既有住宅计量改造的方案比较和建议
cdyuefeng
cdyuefeng Lv.2
2009年04月27日 15:16:59
来自于采暖供热
只看楼主

旧楼改造:既有住宅的分户计量和节能改造,是当前供热改革的重要技术难点。现有的技术方式主要有:一、改造成双管水平式:每户加热量表和散热器恒温阀。这种方式需要在住户室内开凿穿墙孔,将散热器水平连接。这种方式的缺点是:1、对住户现有房间布局影响大,2、热量表和散热器恒温阀对水质要求很高,而旧有住宅多采用铸铁散热器,常年有杂质脱落,造成热量表和散热器恒温阀因堵塞失去作用。3、

旧楼改造:既有住宅的分户计量和节能改造,是当前供热改革的重要技术难点。现有的技术方式主要有:
一、
改造成双管水平式:每户加热量表和散热器恒温阀。这种方式需要在住户室内开凿穿墙孔,将散热器水平连接。这种方式的缺点是:
1、 对住户现有房间布局影响大,
2、 热量表和散热器恒温阀对水质要求很高,而旧有住宅多采用铸铁散热器,常年有杂质脱落,造成热量表和散热器恒温阀因堵塞失去作用。
3、 改造成本过高
二、
每户改造成水平双管或水平单管跨越系统加装锁闭阀:这种方式既不是节能改造更不是分户计量,只是一种强制收费的方式,和国家政策不一致。
三、
蒸发式或电子式热分配表:施工简单,但成本高,收费计算方式复杂,入户抄写数据有一定难度。
四、
改造成水平单管加跨越管,每户装热水水表,每栋楼加热计量表。然后根据用户热水流量对楼栋表数据进行分摊。
1、
这种方式对住户现有房间布局影响大,不受业主欢迎,缺少用户基础
2、
同样存在供热系统水质对设备的影响,造成因杂质沉积堵塞。
3、
改造成本没有明显降低,而收费管理和日常维护更为复杂。
五、
带有数据线或无线数据传输,对取得的用户数据进行推算的方式:这种方式目前很多厂商都在研发推荐,所采用的理论依据和方法大同小异。但都存在不同程度的操作难点和技术缺陷。其中关键问题有两点:
1、
数据传输过程中的干扰,特别是人为的干扰难以克服。
2、
不管数据如何传输和计算如何精确合理,关键问题是数据处理后执行数据处理结果的执行机构,这些机构采用的基本是阀门加一个电动执行机构,如调节阀、电磁阀、闸阀、球阀等。而这些阀门在实际使用中因结垢造成失去作用是普遍的问题,至今没有可靠的解决方案。
六、 关于PALMARY系列的IC卡采暖计费控制阀。采用的是在每组散热器的进水口加装一个IC卡预付费的阀门,计费方式是:按房间的面积采用“平方/小时”。这种方式施工简单,对现有住户的室内格局和装修干扰很小,造价不高于其它改造方式。阀芯采用特浮龙(不沾锅)材料,不会因为结垢或生锈抱死。使用ISO14443A 标准的IC卡作为数据传输载体,数据安全性有可靠保障。同时有用户端操作,是真正的节能。
总结:旧有住宅的分户计量改造是供热改革的关键环节,是影响到千家万户生活的大问题。搞不好会影响到社会的安定,引发矛盾,不利于建设和谐社会。另外,国家和各级政府以及相关单位在财政并不宽裕的情况下筹措资金实施改造工程,在改造方法和产品选择上,稍有不慎就会造成难以挽回的经济损失,供热改革不只是经济改革,也是节约能源和环境保护的重要措施,更是关系到民生问题和我国经济可持续发展问题的重要改革步骤。因此,与之相关的领导者和决策者,相关的单位和个人不应该站在局部和个人的利益的角度,在改造方法和产品选择上掺杂私利,应该用科学的态度着眼于未来,把它作为造福子孙后代的事情来办。产品的研发人员及生产厂商,在抓住商机的时候也必须清楚自己的责任感和使命感。

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010-82415760

[ 本帖最后由 cdyuefeng 于 2009-4-27 15:25 编辑 ]
hvac9999
2009年04月27日 20:54:27
2楼
这些机构采用的基本是阀门加一个电动执行机构,如调节阀、电磁阀、闸阀、球阀等。而这些阀门在实际使用中因结垢造成失去作用是普遍的问题,至今没有可靠的解决方案。
Really??????????
采用的是在每组散热器的进水口加装一个IC卡预付费的阀门,计费方式是:按房间的面积采用“平方/小时”。
Do not understand, need more infos.
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cdyuefeng
2009年04月28日 22:09:03
3楼
一、ic卡采暖阀的安装和应用
1、在立式单管系统中:每组散热器的进水口安装一个两通或三通的阀,再加装一根跨越管,这样在上一组散热器关阀的时候,下一组散热器也能正常使用。
2、在立式双管系统中:只在进水口安装一只两通阀就可以。
3、在水平单或双管系统中:在入户的地方装一只两通阀就可以,成本更低,还可以节能,若在房间安装温控器,可以自动控制室内温度,实现完全意义上的智能节能。(这种使用方式,阀门地开关电源由温控器提供,阀内部电池只在外部供电中断时起关闭作用,通常情况下可以20年内不需要更换电池。)
二、IC卡采暖计费控制阀的收费方式和依据
1、收费方式:IC卡采暖记费控制阀的收费方式衍生于传统的按住宅面积收费,只是将其细化为“每平方/小时”。
2、细化为“平方/小时”后,采暖费用户的同一户内,不同房间的面积不同,每小时采暖的费用不同。装在不同房间的IC卡阀所计算的单位是具体房间的“平方小时”。具体计算单位的推算方式是:
第一:M÷N÷24=M2H
M:整个采暖季每平方米的 收费单价
N:采暖季的总天数
24:小时/天
M2H:平方/小时
物业公司在首次给用户发卡时,将用户不同房间面积的信息存入发卡系统数据库中,用户即可根据自已不同房间的需要分别选择消费数量并分别充值。每只阀均有不同的识别码不会发生误充现象或以少代多
3、由于在实际操作中,阀门是安装在具体房间的,IC卡所充入的使用值也是阀门所在房间的“平方/小时”,而业主通常容易接受该房间使用面积(m2)的概念。因此,如果按使用面积为确定具体房间的“平方/小时”使用单价时,应将建筑面积所含的比例数加入计算单价,计算方法是:
 建筑面积÷使用面积× M2H=X M2H按使用面积合计的单价
4、同样是在实际操作中,由于建筑结构及材料的传热,不管具体用户是否采暖,都是热能的实际消费消费者。再就是,供热部门不管具体用户是否采暖,其设备和人员都要工作运行,并因此消耗固定的成本费用。按有关规定,在分户计量采暖中,采暖费应包括:固定成本+用户实际消耗。通常是采暖费总费用的40%。因此,我们在使用IC卡阀计费时,也应遵循这个原则。即: X M2H ×0.4=作为业主固定交费,M2H×0.6作为充值单价:RJ(热价)
三、采用按平方/小时收费的理论依据
1、建筑设计中,建筑热负荷的计算,是依据建筑所在地区的日度数及整栋建筑维护结构的有关参数和预定的目标温度计算得出的。具体房间的热负荷是依据整栋建筑的热负荷参照具体房间功能推算地。在同一建筑内,具体住户单元如果达到目标温度,其能耗和所在单元的建筑面积成正比。如果控制目标温度是一定地,不管是使用热量表按KW.H计算,还是使用IC卡采暖计费控制阀按M2/H计算收费,在同一单元内理论能耗是完全相同的。根据这个原理:
A、我们参照2004年某地区热价计算方式:确定按热量收费的热价格为:0.0056/wh元。
B、IC卡采暖计费用控制阀单价为:0.007396元/ M2H。充入时值100
运行后室温达到20 0C,并进入维护温度状态两小时室温。此时:热量表显示295wh ,IC卡采暖计费用控制阀显示98。
我们核对:按热量;292wh×0.0056=1.652元
按M2H: 0.007396×2×112≈1.66(元)
计量误差:0.48%.远远低于于热计量表国家标准CJ128-2000“各级流量传感器误差限最大不应超过5%。”的规定。
从上例可以得出结论:按M2H收费,只是把单位面积加热到目标温度所需要消耗的能量按成本折算成M2H/元作为单价,其关键是制定M2H单价的依据。只要使用单位所制定的单价是按热成本合理推算的。那么按M2H收费和按热量收费的结果理论上是相同的。因此,按M2H收费同按热量收费有同样的合理性和科学性。
四、IC卡采暖计费控制阀与其他计量收费方式比较
1、与计量表的比较:关于IC卡采暖计费控制阀热计量结果的与热计量表的合理性比较,前边的章节已经讨论过,这里不在赘述。我们从另外四个方面对IC卡采暖计费控制阀和热计量表进行更详细地比较。
A、节能方式。热计量表只是计量工具,不具备用户端节能操作功能,需要和散热器温控阀配合使用,才能产生节能效果。IC卡采暖计费控制阀自身带有用户开关,用户完全可以根据自己的需要通过开启或关闭实现选择性消费,达到节能效果。
B、管理功能。热计量表只显示计量结果,不具备收费和限制使用功能。IC卡采暖计费控制阀采用的是预付费方式,用户只有购买了相应地使用权限才能进行采暖和控制操作。当用户购买的使用权限消费为0时,程序将自动关闭阀门,实现了收费和消费权限的管理。热能提供部门通过安装在管理部门的专用软件,给用户收费充值同时完成对采暖用户的管理和统计查询。
C、对供热系统的适应性。热计量表对采暖水杂质有苛刻要求,特别是水系统中的杂质易造成在流量计腔体内的淤积使热计量表无法工作。IC卡采暖计费控制阀对系统水质无严格要求,其中采用特弗龙阀球的IC卡阀永不结垢生锈,运行安全稳定。
D、维护使用成本。热计量的电池寿命按国家规定6年更换一次。且需要每两年拆下效验一次。IC卡采暖计费控制阀开/关一次的耗电小于50MA,按四个月的采暖时间计算,每天开关四次,一个30AH的电池可用10年。时钟误差±10-5在使用寿命中无须效验。
2、与热分配器的比较:热分配器的收费计算非常复杂,需要专业的热能管理公司管理;产品本身不具备用户端消费管理手段,需要另装阀门。特别是在新建水平式采暖系统上作为热计量方式,成本远远高于其他热计量方式。IC卡采暖计费控制阀不需要专业热能管理公司管理,供热收费部门可以直接管理,也可以由银行代收费。在新建水平单管系统中如果采用温控型IC卡阀,还可以实现智能节能。
3、与装楼栋表,入户安装热水表比较:采用这种方式,有下列问题仍然没有得到解决。
A、热水水表地机械理论寿命问题没有解决;
B、采暖水的杂质在表体内淤积问题依然没有得到解决;
C、用户端的节能控制仍然需要单独安装开关阀门;
D、最主要地是采用这种方式进行旧有住宅改造,对居民现有的住宅环境干扰严重,改造工程造价高,节能效果并不理想,
E、收费方式和收费计算复杂,容易引起合理性争议。
IC卡采暖计费控制阀直接安装在各个房间散热器进水端,改造方式对住户现有住宅环境基本没有影响。同时解决了收费管理和用户节能控制问题。而且产品对采暖系统水质无过高要求,无杂质淤积之患。
4、与远程数字管理方式(远程抄表)的比较:
A、成本性价比过高。数据远传技术含量高,设备成本、施工成本、维护成本也高。
B、安全性差。因为需要在建筑内布线传输数据,其数据的安全性存在较大问题,环境干扰、人为干扰、恶意性破坏等都很容易造成数据错误或丢失。
C、技术复杂不易管理维护。数据远程管理,无论是硬件维护还是软件应用,都需要操作和维护具备人员具有较高地专业技术知识。这无疑会增加管理成本,也潜在因专业技术人员流动带来的系统运营风险。
IC卡阀采暖计费控制阀,是以IC卡作为数据载体,以集成在控制电路中的微处理器和控制程序实现控制管理目标。这个技术方式被广泛应用于银行卡、公交卡、校园一卡通等,安全性和可靠性远远高于数据远程控制方式。基本不需要日常维护,造价、施工、日常管理等成本均明显低于远程数字管理。
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cdyuefeng
2009年04月30日 13:29:00
4楼
近年来我国的供热改革和既有住宅的建筑节能改造,随着建设节约型社会以及保护自然环境事业的发展,在国家和各地政府推动下,各地已经纷纷启动大规模的改造工程。
IC卡采暖计费用控制阀,是中科泰联科技发展研究院暖通技术研究所主持开发的新技术产品,于2006年获得国家专利。专利号:zl200620013093.2。目前已有:普通型、季节型、温度控型、能量分配型、热表组合型、空调型 六个系列。近年来已有过诸多工程实践应用。
产品主要是针对旧有住宅的立式单管供热系统的分户计量改造和新建住宅分户计量设计开发的。.该技术解决了热量表因水质问题出现的堵塞,同时较普通热量表增加了预付费功能和室内温度限制及调节功能。采用IC卡采暖管理装置改造旧有立式单管系统,造价较低、施工简单、对居民生活环境干扰破坏程度最低。在新建住宅中,其性能及管理方式也优于热量表。
产品采用成熟的一卡通技术,独到的防堵塞、防阀球抱死、解决了同类产品电路压损等关键技术问题。收费采用“平方/小时”计算
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