LEED
　　能源与环境设计先锋奖
　　由美国绿色建筑协会建立并推行的《绿色建筑评估体系》（Leadership in Energy & Environmental Design Building Rating System），国际上简称LEEDTM，是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。
　　LEEDTM自建立以来，根据建筑的发展和绿色概念的更新、国际上环保和人文的发展，经历了多次的修订和补充，2003年将正式推出2.1版。从最初的只针对公共建筑，发展到可用于既有建筑的绿色改造标准LEED-EB、商业建筑绿色装修标准LEED-CI、目前正在致力于开发专用于住宅建筑的LEED-RB。
　　LEEDTM是自愿采用的评估体系标准，主要目的是规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化，推动建筑的绿色集成技术发展，为建造绿色建筑提供一套可实施的技术路线。LEEDTM是性能性标准（Performance Standard），主要强调建筑在整体、综合性能方面达到建筑的绿色化要求，很少设置硬性指标，各指标间可通过相关调整形成相互补充，以方便使用者根据本地区的技术经济条件建造绿色建筑。
　　虽然LEEDTM为自然采用的标准，但自从其发布以来，以被美国48个州和国际上7个国家所采用，在部分州和国家已被列为当地的法定强制标准加以实行，如俄勒冈州、加利福尼亚州、西雅图市，加拿大政府正在讨论将LEEDTM做为政府建筑的法定标准。而美国国务院、环保署、能源部、美国空军、海军等部门都已将LEEDTM列为所属部门建筑的标准，在北京规划建造的美国驻中国大使馆新馆也采用了该标准。国际上，已有澳大利亚、中国、香港、日本、西班牙、法国、印度对LEEDTM进行了深入的研究，并结合在本国的建筑绿色相关标准中。
　　LEEDTM评估体系由五大方面，若干指标构成其技术框架，主要从可持续建筑场址、水资源利、用建筑节能与大气、资源与材料、室内空气质量几个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分，综合得分结果，将通过评估的建筑分为白金、金、银和认证级别，以反映建筑的绿色水平。
　　LEEDTM体系是一个较为庞大而系统分明的评估体系，其过程透明明了，技术含量高，为了方便使用者深入了解该体系，编制有详细的技术导则和手册，详细阐明了绿色建筑各相关技术内容和实施措施及路线，并给予了案例指导。
　　LEED（Leadership in Energy and Environmental Design）是一个评价绿色建筑的工具。宗旨是：在设计中有效地减少环境和住户的负面影响。目的是：规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化。LEED由美国绿色建筑协会建立并于2003年开始推行,在美国部分州和一些国家已被列为法定强制标准。
　　LEED根据每个方面的指标打分：1、可持续的场地规划；2、保护和节约水资源；3、高效的能源利用和可更新能源的利用；4、材料和资源问题；5、室内环境质量。总得分是69分，分四个认证等级：认证级 26 - 32；银级 33 - 38 ；金级 39 - 51 ；铂金级 52以上。
绿色建筑概念与发展
国际上对绿色建筑的探索和研究始于20世纪60年代。60年代美籍意大利建筑师保罗?索勒瑞把生态学和建筑学两词合并，提出“生态建筑学”的新理念。1963年V．奥戈亚在《设计结合气候：建筑地方主义的生物气候研究》中，提出建筑设计与地域、气候相协调的设计理论。1969年美国风景建筑师麦克哈格在其著作《设计结合自然》一书中，提出人、建筑、自然和社会应协调发展并探索了建造生态建筑的有效途径与设计方法，它标志着生态建筑理论的正式确立。70年代石油危机后，工业发达国家开始注重建筑节能的研究，太阳能、地热、风能、节能围护结构等新技术应运而生，其中在掩土建筑研究方面的成果尤为突出。80年代，节能建筑体系日趋完善，并在英、德等发达国家广为应用，但建筑物密闭性提高后产生的室内环境问题逐渐显现。90年代之后，绿色建筑理论研究开始走入正规。1991年布兰达?威尔和罗伯特?威尔合著的《绿色建筑：为可持续发展而设计》问世，提出了综合考虑能源、气候、材料、住户、区域环境的整体的设计观。阿莫里．B．洛温斯在文章《东西方的融合：为可持续发展建筑而进行的整体设计》中指出：“绿色建筑不仅仅关注的是物质上的创造，而且还包括经济、文化交流和精神等方面。”
40多年来，绿色建筑由理念到实践，在发达国家逐步完善，一些发达国家还组织起来，共同探索实现建筑可持续发展的道路，如加拿大的“绿色建筑挑战”行动，采用新技术、新材料、新工艺，实行综合优化设计，使建筑在满足使用需要的基础上所消耗的资源、能源最少。日本颁布了《住宅建设计划法》，提出“重新组织大城市居住空间（环境）”的要求，满足21世纪人们对居住环境的需求，适应住房需求变化。瑞典实施了“百万套住宅计划”，在住区建设与生态环境协调方面取得了令人瞩目的成就。
发达国家在近十年的时间里还开发了相应的绿色建筑评价体系，通过具体的评估技术可以定量客观地描述绿色建筑中节能效果、节水率、减少CO2等温室气体对环境的影响、“3R”材料的生态环境性能评价以及绿色建筑的经济性能等指标，从而可以指导设计，为决策者和规划者提供依据和参考标准。影响较大的如国际可持续建筑环境促进会的GBTool评价工具，美国绿色建筑理事会的LEED评估体系等。
伴随着可持续发展思想在国际社会的推广，绿色建筑理念也逐渐得到了行业人员的重视和积极支持。1993年国际建筑师协会第18次大会发表了《芝加哥宣言》，号召全世界建筑师把环境和社会的可持续性列入建筑师职业及其责任的核心。1999年国际建筑师协会第二十届世界建筑师大会发布的《北京宪章》明确要求将可持续发展作为建筑师和工程师在新世纪中的工作准则。


柏慕作为一家致力于绿色建筑LEED认证 BIM新技术研究、应用和推广，绿色建筑评估领域享有广泛知名度的咨询机构，
柏慕真诚希望与建筑行业相关人士建立友好合作关系，共同拓展绿色建筑设计及应用市场。


有效增强了与同类建筑的差异性，市场竞争力明显提高
节能、节水、节地、节材 最大限度地降低运行费用。
绿色建筑可供健康、 舒适、 安全、 环保的使用空间。
提高使用者的工作效率和出勤率。
提高业主方和使用者的公司形象。
绿色建筑是未来发展的主要趋势。


LEED认证的三个特点
一种商业行为，收取一定的佣金；
第三方认证，既不属于设计方又不属于使用方，在技术和管理上保持高度的权威性；
企业采取自愿认证的方式。
LEED认证的技术价值
环境、建筑各个指标的量化：LEED认证体系对于建筑的评价并不简单地停留于定性分析，而是根据如ASHRAE（美国采暖空调工程师学会）标准的深入定量分析；
LEED体系使过程和最终目的更好的结合：正是由于LEED认证体系的这种量化过程，使得建筑的设计和建造过程更趋与可控化，可实践性。


LEED认证给地产行业带来的优势
降低建造成本
通过场地环境管理，减少场地污染
通过施工废弃物管理，降低废物量
减少材料使用
降低运营成本
减少水电费用
减少维护费用
减少温室气体排放
使用非CFC的冷源
减少能源消耗
减少垃圾数量
有效的实施垃圾分类收集和处理

柏慕工程咨询致力于提供一系列基于建筑性能模拟的绿色建筑设计、绿色建筑认证咨询及评估、
绿色建筑项目全过程管理等服务，综合应用各种建筑环境模拟软件、建筑流体模拟软件、建筑能耗模拟软件，
为业主、开发商、建筑师、工程师选择合适的技术策略组合，提供最优的节能环保解决方案。
作为在绿色建筑、建筑节能领域领先的节能评估、节能设计咨询公司，柏慕咨询拥有行业内顶尖的人才和专家顾问团队，
一批勇于创新的资深海外归国科研技术人才，始终把握最尖端的节能技术和产品，并通过不懈地探索与实践，
在节能领域形成了自己特有的技术和服务的经验，为建筑节能服务的系统化提供了可靠的保障。

柏慕咨询在LEED认证咨询服务领域有着丰富的经验。柏慕咨询拥有的LEED认证专家（LEED Accredited Professional）
团队熟悉LEED认证过程的每一个环节，熟悉LEED认证项目的每一个细节。柏慕咨询强大的专家团队使其在国内LEED认证咨询服务领域
处于领先地位。柏慕咨询的LEED认证与可持续设计专家团队凭借坚实的工程技术能力为业主提供全方位的绿色建筑设计与咨询服务，
在可持续场址、能源、节水、材料与资源、废弃物管理、室内环境质量等方面提供切实可行的解决方案。同时，柏慕咨询能够依据自己
的经验为业主选择最经济、最符合当地情况的绿色建筑评价方案。




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