为什么工程商要来看？

如今的工程市场内卷严重，利润下滑，继续单纯卖设备、做安装显然已经适应这个新市场，寻找新蓝海已是大势所趋。无论是“双碳”政策的推进，还是建筑节能带来的高额利润，都推动着各位工程商迈入“零碳”新蓝海。

当然，无论你是想要拓宽新领域，还是已然在其中有所建树，面对快速发展的蓝海市场都需要学习提升迭代能力。 既然要学就要学最好的——

项目通过多项技术措施降低建筑本体能源需求，应用多项行业前沿节能技术提升建筑主要耗能系统的能效。同时，采用“ 绿色能源+多元化储能+清洁热利用技术+智慧能源管理 ”的综合能源解决方案 ， 并搭载智慧能源管理系统，实现园区清洁能源、余热回收、新型储能和智慧能管的协调统一。 在节能的同时，做到每个区域洁净舒适 ，整体运行节能高效。

根据本项目2022年7月至2023年7月运行数据， 建筑综合节能率为100%，建筑本体节能率为41.47%，可再生能源利用率为100%，空调系统全年能效比≥4.2，光伏系统发电量满足建筑全年能耗需求。

而且本项目还 是国内屈指可数的通过中国建筑节能协会“零能耗建筑”设计阶段与运行阶段双认证，项目水平毋庸置疑。

项目概况

项目总建筑面积约为22795.32㎡ ，建筑高度为28.95m，地上6层，主要功能为办公研发。依据国家标准GB51350-2019《近零能耗建筑技术标准》、中国建筑节能协会团体标准T/CABEE003-2019《近零能耗建筑测评标准》和中国建筑节能协会《近零能耗建筑测评管理办法》进行测评，满足零能耗建筑要求，现已通过“零能耗建筑”设计阶段测评和运行阶段测评认证。且项目入选了广东省住房和城乡建设厅零能耗建筑典型案例、广东省综合智慧能源优秀示范项目、广东省第一批碳达峰碳中和试点名单、佛山市“零能耗建筑”示范项目、顺德区十大绿色低碳节能示范项目等。

项目采用主动式和被动式技术相结合 ，通过优化建筑围护结构、采用自然通风、自然采光、遮阳等技术措施降低建筑本体能源需求，创造性地应用多项行业前沿节能技术提升空调、照明、电梯三个建筑主要耗能系统的能效。同时，采用“ 绿色能源+多元化储能+清洁热利用技术+智慧能源管理 ”的综合能源解决方案，引入光伏发电、光伏光热一体化、光储充等清洁能源技术，回收低品位热能，建立多元化储能系统(蓄冷储热、电化学储能)，搭载智慧能源管理系统，实现园区清洁能源、余热回收、新型储能和智慧能管的协调统一，助力项目绿色低碳转型。

解决方案

项目采用 超大温差水蓄冷高效制冷机房系统 ，冷冻水系统设计供回水温度4/17℃， 制冷机房系统全年目标能效比达到 5.5+（水蓄冷工况）。 空调末端风机盘管采用超大温差串联逆流、直流无刷电机技术，可实现大温差及无级调速变风量运行。

新风机采用EC风机，新风干管设置变风量控制器，可根据室内CO?浓度传感器调节新风量大小，实现按需供应新风量，同时新风机组根据竖井内风压变频，自动调节风机频率，进而调整新风机的总风量，节省新风冷负荷以及新风风机能耗。 空调系统全年能效比≥4.2，实现空调系统节费、节碳、节能运行。

项目利用所在园区屋面进行太阳能光伏板敷设，安装光伏容量6.41MWp，采用2个10kV并网点接入厂区配电网， 光伏系统发电量满足零能耗建筑全年能耗需求，超过零能耗建筑用电需求的部分优先供园区生产使用，剩余再并入电网。

同时，项目自身屋面设置有 PVT板和太阳能光热板，PVT板所发电量储存在储能机柜中， 主要用于热泵热水机组的运行 ；PVT板和光热板所产生的热量 用于给生活热水预热 ；项目室外地面车棚设置光伏板，储能机柜将光伏板所发电量储存 用于新能源车充电桩和办公用电。

项目依托智慧能源管理平台， 运用物联网、大数据、云计算等先进技术 ，实现对该建筑所有区域空调、电梯、照明等系统运行情况的全方位实时监控。结合计算机信息化分析以及管理，实现能源使用结构的优化和消耗过程的“信息化”、“可视化”管控，做到每个区域洁净舒适， 整体运行节能高效。

本项目从用能规划、深化设计、设备定制，到集成实施、调试验收、智慧总控、智能运维全寿命周期，运用 环境调控垂直一体化解决方案 ，集成了 低碳技术、建筑环控以及数字智能 等方面的最新技术。实现以系统设计目标为导向，以 全生命周期最优为基准 ，一体化设计实施、低碳节能、高效管控的总体目标，达成初投资更低、节能效果更好、功能更强、性能更优的全流程服务。