同层排水抬高地面的问题

2010年04月26日 13:23:39

12楼

TTC 同层排水系统介绍

卫生间传统的下排水方式 将上层住户卫生间的排水管道布置在下层住户的顶部，使得私有住宅完整性缺乏界定，维护检修以及地面渗漏等经常造成邻里纠纷。
建筑同层排水 是一项卫生间内洁具的器具排水管和排水支管不穿越楼板，在同层解决排水管道连接、铺设、并接入排水立管的专用技术。
其具有建筑美观、排水管道暗敷、卫生间布置灵活、楼板无需预留孔洞，便与维修、排水噪声小、不干扰下层住户，安全可靠、无渗漏隐患、无排水管冷凝水下滴等优点。
近年来，随着我国城市建设的发展，建筑理念更加体现以人为本的精神，人们对住宅的舒适性和个性化的要求强烈，同时随着住宅产业化发展，住宅已成为人们生活中最大的消费品，业主对自己居住空间的隐私权利也更为关注，为满足人们对健康舒适住宅的需求，在居住建筑中广泛使用同层排水技术。目前山东、江苏、广东、上海、北京、重庆、广西、陕西、安徽、云南、中南地区、贵州等省直辖市均以TTC同层排水技术做为建筑设计标准。
TTC 同层排水系统与下排水对比分析：

TTC同层排水系统	传统下排水系统
给排水管道布置在降板中，卫生间无明显管道，不会产生漏水	排水管道穿越楼板，布置在下层住户的天花板内，容易漏水
管道的维护和检修在同层进行，不会干扰下层用户	管道的维护和检修需要到下层住户家中，打开天花板进行疏通，干扰住户
减少了排水管里噪声的	排水噪音非常大
有专用的三防地漏，没有异味	U型弯和S型弯不能有效阻止异味，经常有异味

TTC 同层排水系统与其它降板同层排水系统相比的优点：

降板少，只需20-25公分，减轻自重，节省回填成本，提高了卫生间净高

排水通畅，目前唯一通过水力特性测试的同层排水系统

彻底解决回填层积水隐患问题

专用配件，可以方便脱卸清通，无堵塞现象。

符合中国国情，是各省建筑设计标准，通过各省建设厅论证

TTC 同层排水系统与假墙同层排水系统对比分析：

	降板同层排水系统（TTC型同层排水系统）	假墙同层排水系统
施工方式	降板相对简单	降板+假墙相对复杂
管道布置方式	给排水管道布置在降板中，卫生间无明显管道，不会产生漏水，无噪音	给排水管道布置在降板和假墙中，卫生间无明显管道，不会产生漏水，无噪音
检修方式	管道的维护和检修在同层进行，不会干扰下层用户	管道的维护和检修在同层进行，不会干扰下层用户
地面积水排除方式	防异味，防返水、防堵塞的三防地漏。水力条件好、清通方便	侧排地漏，和淋浴房的排水侧排水，水力条件不好，清通不便
回填层的积水排除	专用回填层积水排除装置，彻底解决其它同层排水没法解决的回填层积水隐患无积水隐患	没有措施，回填层有积水隐患
管道材料	纯PVC材料管材，比传统普通PVC管要牢固，完全符合建筑要求。接口处采用传统的连接方式，同时加防漏套管，保证接口处不会渗漏	PE 管材，热熔焊接牢固，不会渗漏。但由于焊接口处会无法避免鼓包，污水长期流淌会附着在此，七、八年后可能会形成堵塞
性能	各地标准做法，通过水力测试。官方认可	排水不畅，其做法不设置地漏，跟中国规范冲突，不符合中国实际
综述	TTC 同层排水系统降板少：只需20-25CM,节省回填成本。解决了回填层的积水排除隐患。 TTC 同层排水系统是符合中国国情的同层排水系统，系统性能优越，性价比高。假墙同层排水系统不符合中国的国情和国家及地方规范。洁具只能沿墙铺设，占用卫生间面积，地漏没法设置，排水性能不佳、价格昂贵。同时配套洁具少，单调。