:handshake ，我想今年把注册电气工程师基础考试拿下，然后学做几个施工图之后就跳槽，不知可不可以找到好的设计单位，还有，我们做电气设计的，是不是最好近建筑电气设计院啊？我所在的水利的这些私企，好像电气的活不多，是受人冷落的一角，我在公司都过的小心翼翼的感觉，郁闷。。。

住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林昨天表示，楼市回暖依赖于国内外经济的回暖，以及房价的合理回归，其标志就是更多的消费者下决心进入市场。他同时直言，房地产开发企业要摒弃“三看”：一不要往回看，不要总想着前几年销售多火；二不要往旁看，在销售策略上不要受别的企业影响；三不要往上看，不要靠政府出政策。

支持房地产业力度很大

主持人：政府工作报告指出，要采取更加积极有效的政策措施，稳定市场信心和预期，稳定房地产投资，推动房地产业平稳有序发展。对此您如何认识？

王珏林：房地产业的地位和作用不可忽视，不仅房地产业本身需要发展，而且也需要房地产业在“保增长、促发展、调结构”中发挥作用。

实际上，党中央、国务院在去年年底到今年年初已经做出一系列决策，对房地产的支持力度非常大。其中包括政府4万亿投资中有关安居工程的投资，以及基础设施投资对房地产的间接拉动，再加上廉租房和经济适用房建设，综合来看，这些投资每年占房地产投资份额接近20%-25%。

另外，普通商品房市场现在还要发展，这对稳定整个房地产市场非常有好处。

楼市回暖需要三大条件

主持人：目前房地产市场交易量一直在低位徘徊，大家普遍关注市场何时回暖。对此您怎么看？

王珏林：楼市何时回暖，取决于经济何时回暖，有三方面条件必须关注。其一，国际经济形势是否回暖，因为这会影响我们的消费心理；其二，取决于我国今年经济发展态势，如果经济发展比较好，楼市回暖可能会早些到来；其三，取决于房价的合理回归。

需要特别指出的是，实际上我国不是没有消费能力和购买需求，主要还是由于前几年房价上涨过快，超过了大家预期。现在随着市场的变化，消费者对房价还有进一步下降的预期，因而普遍在观望。

另外，我在这里敬告开发企业要摒弃“三看”：一不要往回看，不要看前几年的销售利润；二不要往旁看，不要看别的企业不卖你也不卖，人家不降价你就不降价；三是不要往上看，不要靠政府出政策，要靠自身特色、品质、服务、诚信赢得市场。一言以蔽之，经济危机中总会寻找到商机，谁先抢占先机，就能占领更大的市场份额。

闲置公积金利用应先试点

主持人：政府工作报告提到，选择一些有条件的地区进行试点，把部分住房公积金闲置资金补充用于经济适用住房建设。据初步统计，2008年全国住房公积金余额达到2.02万亿元，这笔钱如何充分利用起来？

王珏林：公积金使用非常重要，因为公积金属于广大储户，是大家的。这笔钱份额非常大，一般城市有十几亿元，有的城市有几十亿甚至上百亿元。要把这些钱真正用好，支持群众改善住房条件，提高生活水平。因为这笔钱非常大，必须摸索出一套经验，搞一些试点，试点成功以后，要在全国推广，先搞试点是一个好办法。

至于哪些城市适合试点，我认为应根据各个城市自身是否具备条件，即公积金管理是否比较严格，使用方案是否比较周密，将来回收能否有保证等方面综合考虑。需要指出的是，风险管理一定要严格。

我认为，城市试点选择，还是要按程序，由地方申请，上级主管部门进行研究，看是否符合条件才能批。

主持人：房地产业是支柱产业，前一段时间曾有观点认为，应把房地产业列入十大产业振兴规划中。对此，您持怎样的态度？

王珏林：近日出台的十大产业振兴规划，基本上是以工业为主，工业对就业、消费有很大支撑，所以必须保证工业发展。

就房地产业来说，从去年底以来，政府对房地产业的支持力度是很大的，陆续出台了一些有利于房地产业发展的政策，而这些政策的效果正在逐步显现，例如现在一些城市二手房市场成交量开始上升。因此，可能暂时没必要出台进一步的措施，至于以后会否有进一步的举动，仍可以保持关注。

18楼chym0822
自然解读我的字句，其实有时候我也是这么想，但是因为在这样的环境下，我的学习很盲目，所以才会有这样的感慨．

呵呵,顶一下,为了你们这些勤奋好学,充满上进心的同学们.你们的求知欲与上进心可以理解,刚出校门的焦虑和茫然也可以理解,但切不可好高务远,一定要脚踏实地,所谓现在的大学生心比天高,命如纸薄.不要嫌工资低,学习本领才是正道,尽量不要跳槽.不要天天想着我看什么书能一下子进步很快,说句实话,进步大部分是在行动中成长起来的,在遐想与焦虑中进步往往很难前进.最后送各位同学们一句话,吃得苦中苦,方为人上人.

学写了，我也快毕业了，呵呵

我也是做电的，但我是改行后自学的，其中的苦与乐，只有自学过的人才能体会。

二楼的经历给了我启示，向你学习！

我学习的榜样，很会坚持，很会等待机遇
我04年暖通本科毕业，当初是去应聘给排水设计的，刚好碰上那里缺个电的，就从事建筑电气设计
本人对电也比较感兴趣，这几年也是学个不停，工作压力下逼着学的
设计不成问题，总感觉理论很欠缺，今年跳槽时好多公司都嫌我不是这个专业
今年准备买几本经典教材好好学一下，弥补这理论缺陷，发现现在花个三五年认认真真学理论，能享用个三十年，值

本人认为书本的知识很重要，是我们解决问题的参考书。但更多的是实践，实践是理论的升华。做好本职工作，脚踏实地的，循序渐进的学习，工作，我们成长的更快！我们一起努力！加油！:victory:

xx_691214朋友说“更重要的是你上面有没有“人”！否则你在（再或最）好也没有用”，的现象确实存在，不是我国有，全地球上有人的地方都会有，但有“人”不一定都能让你有钱！没本事，光有“人”，我想那“人”不会白给钱的吧？还是要有本事，当然再加上有“人”会给你多一块天地。