新做房地产的吧?还是设计院啊 ？？
基本都是规划图的内容~~控规~~详规~~~审批需要的东西~~·
你要是再问问容积率基本上就全了~~

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规划用地面积是整个区域用地，建筑用地面积：指建筑或建筑群实际占用的土地面积,包括室外工程(如绿化、道路、停车场等)的面积,其形状和大小由建筑红线加以控制。总建筑指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。 占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积，计算一般按底层建筑面积

总建筑面积　　指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。
　　在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：
　　(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
　　(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
　　(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
　　(4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
　　(5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
　　(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。
　　(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。
　　(8)独立柱雨蓬，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积；多柱雨蓬，按外围水平面积计算建筑面积。
　　(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
　　(10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。

总建筑面积　　指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。
　　在住宅建筑中，计算建筑面积的范围和方法是：
　　(1)单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
　　(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积，是按各层建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算，二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
　　(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。
　　(4)用深基础做地下架空层加以利用，层高超2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。
　　(5)穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论高度如何，均按一层计算建筑面积。大厅内回廊部分按其水平投影面积计算建筑面积。
　　(6)电梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墙囱等均按建筑物自然层计算建设面积。
　　(7)住宅建筑内的技术层(放置各种设备和修理养护用)，层高超过2.2米的，按技术层外围水平面积计算建筑面积。
　　(8)独立柱雨蓬，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积；多柱雨蓬，按外围水平面积计算建筑面积。
　　(9)突出房屋的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。
　　(10)两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。
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征地面积：拨地钉桩的土地面积，一般包含建设用地和代征用地面积两部分。
规划用地面积：除掉代征地面积剩余自己规划用地红线内的面积。
建筑用地面积：规划用地红线内的面积
总建筑面积:建筑面积总和
占地面积：首层建筑面积
规划总用地：包含规划用地红线内及代征
规划建设用地：建设用地规划许可证许可的建设用地
他们之间有什么联系吗

发现不少结构是在浇筑完3～6个月，甚至在1～2年内出现裂缝。除荷载问题外，主要是环境温度和风速引起的收缩变形所致。有些地下室不及时复土；上部结构不及时做好封闭；出入口长期敞开，屋面防水层破坏不及时修补等。这些与施工和业主对结构维护缺乏认识有关。钢筋砼结构与其他物件一样都存在“热胀冷缩”的特征，尤其超长结构更为明显，所以，应重视已浇结构的保温保湿维护工作

征地面积是政府的硬性规定，一宗地块的征用包括了周边的道路、绿化等所占用的土地，尤其是划拨土地，他给你圈多少是多少，不管你用上不用上，你都要承担征用费，毫无商量可言。一切交费都按照征地面积计算。
对于挂牌土地一般可以按照规划用地即红线以内面积征用，交费按照规划面积计算。其实质是靠地价调整公用部分所花费用。建筑控制线和规划红线如果重合，建筑用地和规划用地面积就一致。所以，建筑用地即建筑控制线以内的面积；规划用地即规划红线以内的面积

征地面积是政府的硬性规定，一宗地块的征用包括了周边的道路、绿化等所占用的土地，尤其是划拨土地，他给你圈多少是多少，不管你用上不用上，你都要承担征用费，毫无商量可言。一切交费都按照征地面积计算。

NI 你那是说的建筑面积计算规则啊，现在的规则改了，现在不分独立雨棚计算