最近我们也忙着做这个，等有了报告也发个上来给大伙瞧瞧。

一份非常不错的报告。下面是个人一点想法：
1、报告中对于地基基础的判断下的是一个很笼统的结论，地基基础的鉴定应该通过房屋的倾斜率来反映。
2、对于房屋的围护系统并未进行检测评定。而房屋的可靠性是综合地基基础系统、上部结构系统、围护系统的分项鉴定结果来进行评定的，报告中应该对此项有所交代。

对于安全性鉴定，围护系统只有围护系统的承重部分，对于砖混结构可以和上部承重结构合并啊，条文说明有。
至于地基基础，倾斜率的一两次观测，是说明不了问题的，你无法判断建筑物的倾斜是施工原因还是地基变形原因，所以规范对于这一部分的限定有明确说明，即便倾斜超标同时要看构件是否存在由于倾斜产生的变形、开裂等破损，如果没有，仍可判定为B级，当然还有做验算啊

总体感觉还可以，我认为存在以下几个问题：
一：整个报告给人的感觉太笼统，不管是检测结果还是结构验算部分缺乏基础性数据，而只是依据相关规范下一些定性的结论，缺少必要的数据支持。
二：缺少目录、检测仪器设备太笼统、必要的平面图等、抽样检测方法及检测具体位置等，鉴定依据不全。
三、检测内容不全，如各种混凝土构件，相应年代结构设计规范对其截面、配筋及混凝土强度等有明确要求。
四、结论部分中南面单位有关构件要进行加固，没有限定范围，有关构件指的是哪些，是所有墙体、构造柱、圈梁，基础梁？还是部分承重墙体等？交代不清楚。
以上属个人观点

一份非常不错的报告。下面是个人一点想法：
1、安全性鉴定结论应当是B级。不应加固处理。
2、抗震鉴定应当考虑教学楼的综合抗震能力，根据楼主提供的资料，除了大房间楼（屋面）空板的整体性需加固，其余的结构好像不需要加固吧，

哥们，你太强了，论坛里估计做检测鉴定的也不少，但几乎找不到把自己报告发上来的，而且毫无隐晦，兄台直爽过人，小弟佩服啊！

一打开报告，看一眼就知道楼主的word有一定的功底，报告模板很规矩，报告的内容也基本涵盖了规范的所有相关项目，最后楼主的签名也很帅！

正文用小三号字，很气派！


有些方面可能是习惯不同，很奇怪，你们的数据都不需要把具体位置写上去。

PKPM应该现在只出到08版，更新包有09年的，不过也应该叫08版吧，呵呵，个人建议
报告里面复算中，不知道怎么考虑的影响系数，没看到相关说明
砂浆检测采用钻芯法，没见过，楼主可以介绍下么，不知道是不是叫法不同

看完这份报告，总体感觉蛮好，但个人觉得一下值得商榷：
1、鉴定依据中将没有用到的规范列入，如木结构设计规范等；
2、检测仪器不全，对应的设备检定有效期缺少；
3、在工程概况中缺少介绍给结构的抗震设防烈度、地基等相关资料；
4、未见过有钻芯法检测砂浆强度的相关规范；
5、现场检测内容较少，如对砌筑质量的检查、混凝土的强度检测、钢筋的探测等；
6、鉴定分析部分不够详细，尤其在抗震方面

楼上的提的几点很中肯。
对于第一点可能是各公司习惯不同，以前我也遇见别的公司，在规范一项列的特别全，凡是检测鉴定涉及到的都列上去，不管这个报告用没用到，这样的好处是不用每次报告都改。还有一种就是用哪个列哪个，这种做法比较科学，稍微麻烦一点。还有一种做法是把一些常用的列在上面，然后相应的章节标题写“主要依据规范……”，这个有点偷巧，:lol
个人还是推荐第二种做法，比较科学、严谨

对于第五点，楼主说过了一些原因，虽然不是理由不是很充分:(
另外楼主单位是检测和鉴定报告分开的，这个楼主解释过的:)

要是报告附上建筑物整体平面图，就不用写那么多说明了。给人的感觉更直观，同行，不错。
其实我也在天津做过鉴定，塘沽北海救助局的办公楼就是我鉴定的

我一年能能写个三四百个报告吧