第一章 财务评价
财务评价是可行性研究的核心内容。它包括：盈利能力分析、清偿能力分析和风险分析等内容。
盈利能力分析有两类评价指标，一类是静态评价指标，另一类是动态评价指标。静态盈利能力评价指标是指：投资利润率、投资利税率和静态投资回收期等主要指标。除静态投资回收期外，其它两个指标是通过损益表计算求得。动态盈利能力评价指标是指：动态投资回收期、财务净现值和财务内部收益率等主要指标。静态投资回收期和动态盈利能力评价指标是通过现金流量表计算求得；
清偿能力分析的评价指标有：国内借款偿还期、资产负债率、流动比率和速动比率等主要指标。这些指标可以通过资金来源与运用表和资产负债表计算求得。
由此可知，财务评价指标是通过各种表格来完成的。财务评价的基本报表就是：损益表、现金流量表、资金来源与运用表和资产负债表。如果引用外资和进口设备，则还应作外汇平衡表。为了完成损益表和现金流量表，还应先做出还本付息表和总成本分析表。所以，还本付息表和总成本分析表就是财务评价的辅助报表。
风险分析：对投资大的项目除了要做盈利能力分析和清偿能力分析外，还要求进行风险分析。风险分析是指：盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析等。
本章五个案例含盖了以上内容。案例一，为总投资构成的案例；案例二，为动态盈利能力分析指标计算的案例；案例三，为静态能力分析指标计算的案例；案例四，为抗风险能力分析的案例；案例五，为清偿能力分析指标计算的案例。
案例一、主要考核建设项目总投资估算的方法。其基本知识点：
建设项目总投资＝固定资产总投资＋流动资金（参考“确控”ｐ48）
一、固定资产总投资
固定资产总投资＝工程费＋工程建设其他费＋预备费＋投资方向调节税＋建设期贷款利息
㈠、工程费＝建安工程投资＋设备及工器具购置投资
㈡、工程建设其他投资＝土地使用费＋与项目有关的费用＋与未来生产经营有关费用
㈢、预备费＝基本预备费＋涨价预备费
1、基本预备费＝（工程费＋工程建设其他费）×基本预备费率
2、涨价预备费＝∑静态投资t〔（１＋建设期物价平均上涨率）t－１〕
式中，
静态投资＝工程费＋工程建设其他费＋基本预备费
㈣、投资方向调节税＝（工程费＋工程建设其他费＋预备费）×投资方向调节税率
㈤、建设期贷款利息＝∑（年初累计借款＋本年新增借款／２）×贷款利率
　　二、流动资金的估算方法有：扩大指标估算法、分项详细估算法两种。（参考“确控”ｐ185、186）
㈠、扩大指标估算法：是根据流动资金占么某种技术的比率估算的。如：占产值、销售收入、经营成本、总成本、固定资产总投资和生产能力等数据的比率。
如：流动资金＝固定资产总投资×流动资金占固定资产总投资比例％
㈡、分项详细估算法：
流动资金＝流动资产－流动负债
１、流动资产＝现金＋存货＋应收账款（或预付账款）
⑴　现金＝（年工资福利费＋年其他费）／年周转次数
⑵　存货：一般有：外购原材料、燃料，在产品和产成品三种

外购原材料、燃料占用的资产＝（年外购原材料燃料费用）／年周转次数

年外购原材料、燃料动力费＋年工资福利费＋年修理费＋年其他费
在产品占用资产=
　　　　　　　　　　　　　　　　年周转次数
　　　
产成品占用的资产＝年经营成本／年周转次数
⑶　应收账款＝年经营成本／年周转次数
２、流动负债＝应付账款＋预收账款＝（年外购原材料燃料动力费）／年周转次数
案例二，主要考核所得税计算、全部投资现金流量表编制、动态盈利能力评价指标计算及评价。本案例应注意：
１、现金流量表中的固定资产总投资额不包含建设期贷款利息；
２、折现系数计算时，采用连除的技巧可以快速、不易出错。如ic=10%，则各年系数为：
1/1.1＝0.9091，再除1.1＝0.8264，再除1.1＝0.7513，再除1.1＝0.6830，．．．．．．．．．
３、计算投资回收期和内部收益率时应用三角形插入法不必死背公式。如：累计净现值第六年为“－２５”第七年为“＋８”则投资回收期按以下方法计算：
ｘ：（１－ｘ）＝２５：８　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　８
８ｘ＋２５ｘ＝２５　　　　　　　　　　６年　　　　x　　　　　　　　　　　
ｘ＝２５／３３　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1-x　７年
ｘ＝０．７６
投资回收期＝６．７６年
又如：当IC=8% 时 财务净现值=＋250万
求内部收益率时，第一次假设IRR应大一些， -25
以免试算次数过多。若设IRR1=15%时，财务净现值变为负值，说明IRR应该减小再试，若财务净现值仍为正值，说明IRR还应加大，（减小和加大值只能为3%），即再设IRR2=18%，再设IRR3=21%或20%，直到算出财务净现值为正值后，便可以用插入法计算出财务内部收益率。 80万元
　　若 IRR2=15%，财务净现值=＋８０万；
　　 IRR3=18%，财务净现值=－３０万
则： x (3-x) 18%
８０：３０＝Ｘ：（３－Ｘ） １５％
30万元
３０Ｘ＋８０Ｘ＝２４０
Ｘ＝２４０／１１０＝２．１８
　　所以，该项目的内部收益率为１７．１８％，超过行业基准收益率９．１８％也就是盈利水平为行业平均收益水平一倍以上。
４、销售税及附加＝销售收入×销售税进即附加税率
　　所得税＝利润×所得税率
　　　　　　　　　　　　　　　　（销售收入－销售税及附加－总成本）
案例三，主要考核还本付息表、总成本分析表和损益表的编制和相应的静态盈利能力分析指标的计算以及自有资金现金流量表的编制和相应动态盈利能力分析指标的计算。
一、 还本付息表的编制：根据贷款利息公式列出表格中的费用名称。

贷款利息＝（年初累计借款＋本年新增借款／２）×贷款利率

还本付息表如下：
序号 　　　　　年份
费用名称
１
２
３
４
５
６
７
８
１ 年初累计借款
本年新增借款
本年应付利息
本年应还本金
本年应还利息
　　
二、总成本费用表的编制：根据总成本费用构成列出表格的费用名称。
　　　　年总成本费用＝年经营成本＋年折旧费＋年摊销费＋年维修费＋年应付利息
所以，总成本费用表如下：

序号 　　　　　　年份
费用名称 　　３ 　　４ 　　５ 　　６
　１ 年经营成本
　２ 年折旧费
　３ 年摊销费
　４ 年维修费
　５ 年财务费
５．１ 建设期贷款利息
５．２ 流动资金贷款利息
　６ 总成本费用

　　三、损益表的编制：试计算利润的表格。
　　　　年利润＝年销售收入－年销售税及附加－年总成本
　　　　年税后利润（指完所得税后的利润）＝年利润－年所得税
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＝年利润×所得税率

　　　　　 损益表
序号
　　　　　　　年份
费用名称 ３ ４ ５ ６ ７ ８ ９ １０
１ 销售收入
２ 销售税及附加　⑴×税率
３ 总成本
４ 总利润　⑴－⑵－⑶
５ 所得税　⑷×所得税率
６ 税后利润　⑷－⑸
７ 盈余公积金
８ 应付利润
９ 未分配利润

表中，最后三行的计算有以下两种情况：
１、 当　税后利润＋折旧费＋摊销费≤该年应还款额，则该年的税后利润全部为未分配利润，不计取盈余公积金和应付利润；
２、 当　税后利润＋折旧费＋摊销费>该年应还款额。
则　未分配利润＝该年应还款额－折旧费－摊销费
　　盈余公积金＝税后利润×１０％
　　应付利润＝税后利润－盈余公积金－未分配利润
一般说，能够计取应付利润的年份为还款后出现盈余的年份。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　该年应还款额
借款偿还期＝（还款后出现盈余的年份－开始借款的年份）＋
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　该年可用于还款额

式中，该年可用于还款额＝未分配利润＋折旧费＋摊销费＋年盈余公积金＋年应付利润
　　　　　　　　　　　＝该年应还款额＋该年盈余公积金＋该年应付利润
四、静态盈利能力指标的计算：
　　 　投资利润率＝正常年份的年平均利润÷总投资
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　固定资产总投资＋流动资金总投资
　　　 投资利税率＝正常年份的年平均利税÷总投资
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年平均利润＋年销售税及附加

　　案例四　主要考核从盈亏平衡分析角度来判断项目的可行性。见案例四内容。
　　案例五　主要考核项目的清偿能力。
问题２　还本付息表、总成本费用表、损益表三表应联算。见以下计算：


　　　　　　　　　　　　　　　　　还本付息表
序号 　名　　　称 　１ 　２ 　３ 　４ 　５ 　６ 　７
１ 年初累计借款 0 1050 2205 1672.54 1112.65 538.52 0
２ 本年新增借款 1000 1000 0 0 0 0 0
３ 本年应计利息 50 155 220.50 167.25 111.27 53.85 0
４ 本年应还本金 532.46 559.89 574.13 538.52 0
５ 本年应还利息 220.50 167.25 111.27 53.85 0

　　　　　　　　　　　　　　　　　总成本费用表
序号 费 用 名 称 3 4 5 6 7 8 9 10
1 年经营成本 2490.84 3443.15 3947.87 4003.80 4059.72 4061.34 4061.34 4061.34
2 年折旧费 363.66 363.66 363.66 363.66 363.66 363.66 363.66 363.66
3 年摊销费 75 75 75 75 75 75 75 75
4 长期借款利息 220.5 167.25 111.27 53.85 0 0 0 0
6 总成本费用 3150.00 4049.06 4497.80 4496.31 4498.38 4500.00 4500.00 4500.00

　　　　　　　　　　　　　　　　　损益表

序号 费 用 名 称 3 4 5 6 7 8 9 10
1 年销售收入 3500 4500 5000 5000 5000 5000 5000 5000
2 销售税及附加 210 270 300 300 300 300 300 300
3 总成本 3150 4049.06 4497.80 4496.31 4498.38 4500 4500 4500
4 利润总额 140 180.94 202.20 203.69 201.62 200 200 200
5 所得税 46.20 59.71 66.73 67.22 66.53 66 66 66
6 税后利润 93.80 121.23 135.47 136.47 135.09 134 134 134
7 盈余公积金 13.65 13.51 13.4 13.4 13.4
8 应付利润 22.96 121.58 120.60 120.60 120.60
9 未分配利润 93.80 121.23 135.47 99.86 0 0 0 0
第3年可还款额=93.8+363.66+75=532.46万元
第4年可还款额=121.23+363.66+75=559.89万元
第5年可还款额=135.47+363.66+75=574.13万元
第6年应还款额=538.52万，而税后利润+折旧费+摊销费=136.47+363.66+75=640.47万元.>应还款额
所以，第6年未分配利润=该年应还款额-折旧费-摊销费=538.52-363.66-75=99.86万元
未分配利润<税后利润 该年为盈余年份，应计取税后利润１０％盈余公积金，最后剩余部分为应付利润。即：盈余公积金＝136.47×10%＝13.65万元
应付利润=136.47-13.65-99.86=22.96万元
第７年、第８年、第９年和第10年的税后利润只用于提取盈余公积金和应付利润，用于还款的未分配利润均为零。
借款偿还期＝（6-1）＋538.52÷[（99.86＋363.66＋75）＋13.65＋22.96]
＝5＋538.52÷(538.52+13.65+22.96)＝5.936年≈6年
问题３　 资金来源与运用表的编制
序号 费用名称 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
一 资金来源 2579.45 2684.45 1020.83 745.93 704.03 642.35 640.28 638.66 638.66 3024.96
1.1 利润总额 140.00 180.94 202.20 203.69 201.62 200 200 200
1.2 折旧费 363.66 363.66 363.66 363.66 363.66 363.66 363.66 363.66
1.3 摊销费 75 75 75 75 75 75 75 75
1.4 贷款 1050 1155
1.5 自有资金 1529.45 1529.45 442.17 126.33 63.17
1.6 回收固定资产余值 1754.63
1.7 回收全部流动资金 631.67
二 资金运用 2579.45 2684.45 1020.83 745.93 704.03 628.70 188.11 186.60 186.60 186.60
2.1 固定资产投资 2579.45 2684.45
2.2 流动资金投资 442.17 126.33 63.17
2.3 所得税 46.20 59.71 66.73 67.22 66.53 66 66 66
2.4 应付利润 22.96 121.58 120.60 120.60 120.60
2.5 借款还本 532.46 559.89 574.13 538.52 0 0 0 0
三 盈余资金 0 0 0 0 0 13.65 452.17 452.06 452.06 2838.36
四 累计盈余资金 0 0 0 0 0 13.65 465.82 917.88 1369.94 4208.30

问题4 资产负债表的编制

序号 费 用 名 称 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
一 资产 2579.45 5263.90 5357.24 5070.58 4707.92 4282.91 4296.42 4309.82 4323.22 4336.62
1 流动资产总额 532 684 760 773.65 1225.82 1677.88 2129.94 2582.00
1.1 流动资产 532 684 760 760 760 760 760 760
1.2 累计盈余资金 13.65 465.82 917.88 1369.94 1822.00
2 在建工程 2579.45 5263.90
3 固定资产净值 4300.24 3936.58 3572.92 3209.26 2845.60 2481.94 2118.28 1754.62
4 无形资产净值 525 450 375 300 225 150 75 0
二 负债即所有者权益 2579.45 5263.90 5357.24 5070.58 4707.92 4282.91 4296.42 4309.82 4323.22 4336.62
1 负债 1050 2205 1762.37 1228.15 666.85 128.33 128.33 128.33 128.33 128.33
1.1 流动负债 89.83 115.50 128.33 128.33 128.33 128.33 128.33 128.33
1.2 贷款负债 1050 2205 1672.54 1112.65 538.52
2 所有者权益 1529.45 3058.90 3594.87 3842.43 4041.07 4154.58 4168.09 4181.55 4194.89 4208.29
2.1 资本金 1529.45 3058.90 3501.07 3627.40 3690.57 3690.57 3690.57 3690.57 3690.57 3690.57
2.2 累计盈余公积金 13.65 27.16 40.56 53.96 67.36
2.3 累计未分配利润 93.80 215.03 350.50 450.36 450.36 450.36 450.36 450.36
资产负债率 40.7% 41.89% 32.90% 24.22% 14.16% 3% 2.99% 2.98% 2.97% 2.96%
流动比率 592% 592% 592% 592% 592% 592% 592% 592%
第二章　工程设计、施工方案技术经济分析
设计阶段工程造价管理的内容主要是设计方案的优选。优选设计方案主要是采用设计招标、设计方案竞赛、运用价值工程和技术经济分析等方法进行的。工程设计、施工方案的技术经济分析的方法有：投资回收期法、净现值法、计算费用法和多因素评价优选法等评价方法。本章案例主要介绍设计方案、施工方案评价指标的计算、价值工程的运用、多因素综合评价法、计算费用法（最小费用法）、网络技术等方案评价的案例以及与之有关的“０１法”、“０４法”在各种评价方法中的运用。
案例一　是设计方案评价指标计算的案例。见“案例ｐ17”
案例二　是运用多因素综合评价法选择建厂厂址的案例
案例三　是运用价值工程选择最优设计方案和限额设计的案例
学习案例三时，应注意以下问题：

　　　　　　　 功能系数F
１、 价值系数V＝
　　　　　　　 成本系数C

式中，价值系数V最大而且大于１的方案为最有方案。说明该方案的成本比重偏低。
２、 如果选出最优方案的造价大于原定设计限额，则应根据该设计方案各分部工程的造价与功能评分再进行价值分析。分析时，各分部工程的价值系数可能出现三种情况：即：
V<１　说明成本的比重偏大
V>１　说明成本的比重偏低
V=１　说明功能的重要性与成本的比重大体相当。不用进行调正。

对于前两种情况，均应调正成本系数。调正时，令该分部工程的成本系数等于功能系数。此时，其价值系数便等于１，即：V＝１
各分部工程的设计限额＝新的成本系数×原定设计限额
这样调正后，使V<１的分部工程成本比重适当下降；使V>１的分部工程成本比重适当提高。使设计方案中各组成部分的设计在限额控制下更趋于合理。

案例四　本案例主要是考核运用“０－４”法计算价值工程中所用的权重。并用价值工程评选出最优设计方案。
“０－４”法计算权重原则是：将功能的重要性互相比较。凡是很重要的功能得４分，相对很不重要的得０分；凡是较重要的功能得３分，相对较不重要的得１分；凡是同样重要的就各得２分。
然后，用各功能的得分除以功能的总得分便得出各功能的权重。
案例五　本案例主要是考核运用“０－１”法计算价值工程中所用的权重。并用“计算费用”法选出最优施工方案。
“０－１”法计算权重原则是：将功能的重要性互相比较。不论两者的重要程度相差有多大，较重要的的１分，较不重要的得０分。这样计算结果，可能出现总得分为０的功能。那么，其权重肯定是０。为了避免这种情况出现，将各功能的总得分都加１后再除以修正后的总得分，便得出各功能的权重。
所谓“计算费用”法又叫“最小费用”法。即选出费用最小的施工方案为最优方案。
案例六、案例七　均为运用“计算费用”法评选最有的施工方案。
案例八　运用决策树的方法选择最优投资方案。本案例的难点在第三个方案该方案为二级决策。应注意以下问题：
１、 II级决策点后的方案枝无概率枝；
２、 背景材料为给出方案３资料，其销路好再扩建、销路好不扩建、销路差等三种情况下的净现金流量应根据方案１、方案２的资料来确定；
３、 方案３需要二次折现，后７年按等额折现，千三年再按一次折现。
案例九、案例十　均为施工方案的网络优化案例。
第三章 定额与概预算
本章主要讲述：
１、 根据定额指标的确定和定额单价组成的原理，编制补充定额单价、进行定额单价的换算；
２、 投资估算、设计概算、施工图预算的编制方法。
案例一　考核《全国统一基础定额》工程量计算规则的案例。
本案例中要求掌握的内容：
一、 土方工程量计算
土方工程量计算中，挖沟槽、挖地坑、一般挖土方和平整场地的划分及工程量计算公式。
挖沟槽：指挖土宽度B≤３m，挖土长度L>3B；
挖地坑：指不满足上述条件之一，且基底面积S≤20m2的挖土；

一般挖土方：指不满足上述条件之一、基底面积S>20m2，挖土深度h>0.3m的挖土;
平整场地：指不满足上述条件之一、基底面积S>20m2，挖土深度h≤0.3m的挖土;
㈠、挖沟槽土方工程量的计算公式：
1、基础下无垫层时，V=(B+2C+KH)×H×L
2、基础下有不支模板的垫层时，V=[(B+2C+Kh)×h+B1×(H-h)]×L
3、基础下有支模板的垫层时，V=[(B1+2C+Kh)×h+(B1+2C)(H-h)]×L
㈡、挖地坑和一般挖土方的工程量计算公式：
1、基础下无垫层时，V=（A+2C+KH）(B+2C+KH)×H+1/3K2H3
2、基础下有不支模板的垫层时，V=[(A+2C+Kh)(B+2C+Kh)×h+1/3K2h3+A1×B1×(H-h)]
3、基础下有支模板垫层时V=（A1+2C+Kh）(B1+2C+Kh)×h+1/3K2h3+(A1+2C)(B1+2C)(H-h)
式中，B　　　　基础底宽
B1　　　　垫层底宽
H　　　　室外地坪标高至槽底的深度
h　　　　室外地坪标高至垫层上表面的深度
K　　　　放坡系数：当I、II类土的挖土深度h≥1.2m时，才需要放坡，坡度系数K=0.5；
　　　　　　　　　　　 当III类土的挖土深度h≥1.5m时，才需要放坡，坡度系数K=0.33；
当IV类土的挖土深度h≥2m时，才需要放坡，坡度系数K=0.25。
㈢、平整场地工程量的计算公式：
　　　　 S平整场地＝S１＋L外×２＋１６
　 ㈣、基础回填土工程量计算公式：
V=挖土的总体基－室外地坪标高以下埋设物体积
㈤、室内回填土工程量计算公式：
V=底层主墙间净面积×（室内外高差－地坪厚度）
㈥、余土外运工程量计算公式：
V＝挖土总体积－填土总体积
二、钢筋混凝土梁、柱的工程量计算：
㈠、模板工程量＝梁高（或柱高）×梁长×２（或柱周长）
㈡、混凝土工程量＝梁（或柱）的断面×梁长（或柱高）
㈢、钢筋工程量
主筋总长＝〔梁长（或柱高）－保护层＋增加长〕×主筋根数
　　箍筋总长＝〔梁（或柱）的配筋范围／箍筋间距＋１（对于圈梁，是加内墙的道数）〕
　 钢筋的重量＝∑（钢筋规格i×相应的每米重量 a
钢筋混凝土柱基的工程量计算 h1
㈠、 独立柱基础：独立柱基础由两部分组成，上部为四棱台 A h2

㈡、 带形基础：带形基础也是由两部分组成。扩大面以上为柱肋，扩大面以下为基础。
当　肋高：肋宽≤４时，扩大面以上与扩大面以下工程量合并，执行“有肋带基”定额子目；
当　肋宽>４时，扩大面以上工程量执行混凝土墙的定额子目，扩大面以下工程量执行板式基础定额子目。
以上柱基的工程量也分模板工程、混凝土工程和钢筋工程三个部分。
模板工程：扩大面部分均不支模板，其它部分按模板与混凝土接触面积以平方米计算。
独立柱模板工程量＝六面体周长×六面体高＝(A+B)×２×h2
带形基础模板工程量＝（肋高＋扩大面以下矩形断面的高度）×２×带基的长度

　　　　　　　　＝（h+h1）×２×L带基长度
式中，带基长度：外墙按中心线长，内墙按基底净长线计算。（扣除十字接头处的重叠部分）
混凝土工程量： b
独立柱基＝扩大面以上四棱台体积+扩大面以下六面体体积
　　　　＝V=h1/6×〔A&#8226;B+a&#8226;b+(A+a)(B&#8226;b)〕+A&#8226;B&#8226;h2　　　　　　　 　　 　h
有肋带基＝〔h×b+1/2(b+B)×h2+B×h1〕×L带基长度　　　　　　　　　　 　h2
钢筋工程量： B h1　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
钢筋工程量计算与柱、梁相同。
四、砖基础工程量计算 ±0.00
　　　　　　
等高式体积＝〔b×h+(4×0.0625)(3×0.126)〕L 　　 4×62.5

h
　不等高式体积=〔b×h+(4×0.0625)(3×0.126+2×0.063)〕L
3×126
　　　五、垫层工程量计算　

V＝垫层宽×垫层厚×垫层长 等高式大放脚

±0.00 b
4×62.5

126
　 h 63
126
　 63
126

不等高式大放脚
案例二 考核建筑面积、墙体工程量计算和安装预算定额补充单价的编制
一、 建筑面积计算规则
㈠ 、凡是层高超过2.2m，有维护结构的建筑物、地下室、半地下室及其相应的出入口、深基础地下架空层、舞台灯光控制室以及屋顶上有维护结构的水箱间，电梯间和有维护结构的阳台、挑廊、走廊、门斗等，均按其维护结构外围水平面积计算建筑面积。
㈡、单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。如果，单层内设有楼层时，内设楼层按二层及二层以上维护结构外围水平面积之和计算建筑面积。
㈢、建筑物内的大厅、门厅不论其高度如何，均按一层计算。大厅、门厅内，若设有回廊时，回廊建筑面积按自然层的水平投影面积计算。
㈣ 、有柱有顶盖的走廊、沿廊均按柱外围水平面积计算其建筑面积。
㈤ 、无柱、无维护结构挑出墙外1.5m的有盖走廊、沿廊以及独立柱雨蓬、单排柱站台、货蓬和无维护结构的凸凹阳台等均按其顶盖水平投影面积一半计算建筑面积。
㈥ 两建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖的水平投影面积计算建筑面积。
㈦ 室外楼梯按其自然层水平投影面积之和计算简直面积。

㈧ 宽度在300mm以内的变形缝、沉降缝均按其缝宽的自然层计算建筑面积。
二、墙体工程量计算规则
墙体体积=（墙长×墙高－∑嵌入墙身门窗洞孔面积）×墙厚－∑嵌入墙体构件体积
式中，墙长　　外墙按中心线，内墙按净长线计算
　　　墙高　　外墙规定不扣除扳头。所以有楼板隔层时，平屋面墙高自室内地坪标高算至屋面扳扳面；内墙应扣除扳头，所以内墙应分层计算，各层内墙高自地面或楼面算至上一层的板底。
　　三、安装预算定额的补充定额单价的编制
　　安装预算定额的补充定额单价是由安装人工费和安装材料费组成的。
　　安装人工费＝人工消耗量×人工工日单价
　　预算定额的人工消耗量＝基本工＋其它工
　　预算定额的材料费＝∑（安装材料消耗量×相应的材料预算价格）
　　案例三　考核劳动定额的编制、预算定额单价的组成、补充和换算。
一、 劳动定额的编制
劳动定额的表现形式有两种：即时间定额和产量定额。
时间定额：指在正常施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的时间标准；计量单位：工日／单位工程量
产量定额：指在正常施工条件下，每个工日应完成合格产品的数量标准。计量单位：工程数量／工日
此两种表示形式互为倒数。只要求出其中一个，便得到另一个。劳动定额的编制的步骤如下：
首先，确定工作的延续时间
工作延续时间＝必须消耗的时间＋损失时间中非施工原因造成的停工时间
　　　　　　　　有效工作时间＋休息时间＋不可避免的中断时间
　　　　　　　　　　　基本工作时间＋辅助工作时间＋准备与结束工作时间
　　２、计算时间定额
　　　　　　　工作延续时间　　　　　工作延续时间
　　时间定额＝　　　　　　　　＝
　　　　　　　每工日的工时数　　　　　　８

　　　　　　　　　　　１
３、产量定额＝
　　　　　　　　时间定额

二、预算定额单价的组成
　　预算定额单价＝定额人工费＋定额材料费＋定额机械费
　　１、定额人工费＝预算定额人工消耗×工日单价 辅助工＋超运距工＋人工幅度差
　　　　　　　　　　　　　　　　基本用工＋其它用工
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　预算定额的计量单位×时间定额
所以，定额人工费＝定额的计量单位×时间定额（１＋其它用工占比例）×工日单价
　　２、定额材料费＝∑（材料消耗量×相应的材料预算价格）
　　３、定额机械费＝∑（机械台班消耗量×相应的机械台班单价）
三、定额单价的换算
　　当分项工程与定额项目的内容条件不完全一致时，就不能直接套用定额消耗和定额单价。应进行换算後才可以套用。定额换算的方法是：从原定额单价中减去换出材料的消耗或费用，加上换进材料