4、房屋建筑工程的最低保修期限为：
1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用的限。
2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
3）供热与供冷系统，为2个采暖、供冷期。
4）电气管线、给排水管道、设备安装为2年。
5）装修工程为2年。
6）其它项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
7）幕墙工程为3年。
5、要求中间验收验收的分部（子分部）工程有哪此？
1）桩基础、天然地基、地基处理等工程
2）地下结构工程（含防水工程）
3）主体结构工程
4）幕墙工程
5）低压配电（含发电机组）安装工程
6）建设、监理单位或质监机构根据工程特点及有关规定确定的有关分部（子分部）工程
6、工程档案预验收由建设单位汇总本单位、监理单位、施工单位的各项资料齐全后，向城建档案管理部门提出申请，城建档案管理部门接到申请7个工作日内进行预验收。验收合格后3个工作日内发出认可书。
7、工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4（297*210mm），图纸应采用国家标准图幅。
8、竣工图章的基本内容应包括：“竣工图”字样、施工单位、编制人、审核人、技术负责人、编制日期、监理单位、现场监理、总监。竣工图尺寸为：50mm*80mm。
9、变更图章尺寸为：35mm*15mm。
10、凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面的1/3的，应当重新绘制竣工图。不同幅面的工程图纸应统一折叠成A4幅面，横向按手风琴式折叠，竖向按顺时针向内折。
10、工程档案不少于两套，一套由建设单位保管，一套（原件）移交市城建设档案馆。
11、工程文件分为工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工图、竣工验收文件、声像档案六部分。
12、工程准备阶段文件由建设单位按项目立卷，监理文件由监理单位按单位工程立卷，施工文件由施工单位按分部工程竣工卷，竣工图由施工单位按单位工程竣工卷，竣工验收文件由建设单位按单位工程立卷，声像档案由建设单位、施工单位按建设项目或单位工程立卷。
13、文字材料厚度不超过3厘米，图纸厚度不超过4厘米。
14、卷内文件均按有书写内容的页面编号。每卷单独编号，页号从“1”开始。页号编写位置：单面书写的文件在右下角；双面书写的文件，正面在右下角，背面在左下角。折叠后的图纸一律在右下角。
15、卷内目录中的“责任者”填写文件的直接形成单位，有多个责任者时，选择一个主要责任者，其余用“等”代替。“页次”填写文件在卷内文件在卷内所排的起始页号，最后一份文件填写起止页号。
16卷内目录中的案卷封面中的案卷题名：应简明准确地揭示卷内文件内容，由（1）工程名称、（2）分部工程或专业名称、（3）卷内文件内容三部分构成，当同一类文件数量较多，可以组成多卷时，这些案卷的题名相同，题名后面加上括号，括号内以简短文字概括本卷内容。
17、案卷装订：文字材料必须装订，装订前要去除文件上的金属物，用白色棉纱线在卷面左边一厘米处，上下分四等份打三个孔装订，结头统一放在案卷后。图纸不装订，须采用牛皮纸打印内置封面。
18、竣工验收文件包哪些文件：
1、工程质量验收申请表
2）单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
3）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
4）单位（子单位）工程观感质量检查记录
5）工程质量评估报告
6）勘察文件质量检查报告
7）设计文件质量检查报告
8）单位工程施工安全评价书
9）电梯安装分部质量验收登记表
10）消防验收文件或准许认可使用文件
11）燃气工程验收文件
12）房屋建筑工程质量保修书
13）商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
14）单位（子单位）工程质量验收记录、纪要
15）建设工程质量监督验收意见书
16）建设工程规划验收认可文件
17）环保验收文件或准许认可使用文件
18）建设工程竣工验收档案认可书
19）建设工程竣工验收报告
20）房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表
19、市政基础设施档案卷内目录中的案卷封面中的案卷题名：应简明准确地揭示卷内文件内容，由（1）工程名称、（2）分部工程、专业名称或里程、（3）卷内文件内容三部分构成，当同一类文件数量较多，可以组成多卷时，这些案卷的题名相同，题名后面加上括号，括号内以简短文字概括本卷内容。
20、市政基础设施档案立卷方式：工程准备阶段文件由建设单位按项目立卷，监理文件由监理单位按项目立卷，施工技术文件由施工单位按单位工程立卷，竣工验收文件由建设单位按单位工程立卷，声像、电子档案由建设、施工单位按单位工程立卷。
21、监理文件
1）监理规划
2）监理细则
3）监理月报中的有关质量问题
4）监理会议纪要中的有关质量问题
5）工程开工/复工报审表
6）工程开工/复工及暂停令
7）不合格项目通知
8）质量事故及处理意见
9）竣工结算审核意见书
10）工程延期报告及审批
11）合同争议、违约报告及处理意见
12）合同变更材料
13）工程监理竣工总结
14）质量评估报告
22、建筑工程综合管理记录
1）单位工程开工报告
2）施工现场质量管理检查记录
3）单位工程施工组织设计
4）单位工程座标定位测量记录
5）工程质量事故报告
6）工程质量事故停（复）工通知
7）工程质量事故处理报告
8）工程中间验收交接记录
9）见证员证书
10、工程总结
11）土建工程施工日志（不交城建档案馆）
23、工程质量验收的检验批划分原则
根据规范要求,在工程质量验收时,检验批的划分一般按如下原则进行:
1）对材料、构件进场验收，应以进场批次、生产厂家、规格、规范规定的数量为序划分；
2）对现场制作的构件品或半产品的验收（包括混凝土、砂浆、钢筋成形），应以生产班组、品种、规范规定的数量为序划分；
3）对建筑结构、装饰的验收，应以楼层、设计中设置的变形缝、施工班组、连续作业的施工段、规范规定的数量（或区域）为序划分；
4）多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批；
5）单层建筑工程的分项工程可按变形缝等划分检验批；
6）地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下室的基础工程可按不同地下室划分检验批；
7）屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分不同的检验批；
8）其他分部工程中的分项工程，一般按楼层划分检验批；
9）对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批；
10）安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批；
11）对管线安装的验收，应以干线系统、隐蔽批次、施工班组、规范规定的数量（或区域）为序划分；
12）对设备、器具的验收，应以楼层、设备间、大型设备单台、规范规定的数量（或区域）为序划分；
13）对电梯、扶梯的验收，应以独立运行的台或段划分；
14）室外工程统一划分为一个检验批；
15）散水、台阶、明沟等含在地面检验批中.
24、单位工程开工必须具备下列条件：
（1）成立项目部，配备管理人员；
（2）施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正；
（3）施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底；
（4）施工图预算已经编制和审定，并已签订工程合同；
（5）场内外交通道路已经修通，施工用水、用电、排水等能满足施工要求；场内土方平整工作和障碍物的清除已基本完成；
（6）材料、成品、半成品和工艺设备等能满足连续施工的要求；
（7）附属加工企业和职工的生活福利设施的建设，能满足施工和生活的需要；
（8）施工机械、设备已进场，并经过检修能保证正常运转；
（9）施工图设计文件已报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查；
（10）已办理建设工程质量监督登记手续；
（11）已办理施工许可证。
25、施工日志的内容：
（1）施工逐日进度、工程质量、人员进退场。
（2）设计变更或施工图的修改。
（3）质量、安全、机械事故分析处理情况。

（4）施工中采用的重要技术组织措施的实施情况；采用的新技术、新材料及新工艺的情况。
（5）各种材料的进场（包括其强度、规格、数量、合格证编号等）、送检及监督抽检情况等。
（6）施工部位或构件名称、混凝土强度等级、配合比设计报告的编号、混凝土试件（同条件试件）的制作、养护及送检情况。
（7）施工单位与建设单位、监理单位有关工程事务的协商及施工现场事务协商。
（8）上级主管部门来现场检查的指示意见及结果、监督意见及要求。
（9）现场试验情况：包括排液地面无渗漏及泛水试验、蓄水试验、管道阀门强度严密性试验及吹洗、排水管灌（通）水试验及系统调试情况等。
（10）分项工程、检验批质量验收情况。
（11）重要的分部（子分部）工程的中间验收及单位（子单位）工程的质量验收情况。
26、向备案机关申报备案：
1）施工许可证；
2）施工图设计文件审查意见；
3）建设工程竣工验收报告；
4）工程质量验收申请表；
5）工程质量评估报告；
6）勘察文件质量检查报告；
7）设计文件质量检查报告；
8）单位（子单位）工程质量验收记录；
9）市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料；
10）规划验收认可文件；
11）消防验收文件或准许使用文件；
12）环保验收文件或准许使用文件；
13）房屋建筑工程质量保修书；
14）商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
15）法规、规章、规定必提供的其他文件。
①、工程质量监督机构出具的电梯验收准用证；
②、燃气工程验收文件；
③、单位工程施工安全评价书；
④、建设工程竣工验收档案认可书。
⑶ 备案机关收齐、验证备案文件和《建设工程质量监督报告》15个工作日内在《竣工验收备案表》上签署备案意见，备案表由建设单位、施工单位、城建档案部门、质监机构及备案机关各持一份。
28、办理建筑施工许可证须15个工作日
29、建筑施工安全检查评分包哪十项内容：安全管理、文明施工、脚手架、.基坑支护及模板工程、“三宝”、“四口”、防护、.施工用电、物料提升机与外用电梯、塔吊、起重吊装、施工机具
30、安全检查评分的等级的划分原则
1）优良：在施工现场内无重大事故隐患，各项工作达到行业平均水平，汇总表分值在80分（含80分）以上。
2）合格：施工现场达到保证安全生产的基本要求，汇总表分值在70分（含70分）以上；或有一分项检查表不得分，汇总表分值在75分（含75分）以上的。这里是考虑到虽有一项工作存在隐患较大，而其他工作都比较好，本着帮助和督促企业做好安全工作的精神，也顶为合格。
3）不合格：施工现场隐患多，出现重大伤亡事故的几率比较大，汇总表分值不组70分，随时可能导致伤亡事故的发生。
31、安全管理目标主要包括：
（1）伤亡事故控制目标：杜绝死亡、避免重伤，一般事故应有控制指标。
（2）安全达标目标：根据工程特点，按部位制定安全达标的具体目标。
（3）文明施工实现目标：根据作业条件的要求，制定文明施工的具体方案和实现文明工地的目标。
32、新入厂工人必须经公司、项目、班组三级安全教育。三级教育的内容、时间及考核结果要有记录。
33、特种作业工种包括：架子、起重、司索、信号指挥、电工、焊工、机械、机动车驾驶、起重机司机、司炉等十四个工种。
34、安全标志的安全色标：禁止标志为红色、警告标志为黄色、命令标志为蓝色、指示标志为绿色、红色。
35、文明施工检查包含项目有
现场围档、封闭管理、施工场地、材料堆放、现场住宿、现场放火、治安综合治理、施工现场标牌、生活设施、保健急救、社区服务
36、围档的高度按当地行政区域的划分，市区主要路段的工地周围设置的围档高度不低于2.5m；一般路段的工地周围设置的围档高度不底于1.8m。
37、当建筑施工高度超过30m时，为解决单纯依靠消防器材灭火效果不足问题，要求配备有足够的消防水源和自救的用水量，立管直径在50mm以上，有足够扬程的高压水泵保证水压和每曾设有消防水源接口。
38、 “五牌一图”：
五牌：1.工程概况牌 2.管理人员名单及监督电话牌3.消防保卫牌 4.安全生产牌5.文明施工牌
一图：施工现场总平面图
39、当基坑施工深度达到2m时,对坑边作业已构成危险,按照高处作业和临边作业的规定,应搭设临边防护设施。
40、坑边堆置土方和材料包括沿挖土方边缘移动运输工具和机械不应离槽边过近,堆置土方距坑槽上部边缘不少于1.2m,弃土堆置高度不超过1.5m。
41、“三宝”指什么：安全帽、 安全网、安全带
42、照明装置在一般情况下其电源电压为220Ⅴ,但在下列情况下应使用安全电压的电源:
(1)室外灯具距地面低于3m,室内灯具距地面低于2.4m时,应采用36Ⅴ；
(2)使用行灯其电源的电压不超过36V；
(3)隧道、人防工程电源电压应不大于36V;
(4)在潮湿和易触及带电体场所电源电压不得大于24V；
(5)在特别潮湿场所和金属容器内工作照明电源电压不得大于12Ⅴ。

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