个人愚见：是不是要加一道地圈梁？

上传的附件无法打开、、、你应该简单介绍一下土质情况、、就你的这个就怕会产生不均匀的沉降问题、、、

一般的老宅基,地质没有特殊情况的话,大放脚作到60也可以,但具体情况不了解,也不敢说满;
没有基础圈梁和层间圈梁,要构造柱作什么?还不如在转角处作配筋砌体;
建议增加基础圈梁和一层顶圈梁,构造柱按需要布设.

构造柱与圈梁连接才起到抗震作用，你的构造柱起不到很大作用

朋友你的附件打不开，若以前是老地基，建议素土夯实后作地圈梁一道，取消构造柱（没有用），设转角拉结筋没有经验的话，每个墙支拉一米，隔一匹砖拉一道，8个可以了。当然上下圈梁和构造柱的结构更好，我认为自己家没有必要。另外，强烈建议不要用预制楼板，会很麻烦，很危险，当然我不是说结构，预制板很容易在支座处由裂缝引起漏水，裂缝有很多原因，其中2点最突出：1、预制板跨中垂曲导致支座处翘起；2、线胀系数不同。你说是单层住宅，第一种情况最容易出现。建议现浇板，做挑檐。不要后悔阿

不要构造柱。屋面上加一道钢筋混凝土圈梁，预制板也可以，但在屋面防水时选用的防水材料要采用有弹性的防水材料。

圈梁和构造柱形成一个整体效果比较好，建议增加圈梁

不抗震啊，做也是可以做的，如果要抗震还是要搞一起抗震构造

个人认为地圈梁的作用要比构造柱大，楼主应该说明你所在地方是否在地震带。地圈梁设置可以防止沉降不均匀造成的裂缝。屋面最好采用现浇板这样防止渗漏就没有问题，我这里做的屋面没用防水都很好！:)

这个房子没有讨论价值，你参考邻居的做法自己改改吧，或者叫你们乡下的瓦匠给你提提参考意见就可以了。

[ 本帖最后由 w.h.jwh 于 2009-11-10 15:44 编辑 ]