在疫情期间，模块化结构的声誉发生了巨大变化。在疫情之前，许多人认为预制件或模块化意味着无聊、千篇一律，或者只是便宜。但在疫情期间，当传统的建筑方法遥不可及时，模块化建筑被证明是必不可少的，以满足生产医疗设施和经济适用房的迫切需求。

因此，许多人开始以全新的眼光看待模块化建筑实践，并将其视为设计和交付优质建筑的一种方式。除了设计的灵活性外，模块建筑还通过提前分配工作和完成组件来创造可持续和更安全的建筑实践，与传统建筑相比具有许多优势。

截至 2023 年，模块化市场估计为 1460 亿美元，预计到 2028 年将达到 2000 亿美元，复合年增长率为5.99%。这些数字证明人们对模块化建筑的兴趣越来越大，现在是建筑商及其客户投资的时候了。

神话和误解

1851年，约瑟夫·帕克斯顿爵士（Sir Joseph Paxton）为第一届世界博览会设计的水晶宫（Crystal Palace）是第一个大型预制建筑。但直到 1900 年代初，随着西尔斯、罗巴克和公司的预制房屋的出现，这个概念才扎根。第二次世界大战后，预制件继续发展，以解决美国的住房危机，以容纳从战争中归来的士兵。然而，这些早期的模块化概念并没有提供很多微调和定制设计的机会，因此出现了外观相似的建筑的大规模生产。这就是模块化最终导致恶名的原因，现在情况已不再如此。

对模块化建筑的最大误解可能是它们并不强大或经久耐用。事实上，质量是模块化结构的最大优势之一。由于在现场安装组件，这些结构具有更严格的公差，并且可以承受大自然提供的任何极端天气。

与汽车一样，预制建筑是在类似工厂的环境中制造的，利用机器人和计算机辅助技术来创建专门的建筑组件。在制造型设施中，建筑部件的可预测性和可复制性可以带来更高质量的产品，因为人们监督开发并进行严格的质量保证测试，这有助于持续改进。

另一个常见的误解是，利用模块化组件会使建筑商降级为标准设计，缺乏颜色和个性。然而，高端模块化建筑在结构、功能和美学上与传统建筑几乎没有区别。当今的 CAD 程序允许建筑师设计、完善和修补模块，从宏观层面到每个微小细节。这种程度的可定制性使该过程更具创造性。当它与机器人建造的计算机精度相结合时，建筑师的愿景和施工现实之间唯一的东西就是物理学。

附加优势

一旦开发人员意识到他们可以获得他们想要的质量和风格，模块化的辅助优势使其成为一个引人注目的价值主张。

• 及时性  – 通过在受控环境中创建零件，项目可以更快地组合在一起，并且更少受到延迟的影响。例如，在室内组装意味着开发人员可以避免天气等外部环境因素。此外，由于能够同时向前移动零件，而不是等待一个零件完成后再进入下一个零件，因此可以加快整个项目时间表。

  
  

• 安全  – 将模块化和预制组件整合到建筑项目中有助于减少建筑工地的伤亡。由于大部分工作都是在异地完成的，因此您的工作场所不那么拥挤。减少人员、车辆和活动部件是提高安全性的坚实一步。室内工厂建设还可以保护工人免受可能导致事故的极端天气条件的影响。

  
  

• 劳动力  – 在我们必须用更少的人做更多事情的时代，随着技术工人的退休，技术增强的工厂环境至关重要。在制造环境中，与建筑工地相比，未知数更少。共同构建组件使员工能够享受正常的工作时间、可预测的通勤、更好的培训和一致的监督。这种工业化的建筑方法创造了更安全、更可预测的项目，同时在进度、成本和质量方面提供了确定性——所有这些属性使建筑工作更适合多元化的人才库。

  
  

随着人工智能热潮的到来，越来越多的数据密集型应用程序以及更严格的延迟限制，额外的数据中心容量将遍布全球，而模块化建筑将帮助以有吸引力的包装可靠、快速地满足这些需求。