现在大中城市的净化工程经过这几年也做的差不多了，有的项目已经开始第二轮了。净化工程的售后和维修保养一直是的问题。但是维修保养又有什么前景呢？

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我也说两句，全球的经济危机对各个行业的冲击都是可怕的，各个国家都的应对。我国投入了2000亿以上用于改善中西北不的医疗基层建设，西南、西北的投入都相对较大。对医疗净化行业也是一种推动。现在中、小市、县级医院的净化工程：包括手术室、ICU、CCU、供应中心、配液中心、血液病房等等，都在开发、建设当中。当然小医院的项目不会很大。其他行业能维持现状也就不错了。

b1。一般来说施工单位在签定工程合同的时候，维护保养也在合同的范围内，正常的是交付使用以后的1-3年是免费的维护保养，以后就是有偿维护保养。但是施工单位在免费维护结束后能够继续和业主签定长期维护保养合同的不多。大点的公司还有点保障，至少还可以收点费用接着维护，有的小公司，维护保养期还没有过，公司都没有了。
2。现在随着净化工程越来越多，建设单位对专业的工程师的需求也随着增加，但是不是每个建设单位都有专业的人做维护保养，这样给很多的工程施工单位和专业维护保养的单位一个机遇，工程会越做越少，维护保养的项目可是越做越长。
3。对工程施工单位来说，做维护保养其实也不合算，维护保养先画分区域，还要专门的工程师常住区域，24小时的响应服务，对工程师的要求也高，对装饰、空调、电气、自控系统都要懂，而且会修。这样的工程师年费用要多少？感觉维护保养就是一个鸡肋。
4，对小点的专业维护保养的公司来说：降底个项费用才能有利润。小老板也辛苦，维护保养的客户范围还不能太广。在公司的周边最好。远了费用就太高了，也就不合算了。
5。和建设单位谈维护保养的合同也累，价格低了建设单位愿意，公司的利润少，合同价高了，建设单位也不愿意。
我在这几年接触的这样的事比较多，谈的合约也多，就是谈成功的不多，原因：
1，建设单位的主管先考虑价格，然后考虑他的好处。价格高了不行，好处少了不干。
2，建设单位不懂，先问你维护保养的内容，然后好象很明白的说：这个工作也没什么嘛，要这么多的费用？他不会考虑我们的各种费用。大公司的费用还要高。
3。建设单位不知道哪找的，一下来好几家，要求各家讲述你们的优势，服务的范围，具体内容，然后最底的价格再谈。根本就不好做，好象就是一个香漠漠。
总之维护保养这个行业是：前景远大的鸡肋。
哈哈，个人看发，与君共勉。

[ 本帖最后由 qgpei1225 于 2009-12-18 13:32 编辑 ]