万科住宅产业化实验楼。看看万科产业化到何种程度。参观万科几个项目都是成品。
下载看过了。场地规划是重点。还有，这种拼装能到多少层。内墙、柱梁用C40的成本高了点。
场地受限的多层应该很适合。

[ 本帖最后由 deadingle 于 2010-1-4 08:53 编辑 ]

万科的这个产品还在试验当中，基本现在做的几个项目（如：新里程系列）都是有很大缺陷，不利于全国铺开，上海的被投诉得体无完肤，所以这个预制的构件在后期拼装处理上还需要深化节点及工艺，期待！
国外像日本、欧洲、新西兰等国在建筑产品产业化上比我们早了近20年，有幸看过新西兰的一个别墅的整体建筑过程，的确很精致，与国内的垃圾建筑没法比，这个就是现状，没有20年是改变不了的

预制的工艺即使达到水平了，但人员的水平和设备的精密程度应该在三五年内达不到要求。

个人认为，这种混凝土形式的产业化是徒劳的，钢结构住宅比这种混凝土构件的优势要明显的多。唯一的缺点在于防火这一块。只要能解决钢结构的防火，钢结构住宅必将有着良好的发展前景。万科有这样的精力不如研究一下钢结构住宅的防火处理。

我觉得混凝土结构可以变种形式的，用别的形态来代替混凝土（不是现在的水泥及砂浆），但钢结构的防火处理是很高的成本，虽然这种结构形式可以尽大可能的回收利用，资源消耗相对较小，但是量是相当大的，不太适合现在的城市发展道路。
当然钢结构也是一个发展方向，甚至用别的材料来代替现在所以的结构形式，就像当初代替木结构一样！
产业化的目的是在目前的形势下尽量去节约资源，避免产生浪费，这点我赞同万科的做法，其实本来这个是应该由国家去专门搞的科研工作，在改为市场经济后就由商业公司研究，跟美国的发展模式一个样！

在7月份和建设部的几个专家讨论的时候就说到这个产业化的房屋建造问题。几位专家都说这是将来发展趋势，但是近期还不能完全实现。在论坛上我也看见好像就有装配式别墅施工图，感觉这个东西是好，减小了人力劳动，缩短了工期，但正在操作还是有一定的困难的。

我觉得万科的尝试还是很有意义的。但可能他们过于注重成品的研究而忽视了基础科研工作，导致方案缺乏材料等基础学科进步的支持。

我很赞同你的说法，万科搞产业化科研，确忽视很多基础科学的研究，那是有点像镜中花；
国内的行业次序还是要经过一番洗牌的，这个时间不会太长，就像当年的黑白电视和大哥大手机一样，但不想要有这个过程！
我国的基础科研实在是很弱，这个就导致了现代建筑的复制模仿性，不愿去搞研究，都搞资本运作了

现场施工难度很大，过程控制比传统工艺还要复杂一些，机械的运用尤为突出

个人感觉，工业化住宅是一个趋势，万科走在了前面