1、水灭火系统设备机房排水设计要点

1）屋顶层消防水箱间排水设计

超限高层建筑屋顶通常设置防水保温层，厚度一般为 300mm 左右。屋顶消防水箱间地坪高于室外完成面 100mm 左右，宜保证水箱泄水和地面积水能通过重力自流至室外屋面（如设置侧排地漏排出地面积水）。 屋顶水箱间可采用结构抬板或垫层回填等措施 ，以满足地坪高于屋面完成面等要求。

2）设备层消防转输水箱间排水设计

超限高层建筑消防转输量较大， 消防转输水箱间溢流管管径设计时宜按转输管进水流量设计 ，防止溢流能力不足造成机房被淹没等事故。消防转输水箱溢流管、泄水管和报警阀压力试验排水管等 宜设置独立排水管并接至下一区消防转输水箱或地下室消防水池 ，以便回收利用。消防水箱间可设置排水地漏排出地面积水。

2、水暖设备机房排水设计要点

1）水暖设备机房排水设计

生活水箱间溢流、泄水排水应采用间接排水，其排水可排至机房专用排水沟。

生活水箱间、新风机房、空调机房等机房的地面排水宜采用明沟排水。空调冷凝水排水管宜单独设置，排水管末端应间接排水。

热水机房排水系统应单独设置，其管道材质应选用金属管或耐温塑料排水管。

2）餐饮废水隔油机房排水设计

超限高层建筑当塔楼部分设有餐饮用房时， 隔油机房宜就近设置于高区内的设备层 。若餐饮功能用房设在高区，而隔油机房设于地下室，则含油废水排至地下室的管道长度预计会超过 100m 甚至几百米，厨房含油废水容易凝固，造成管道内部淤积堵塞，需要对整个管道进行频繁的清掏处理；且管道过长时，还需逐段清理；因厨房废水本身的特殊性质，清理手段需要采用高温水（堵塞严重时还需要高温蒸汽），导致增大清理难度、清理成本。因此，建议隔油机房尽量设置于靠近餐饮的楼层。

当在超限高层建筑高区设置隔油机房时，应提请建筑专业考虑设备和处理物的运输路线 ，确保油脂的清运方式便捷，清运路线合理、不通过厨房区、不影响周边环境。同时应结合建筑、暖通专业做好如下卫生防护措施：

1. 油水分离设备不得设置在厨房操作区内；

2. 油水分离设备应设置在专用设备间内，专用设备间与厨房的距离不宜小于 5m；

3. 专用设备间应设置排风系统，且宜形成负压。设备间的通风次数不宜小于 8 次/h，设备维护、保养时，通风次数不宜小于 15~20 次/h；

4. 设备间内应留有油水分离设备维护、保养空间；

5. 设备间内应配置用于地面冲洗的水龙头及地面排水设施。