中国先前建造的最多的高耸的建筑物是佛塔。现存年代最早的砖塔是河南登封的嵩岳寺塔。它建于公元523年（北魏正光四年），是少见的十二边形的塔，底层直径12.6米，高39.5米。壁体厚5米，中间是一个5米直径的空腔。此后历史上各朝各代都建造了许多塔，形式多种多样，它们点缀着中国大地，成为许多地方的标志性建筑。各式各样的塔的优美身影，融入周围的环境，积淀在人民的集体记忆之中，难以忘怀。

绝大多数的塔的内部空间狭窄，不能上人。不过有一个例外，那是山西北部离大同不远的应县的一座木塔。木塔的正式名称为应县“佛宫寺释迦塔”。木塔建于公元1056年，即辽代清宁二年。塔为八角形，从外面看是五层，但内部又有四个暗层，实有九层，塔的总高度为67.3米，最底下一层直径37.27米，最上一层直径还有19米多，木塔外形庞大，内部空间宽阔。内部有楼梯通向各层，人可以上到顶层。人民共和国建国之初，当地政府曾经在塔内召开过会议，这对于珍贵文物建筑当然是不应该的，但由此可知这座木塔与其他佛塔实在不同，它是一座可以容纳人在其中活动的超过六十米高的高层建筑。这里要提请大家注意，这么高大又可以上人的佛塔，除了基座用砖石，塔顶和各层挑檐铺瓦外，其他部分竟全部由木材构成，其余部件也全部用的是木材。而应县木塔竟然以其原有的木料在原址屹立了九百五十年！它不仅是中国而且是全世界现存最古老和最高大的木构建筑。应县木塔是世界建筑史上一个令人惊叹的奇迹！
然而，惊叹归惊叹，要是以今天的眼光看，上面所举的那些历史上的较高的建筑，毕竟只是当时建筑领域中的特例。第一、少而又少；第二、并非很高；第三、并不真正实用。其所以如此，原因在于19世纪以前，房屋的高度受所用的土、木、砖、石等主要建筑材料本身性能的限制；同时也由于其时社会生产和生活还没有使用高层房屋的实际需要。因而，在用砖石盖房子的地方，建筑物一般不超过五、六层，在用木料造房子的地区，一般多为单层和两层建筑，超过三层的就不多见了。

第一次高层建筑时期 （1890～1900 年） V/ X8W-
一、工业革命后建筑技术成就 /MlIY
18世纪末至19世纪末，欧洲和美国的工业革命带来了生产力的发展与经济的繁荣。这时期，城市化发展迅速，城市人口高速增长。为了在s较小的土地范围内建造更多的使用面积。 建筑物不得不向高空发展。另一方面，钢结构的发展和电梯的出现则促成了多层建筑的大量 建造。 ~Ih@u6QAG
19世纪初，英国出现铸铁结构的多层建筑（矿井、码头建筑），但铸铁框架通常是隐藏在砖石表面之后。1840年之后的美国，锻铁梁开始代替脆弱的铸铁梁。熟铁架、铸铁柱和砖石承重墙组成笼子结构，是迈高层建筑结构的第一步。 Wv_K ?8
19世纪后半叶出现了具有横向稳定能力的全框架金属结构。幕墙概念产生，房屋支撑 结构与围护墙分离。在建筑安全方面，防火技术与安全疏散逐步提高。六十年代，美国已出现给排水系统、电气照明系统、蒸汽供热系统和蒸汽机通风系统，1920年代出现空调系统。由于乘客电梯的出现，建筑突破5层的高度限制（徒步可行的登高距离）。1845年奥迪斯 在纽约举办安全电梯展览。奥迪斯令人信服地演示他的发明，切断缆绳，电梯箱仍安全地悬挂在半空中。1857年在纽约城百货公司安装了第一台蒸汽驱动安全电梯。18世纪70年代，蒸汽电梯被更快的水力电梯取代。1890年奥迪斯发明了现代电力电梯。 14A! }3#6
1870 年后，高层建筑的技术发展进入了新的阶段。纽约公正生命保险大厦被认为是高层建筑的早期版本，因为除了高度和结构外，它采用了几乎全部必需的高层建筑技术元素。建筑采用装饰性的法国双重斜坡屋顶，虽只有5层，但高度达到130英尺，并且在办公楼中首次使用电梯。可以说它是电梯建筑或原始高层建筑的最早实例。 1871年芝加哥发生火灾，建筑中铁部件的失败教训促成了建筑防火设计的进步。建造者 开始在铁梁和铁柱外面覆盖面砖，并应用空心砖楼板，提高金属骨架的耐火性能。1879年，威廉·詹尼设计第一拉埃特大厦，这个七层货栈是砖墙与混凝土混合结构。1880 年巴黎建起高312m 的埃菲尔铁塔，1889年工程师埃菲尔在铁塔的斜腿上使用了双轿箱的水力电梯，其中一部能到塔顶。 终于在1885年，真正的高层建筑诞生了--10层高的芝加哥家庭生命保险大楼建成。 从此高层建筑经历了一个多世纪的蓬勃发展 。 -I,H1O
二、高层建筑发源地--芝加哥 :?[1kvmL2
1820年芝加哥只是一个遥远的湖边小镇。但在南北战争后城市迅速发展，40年后成为 美国开发西部的前哨和航运与铁路枢纽，铁路延伸1.77万公里，每天进出75趟客运列车。 这时期城市人口高速增长，城市发展恶性膨胀，规划、建筑质量低劣。 4;uoaL*
然而，1871年10月8日夜，芝加哥的城市发展戏剧化地停止了。当晚8时左右，芝加哥郊区的一个农家牛篷里，一只母牛踢倒了一盏油灯，牛篷随即起火，在风力作用下，火势不断扩大、漫延，最终越过两道河流，一直烧到芝加哥的市中心。48小时之内，烧毁房屋18000幢，使10万人无家可归，300 人被烧死。大型商业建筑和政府建筑中的所谓防火构造设施成为悲剧性的笑话。火灾中，外露的铸铁被熔化，熔化的铁水使火焰不能到达的地方起火。火灾后芝加哥的建筑防火变得谨慎和严密，重建计划开始考虑使用防火材料和技术，而不是从前的木材和裸露的铸铁。 大火过后，城市重建十分迫切，因而也创造了难得的发展机遇。大规模的重建有利于合 理规划，有利于发展新的建筑技术和材料，也有利于电梯的发明与改良。由于城市土地昂贵， 建筑向高空发展比购买更多的土地更为经济。在建筑技术上，由于采用钢框架结构，结构自 重减轻，稳定性提高在筑可以建得更高。电梯广泛使用，使5层以上的建筑成为实用。以上 各种因素结合起来，促成了高层建筑的诞生和发展。 Su| k%Es
1880年后的十余年间，芝加哥取得高层建筑发展史上的辉煌成就。与此同时，美国其它城市由于受1873年起持续多年经济萧条的影响而无重大建设。大量的建筑设计任务吸引了一批有才华的建筑工程师（也是建筑师）聚集到芝加哥，如： ·詹尼 (设计第一栋高层建筑--家庭生命保险公司大楼） ·布思海姆 (设计信托大楼一第一个采用大面积玻璃外墙) ·鲁特 (设计蒙纳诺克大楼--世界最高砖结构建筑) ·沙里文 （高层建筑之父） 在这一批巨将的不断努力下，形成了影响深远的"芝加哥学派"。这时期的建筑有一个革命性的建筑技术：放弃传统的石头承重墙，采用一种轻型的铸铁结构和石头 或陶砖外墙，框架与外墙分离。 ;ssk )
三、第一栋高层建筑 D
1G4~1-
1885年建成10层高的家庭生命保险大厦（詹尼设计， 1931年被拆除），通常被认为是世界第一栋高层建筑。结构上没有承重墙，整个建筑的重量由金属框架支撑，圆形铸铁柱子内填水泥灰，1至6层为锻铁工字梁，其余楼层用钢梁。标准的梁距5英尺，支撑砖拱楼板。砖石外立面，窗间墙和窗下墙为砖石构造，象幕墙一样挂在框架之上。建筑史称它为"钢铁结构进化中决定性的一步". e6G` 四、高层建筑形式的探索 Gb3`N3Ae>
尽管当时的建筑技术（结构、设备等）已取得很大进步，但建筑师们仍在为寻找恰当的高层建筑形式而奋斗。 一方面，工程师在创造性地发明新的科学技术，他们高效地建造桥梁、火车站、展览厅； - y`St>?2
另一方面，建筑师们却束缚在传统风格中不能自拔。他们需要寻找一条道路跳出进退两难的处境，在维护传统价值的同时不得不反映全新的爆炸性的城市环境一一过速发展的芝加哥先驱精神和新的房屋建造方法。 -C$05@s
19世纪末流行的文艺复兴时期的府邸风格可作为高层建筑的原型，但随着建筑不断升高，府邸风格已很难实现，因而必须探寻新的设计构图方法。设计者试验在不同楼层坡上各种文艺复兴的风格（如罗马式、古典式、安娜皇后式等）。通常依靠几何处理，把府邸式堆放在建筑顶部，或者拉长府邸的中部，因此得到巨人的秩序（例如罗马式的拱和往式垂直伸长）。 < t/=
芝加哥高层建筑风格的经过三次演变 Y?DaG|C7fU
1．原始高层建筑风格，强调水平部分，顶部为府邸式。 j;3w@ri
2．扩展府邸式风格或三段式构图，运用柱式隐喻（如基座、往身、柱头），伸长中间部分。 装饰为罗马式或哥特式，如大檐口、半圆拱、薄檐口、砖石结构。 3．商业风格（"芝加哥框架"），不强调立面构图，而是明确地表现支撑结构和自然的表 面。形象特征为：大方窗，无檐口，窗下墙凹部有装饰或无装饰，块状和板状体量。 N j.5rSwG
（－）原始高层建筑风格 家庭生命保险公司大厦表现了原始高层建筑风格，建筑的立面没有表现"骨架--外 表"的概念，而是表现传统的承重砖窗间墙--在水平层以含糊的罗马复兴风格来组织。该 建筑的重要特点是为美学而隐藏技术。 原始高层建筑的代表作是理查逊设计的芝加哥马歇尔商场（1885－1987年，1930年被拆毁建停车场），建筑模仿罗马建筑先例，但风格上又类似文艺复兴宫殿。从坚实的基座到顶部的垂直连续窗，比例完美，表现出平衡、统一、简化以及视觉的明晰。圆拱清楚地表现了承重墙的本质、力量和厚重（圆拱形符合砖结构的受力特点），同时引出向上的动势，使建筑显得高耸。 ?uAw`v"X
（二）三段式（扩展宫殿式）高层建筑风格 马歇尔商场的视觉秩序，反映出简洁、朴素的完美构图，不可多也不可少。这一点强烈影响着沙里文．帮助他塑造高层建筑形象。沙里文在他的两个著名作品--马车大厦和信托银行大厦中，通过扩展宫殿式风格来试验他的构成艺术、构造的自然本质和时代精神的理想。 在圣.路易斯马车大厦，沙里文使用成熟的钢结构框架。只有底层的柱距显示结构，上部一半的柱子是假的，这种方法掩盖了钢结构的自然特性。摩天楼的高度由垂直的楼身分割，向上的动感包含在沉重的水平檐日内，细致的装饰使立面产生较有机的质量。 沙里文最伟大的成就可能是布法罗的信托银行大厦。在这里，抽象的构图超过三段式划分。沉重的基座负担起上部的塔身，在各方面预示本来的国际式建筑风格。檐口不但是上升的楼身的结束，而且似乎是垂直元素的自然生长。
北京的高层建筑发展经历了一个发展、控制、发展、再控制的历史过程。1979～1990年，北京建设处于高速发展阶段，年竣工建筑总面积从500万平方米递增至1000万平方米以上，10层以上高层建筑年竣工建筑面积从30万平方米递增至400万平方米以上。1989年12月，北京市政府为保护首都历史文化名城特点，发布严格控制高层住宅建设的第42号令，高层住宅建设迅速减少；其他高层建筑由于1990年亚运会闭会后，大型公共建筑兴建较少等原因而下降；但从1993年以来，北京建设出现新的高速发展阶段，建设用地紧张，适当提高建筑层数势在必行；1994年1月，市政府批准修改控高令；2003年1月，市政府发布第119号令，废止1989年发布控制高层住宅建设的第42号令。2002年和2003年，年竣工建筑总面积突破3000万平方米，年竣工高层建筑面积突破1300万平方米。1989～1992年的四年中，10层以上高层建筑比重由36．8％降至24．8％；而2000～2003年的四年中，则稳定在41．4%～43．8％。
1989～1991年建成的三座北京最高建筑曾分别采用钢筒中筒结构和钢框架、预制剪力墙结构。1998年建成的中国工商银行总行营业办公楼采用钢框架一支撑结构。1999年建成的国贸二期与10年前建成、平立面相同的国贸一期相比，钢框架外柱柱距由3米扩大到9米，核心筒由钢结构改为现浇型钢混凝土筒。

2000年至今，钢框架——现浇型钢混凝土核心筒结构有所发展，如CBD的LG大厦、北京财富中心(核心筒采用爬模施工)、世纪财富中心和北太平庄桥东北侧的城建大厦等；全钢结构也在采用，如中关村金融中心和北京电视中心等。除上述钢结构和钢混结构工程外，北京近年高层写字楼和综合楼的竖向结构选型基本上为现浇框架-剪力墙和框架-核心筒，跨度较大的屋盖和梁则较多选用钢结构。胡世德认为，城市需要有不同层数段的建筑，不同功能、不同时期、不同地区的层数不同。北京今后高层建筑的重点仍是量大面广的住宅和以商务办公楼、综合楼、旅馆、传媒通信建筑为代表的

金茂大厦）
1842年，《南京条约》使这个滨江的小县城被迫成为通商口岸。在第一次全球化浪潮的背景下，这里成为西方现代工业文明，登陆东方古老帝国的桥头堡。到 1930 年，上海已经是远东第二大城市，集中了中国 70% 以上的工业。
事隔半个多世纪之后的1991 年，中国改革开放的总设计师邓小平，选择在上海过春节。站在南浦大桥的工地上，他的目光越过黄浦江，落在了那片叫浦东的地方。
在随后的十多年中，浦东迅速成为中国经济的焦点，和中国人展示经济奇迹的舞台。
1994年 5 月 10 日，中国第一座超高层大厦，总投资额5.4亿美元的金茂大厦，正式开工了。
对于中国来说，这是一幢前所未有的大楼。88层， 420 米，很多人对这个具有挑战性的高度产生了疑惑。超高层摩天大厦，涉及多门学科，是现代科技集大成的产物。建造这样一座大厦，对中国建筑界而言，是一次空前的挑战。
摩天大楼是世界现代建筑史上的奇迹。1871年，一场大火焚毁了芝加哥绝大部分建筑。在重建中大量出现的高层建筑，和应运而生的芝加哥建筑学派，成为人类建筑史上的一次重要转折，为 20 世纪摩天大楼的大量出现，奠定了技术和理论基础。

金陵饭店）

从施工开始的21 天建一层，到最后的5 天一层。金陵饭店创造了当时中国最快的建设速度。
这是中国首次超过一百米的建筑，令设计者――巴马丹纳惊叹不已的是它的质量，全部达到了国际先进水平。110米高的楼体，垂直偏差最大不超过3.1毫米，超过了英国的皇家标准。

（国际饭店）
20世纪九十年代初的上海，金茂大厦打破中国第一高楼的记录

历史的进程

是这样的，历史高层建筑不是居住的

看看，路过。