7.4.2 消防竖管的布置，应保证同层相邻两个消火栓的水枪的充实水柱同时达到被保护范围内的任何部位。每根消防竖管的直径应按通过的流量经计算确定，但不应小于100mm。
以下情况，当设两根消防竖管有困难时，可设一根竖管，但必须采用双阀双出口型消火栓。
1 十八层及十八层以下的单元式住宅；
2 十八层及十八层以下、每层不超过8户、建筑面积不超过650m2的塔式住宅。

我觉得应该设采用双阀双出口型消火栓，因为上楼也提出来了，最新的规范，要求比以前要严一些 。

是否为消防电梯由建筑确定。

国内的消防法规太松了。如果在国外或是在台湾省，建筑物在6层以上，那必须要设消防立管。

新建规规定跃层也算一层了！

《住宅设计规范》 GB 50096-1999（2003年版）

4.1.1 楼梯间设计应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GBJ16）和《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045）
.......
4.1.6 七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16ｍ以上的住宅必须设置电梯。
注：①底层作为商店或其它用房的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外设计地面高度超过16m时必须设置电梯；
②底层做架空层或贮存空间的多层住宅，其住户入口层楼面距该建筑物的室外地面高度超过16m时必须设置电梯；
③顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数。其项层住户入口层楼面距该建筑物室外设计地面的高度不超过16m时，可不设电梯；
④住宅中间层有直通室外地面的出入口并具有消防通道时，其层数可由中间层起计算；
4.1.7 十二层及以上的高层住宅，每栋楼设置电梯不应少于两台，其中宜配置一台可容纳担架的电梯。

个人认为“③顶层为两层一套的跃层住宅时，跃层部分不计层数”及相应条文解释，应该是针对生活用电梯来讲的，主要对16m设置电梯，但建筑层数应该是固定不变的，不应存在“跃层部分不计层数”的说法。

《住宅建筑规范》 GB 50368—2005 明确规定：
9．8．3 12层及12层以上的住宅应设置消防电梯。

《高规》GB 50045—95(2005版）同样明确规定：
6.3.1 下列高层建筑应设消防电梯：
6.3.1.1 一类公共建筑。
6.3.1.2 塔式住宅。
6.3.1.3 十二层及十二层以上的单元式住宅或通廊式住宅。
6.3.1.4 高度超过32m的其它二类公共建筑。
所以，都是《住宅设计规范“跃层部分不计层数”惹的祸，几本规范概念不明确，所谓“11+1”应是开发商在16m多层住宅和12层高层住宅之间找到的最经济的投资方案，还有所谓的“17+1”，都是一样。

其实“顶层跃层本身”就有问题，跃层就不应设置针对公用楼梯的出入口，只能设置室内楼梯，大家想想，开发商会那样吗？我是用户也会把出入口分开的。《住宅设计规范〉的编委可能是为了减少建筑造价，不想给开发商钻了空子，竟然应用到消防楼梯方面，也是我们的 建筑师、工程师同仁们，每天被开发商赶的象母鸡下蛋似的，哪有时间多看规范啊。还有图审的老师们，消防科的老师们，他们的规范比设计人员看的多吗？！！！规范几乎每天都在变化啊。

其实，初衷是好的，但好像哪里有点问题。还是让 权威 来解释吧。By the way，设计费能收到的太可怜了，还是抓紧时间“下蛋”吧！

上海１１＋１是按１１层算的．要设消防电梯，立管一根，不设屋顶消防水箱

屋顶不环的话地下室也要环，最好环屋顶