现不管什么原因了，要解决的问题是现该怎么做墙面才不再渗水？
大家帮帮我！
12楼
外墙渗漏是最头痛的事，在主体施工时就要认真控制，特别是外墙装饰更要注意脚手架眼，介格缝留设位置，挑檐飘窗等位置的处理尤为重要。
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13楼
楼主考虑下是不是因为窗框边12公分线条与聚苯颗粒在交接处没处理好
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14楼
不好意思，不太专业，路过学习学习
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15楼
感谢各位
申明一下，现这房仍是毛坯房，楼上楼下一样，给水点也不在卫生间。
施工中卫生间的返梁也做了，排水管的位置在卫生间的入口旁。
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16楼
先解决水从何来。不然无法对症下药。
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17楼
渗水点：窗台板与窗顶板
渗水原因：阴角处产生裂缝、防水为进行圆弧处理
处理建议：采用嵌缝剂封闭外墙面微孔微缝，防水涂抹2遍
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18楼
坐等高人解决 外墙这个问题很严重
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19楼
同情
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20楼
外墙用的是加气块墙体？抗渗不行的。起码在我们这外墙用的全部是红砖砌筑，底糙一遍，抗渗砂浆粉光，外墙面砖，就这样还是经常被渗水折腾的头疼不已。最后一张图应该是窗框没打胶导致渗水。
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本帖最后由 huangpeng780426 于 2010-4-22 20:27 编辑 ]
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21楼
要找到渗漏点，不然光涂抹那地方是解决不了渗漏的。
如果实在找不到，就只能能在渗漏点处加大防水涂料涂抹面积吧。
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