条文：4.1.2 工业与民用建筑、地铁车站、平时使用的人民防空工程应综合其高度（埋深）、使用功能和火灾危险性等因素，根据有利于消防救援、控制火灾及降低火灾危害的原则划分防火分区。

防火分区的划分应符合下列规定：

1 建筑内横向应采用防火墙等划分防火分区， 且防火分隔应保证火灾不会蔓延至相邻防火分区；

2 建筑内竖向按自然楼层划分防火分区时，除允许设置敞开楼梯间的建筑外， 防火分区的建筑面积应按上、下楼层中在火灾时未封闭的开口所连通区域的建筑面积之和计算；

3 高层建筑主体与裙房之间未采用防火墙和甲级防火门分隔时，裙房的防火分区应按高层建筑主体的相应要求划分；

4 除建筑内游泳池、消防水池等的水面、冰面或雪面面积，射击场的靶道面积， 污水沉降池面积，开敞式的外走廊或阳台面积等可不计入防火分区的建筑面积外， 其他建筑面积均应计入所在防火分区的建筑面积。

一、防火分区

防火分区是在建筑内部采用防火墙、楼板及其他防火分隔设施分隔而成，能在一定时间内防止火灾向同一建筑的其余部分蔓延的局部空间。

在建筑内划分防火分区有利于控制火灾蔓延和减少火灾损失，是建筑防火中一项重要的被动防火技术措施。

因此，防火分区是在建筑内部划分的一个用于控制火灾蔓延、减少火灾危害或损失的局部空间，用分区的建筑面积表示。

二、防火分区作用

防火分区周围应采用楼板、墙体、防火门等能够防止火势和烟气蔓延的耐火构配件、结构或其他防火分隔设施围合封闭。

防火分区的主要作用为:

（1）将建筑内发生的火灾控制在一个限定的空间内，以减少火灾对建筑结构、生产生活设施以及室内财产等造成的破坏或损失；

（2）为建筑内其他防火分区内的人员争取更多的疏散与逃生时间。

（3）便于组织应急救援和灭火。

因此，建筑需要根据其内部空间的特点（如空间高度、几何形状、上下层或水平方向的连通情况 )、不同空间内的功能或用途(如生产的连续性、汽车库的车道、商业的动线设计、居室的私密性等 ) 合理地划分防火分区。