这很难说啊，根据建筑设计不同和功能不同，可能会导致使用面积比例发生少量变化的。

如果是你买房子的话，一般都在总面积的88%左右吧，每个开发商好像都是不一样的

使用面积一般占建筑面积的比例

多层 砖混结构、小框架住宅 略高 不低于75%

高层 框剪、剪力结构 住宅【一般大面积】 较低 65%～75%

高层 框剪、剪力结构 住宅【单身公寓，面积35m2～70m2】 略高 80%～85%

但住的好坏 不能单看 使用面积/建筑面积 的比例

高档社区中 有很多会所等 为业主提供服务的场所，这面积也被摊销进了 您的建筑面积

因此 还需要综合考虑其他一些指标，如 绿化率、日照率、小区的布置是否合理...ect.