各位暖通高手:最近我们老板交代我这样一个任务,请大家出出主意哈 该项目是一个高档住宅,不做精装修。为保证小区的品质,我们决定采用VRV多联机.现在的问题是: 1、与分体空调相比较而言,VRV多联机的运行费用大概高多少(百分数)。采用赠送的形式,小业主是否会愿意使用多联机。 2、若小业主全部采用VRV多联机,那么在装修过程中,每户的装修都不一样,那么设计院能不能确定一些图纸信息如室内机位置。
各位暖通高手:最近我们老板交代我这样一个任务,请大家出出主意哈
该项目是一个高档住宅,不做精装修。为保证小区的品质,我们决定采用VRV多联机.现在的问题是:
1、与分体空调相比较而言,VRV多联机的运行费用大概高多少(百分数)。采用赠送的形式,小业主是否会愿意使用多联机。
2、若小业主全部采用VRV多联机,那么在装修过程中,每户的装修都不一样,那么设计院能不能确定一些图纸信息如室内机位置。
3、换句话说作为甲方的暖通设计师,应该怎样去保证将来小业主去接受VRV多联机,而且尽量与将来装修不冲突呢。
4、如果是小业主自己安装的话,第一:怎样保证安装质量
5、如果是甲方安排施工队安装的话,可能会遇到这种情况:小业主买房后几年不入住不做装修,那甲方不能让施工队一直等下去啊。
像上述情况该怎么提前做好预判呢,请各位大侠提供思路或经验,方案越多越好,谢谢了
2楼
这个问题应该从大的角度考虑:
(1)高档住宅:使用多联机比较有档次,但是由于多联机的本身性能限制,其能耗要高于每个屋各设分体式空调的水平,主要问题在于使用控制,使用分体机时,用那屋开那屋,虽然但各机组的效率较低但是没有能源浪费,而多联机不管屋子多少,必须有一个工作最低负荷的要求。总结成一句话。多联机满负荷时好,低负荷时效果不好。
(2)关于装修:无论你如何考虑,用户都是在变化的,个人的审美观不同。要求也就不同,因此找到一种完全让所有用户满意的安装方式那是不可能的。好在你是初装修,用户在接到房子后会专门找设计公司进行专修设计,因此,应该提前把多联机装好,让用户在限定条件下进行装修设计,这样多联机的问题就变成了用户的内部矛盾问题。
(3)对于多联机是否有用户安装的问题,应该考虑对于高档住宅,几万元的多联机费用其是可以承受的,由用户自行安装多联机,会出现以下问题:
a:排水问题
b:多联机安装位置
c:噪音对其他用户的影响
因此,满足了单个用户自行安装多联机的要求,一旦此用户安装时存在问题(肯定会存在,用户的安装单位为保证最大收益,肯定会指使用户提出种种要求),会影响其他用户的权利,一旦发生会引起难以解决的问题(一百个用户,一百个要求)。
(4)甲方自行安装多联机的好处:
可增加一部分收益,设计、安装通盘考虑,未来遗留问题较少。
安装工程款较多,可保留部分尾款,有利于用户出现问题是的解决。
以上为个人经验,仅供参考。。。
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