被社会各界所关注的2004《中国十大超级豪宅排行榜》昨日终于揭晓，北京、上海、广东的10所豪宅榜上有名。其中，单栋售价最高达1．3亿元的上海紫园别墅如愿登上冠军宝座。
本次评选是由世界地产研究院发起的，全国共有10个城市的30个项目入围最初提名。作为中国经济最发达的北京、上海和广东地区，已逐渐成为了富人们的聚集地，其公寓和别墅的建设水平以及建筑文化层次均领先于全国其他城市。虽然上海（3所）和广东（3所）瓜分了榜单中的前三名，但北京在数量上比它们均多出一席。
虽然此次入选项目的单套平均价格高达4602．5万元，但大多数项目销售得还不错，买主不乏一些海外投资者。
名次 项目名称 开发商 项目类型 地区
1 紫园 上海嘉城兆业房地产有限公司 别墅 上海
2 檀宫 上海华丽家族（集团）有限公司 别墅 上海
3 观澜湖高尔夫大宅 深圳观澜湖房地产开发有限公司 别墅 广东
4 玫瑰园 北京玫瑰园别墅有限公司 别墅 北京
5 汇景新城 广州侨鑫房地产开发有限公司 别墅 广东
6 亚澜湾 北京绿岛置业房地产开发有限公司 别墅 北京
7 西郊庄园 上海西郊庄园置业(集团)有限公司 别墅 上海
8 紫玉山庄 北京紫玉山庄房地产开发有限公司 别墅 北京
9 碧海方舟 北京姜庄湖园林别墅开发有限公司 别墅 北京
10 珠海高尔夫山庄 珠海国际高尔夫游乐公司 别墅 广东
据业内人士分析，由于水资源是京城房地产中最贵的元素之一，所以会成为北京豪宅上榜的一项重要指标，因为只有最高档的别墅才可能拥有真正大面积的天然水域。入围排行榜的北京紫玉山庄和碧水庄园尽管水面很大，但仍是人工挖成的湖泊。而号称真山真水的亚澜湾虽然拥有65.7万平方米的潮白河水域，但与世界知名豪宅的水域面积相比，还是有些逊色。
据了解，提名中的北京豪宅都离高速公路不远，像碧海方舟位于北四环与京承高速交会处，碧水庄园与玫瑰园均位于八达岭高速路的出口。虽然亚澜湾离市区较远，但其南距建设中的京承高速路只有500米，一旦高速路修成，驱车半小时就可进入市区。




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