前言 21世纪以来，产业园的发展速度呈指数增长趋势，创意产业园区不断更新迭代。从2006年南京筹备建设真正意义上的创意产业园 “世界之窗创意产业园” “晨光1865文化创意产业园”时， 南京大学张鸿雁教授 就提出：南京市着力打造创意产业园 ， 发展创意产业，主要看重这个产业的知识密集性，可以发挥南京的人才优势，而且这个产业不同于传统产业对土地、资源的巨大需求，能够不受市区土地、资源的限制，又能盘活城区闲置资产，拉动就业，创造新的经济增长点。创意产业还将技术、商业、文化融为一体，使制造业得以延伸，有利于推动产业升级，提升城市形象。
前言
21世纪以来，产业园的发展速度呈指数增长趋势，创意产业园区不断更新迭代。从2006年南京筹备建设真正意义上的创意产业园 “世界之窗创意产业园” “晨光1865文化创意产业园”时， 南京大学张鸿雁教授 就提出：南京市着力打造创意产业园 ， 发展创意产业，主要看重这个产业的知识密集性，可以发挥南京的人才优势，而且这个产业不同于传统产业对土地、资源的巨大需求，能够不受市区土地、资源的限制，又能盘活城区闲置资产，拉动就业，创造新的经济增长点。创意产业还将技术、商业、文化融为一体，使制造业得以延伸，有利于推动产业升级，提升城市形象。
产业园区概念：
文化创意产业园的演进和定义：
创意产业园区发展如火如荼，作为城市的一部分，承担着自己的功能，新建的园区选址通常位于城市的 边缘地带 ，周围基础设施处于起步或者新建成状态，改造的园区处于老城工业区附近，与周围环境的融合是一大问题，园区容易形成一座 “孤岛” ，员工因为周围没有吸引物而受困于工位之间，而周围的住户因为园区的“钢筋铁骨”敬而远之。但是城市的发展对产业园区的转型升级也提出了新的要求， “单位大院” 式形态已经无法满足当代社会需求。
如何打破企业园区在物理和心理给人的界限，通过自然植物的排布种植，人造景观的适当融入，使得绿色与建筑围合的场所形成一片与人为本的城市公共系统？
从生活的角度看待工作环境，我们希望创意产业园区 不仅是一个单纯的办公场所 ，而是 一个承载多重功能的空间 ，是可以契合 片区发展愿景 、 园区核心价值 、 员工内心渴望 的存在。 为了创意园区的可持续发展，园区景观空间的设计格外重要，工作的环境在很大程度上影响工作效率，优秀的园区是能够参与和互动的，起到 增强空间识别性与参与性 ， 活化空间氛围 的作用，使得人与景之间、人与人之间可以在这个空间安全的产生连接，达到 稀释工作的压力 ， 放松储能的效果 。
尤其是文化创意产业园有了 “文化创意”的前缀加持 ，使得如何区别于重型生产的园区，如何依据园区所在区域的文化属性背景挖掘具有 独特性 、 唯一性 的 文化元素表达 ，如何突破传统园区的旧思路，以打造宜居宜业空间为目标，以产业+为发展路径，打造文化产业融合发展、游客和员工“主客共享”、以文化注入空间，以空间吸引人群，以人群创意产业，以产业实现经济发展？
本文从创意产业园的景观空间叙事表达方向，探讨园区发展如何推动文化创意产业园在城市更新背景下持续健康发展，从景观层面寻求一个适宜生产生活的园区：
? 创意产业园景观空间叙事原则
空间功能——文化符号——创意表达
人性需求——场所精神——生态美学
01
空间功能优先
02
文化符号表达的语言能提供认同感和归属感
03
主题逻辑结构顺畅，衔接点清晰
? 创意产业园景观表达具体落实手法
用植物的力量柔化工作枯燥的边角
满眼生机，万物生长
传统产业园的标签属性之一就是 绿化率占比不高 ，大面积的建筑体量给人围困的心里感受，而优秀的园区应该是人 与自然和谐共处 的，不论是从鸟瞰还是人视，都应该是弱化功能属性的边界感，形成自然过渡的流畅曲线 ，改变大部分产业园对人、对城市的封闭感和不友好。这就强调对植物的运用，努力营造花园式的工作、生活方式，打造一个可持续的创新就业基地。
园区的植物配置设计，要本着 乡土化 、 多样化 、 群落化 、 艺术化 的原则。在不同植物种选择，包括园区内部的乔木、灌木及地被植物、常绿树与落叶树要 合理配置 ， 适地适树 ，植物种植方式也要跟随建筑形式和空间形态进行适当变化，跳出工作场所旧有的僵硬秩序感，区别于行政绿化的种植，例如：大尺度的草坪设计可以调节空间的节奏与尺度。为使用者提供一个复合的交流空间这里也可灵活满足多样的集会活动，如节日庆典，产品发布会等。
同时可以采用以人工模拟自然植物群落为主要植物景观形式，利用植物的搭配种植突出表现出创意、自然、脱离秩序的自然空间，与工作空间环境达到平衡。
在操作策略上，建议在合适的空间尺度下，梳理园区有待改造区域、价值潜力地、闲置土地和其他可利用土地区域创建口袋绿地；另外，建筑屋顶和立面绿化等容易忽略的空间需要着重利用，增加园区三维绿化的程度；通过绿地设计，缝合园区整体绿地，提高绿地之间的舒配程度，打造园区植物绿化走廊 。
用景观小品的活力疏解工作压力生成的郁结
协同增效，自由轻快
给员工打造一处有情感联结、记忆交流、精神存放的空间， 景观小品 必不可少，除了有美化空间的效果，景观小品同样代表了园区的精神价值，是 品质化 、 价值化 的凝练表达。
园区应 从受众角度出发 ，考虑 年轻人群对多元化生活方式的向往 ，在节点空间置入不同功能的景观节点，工作之外闲暇之时可于外出舒缓，节奏饱和紧张时可到户外共享办公，调节压力与状态，使工作场所也变得 更加灵活 、 协作和开放 ，最大限度的打通场地脉络，开放空间的交流体验，舒适自在的停留，以独具特色的景观小品，让每一个节点充满生活化的办公场景。
景观小品的设计，以多元化的材质、尺度、搭配形式，组合成小体量的有机形态，形成从工作状态转换出来的缓冲区，消解了办公区室内矩形大体块压抑感的同时，也形成相对独立的疏朗惬意的空间感受。景观小品的设计主要可以从一下几个方面入手： 主题性、可参与性、动态性、戏剧性、创新性 。
?主题性 ：园区特色产业，可从色彩、形象、精神内核切入。
?可参与性 ：不同使用者用不同方式介入参与。
?动态性 ：景观可随外力的改变发生变化。
?戏剧性 ：满足人们内心活动，突出景观的偶然、巧合。
?创新性 ：结合园区本身的特质，从造型、材料、色彩、融合中寻找恰当的景观表达。
用创新的“多维空间”景观搭建活力积木
相互渗透，趣味盎然
景观空间是散落在园区内部的 无界地带 ，可以是 绿色的 、艺术的 、 现代的 、 出其不意的 、 色彩明丽的 。
从场地的 多维度打造 ，在建筑之间加入多个容纳公共艺术空间的景观设计，由内而外一步一步添加和改造，有意打破界定清晰的边界，景观小品自身不断适应园区内部所产生的新状况。 建筑“巧参与”，景观“重参与” ，结合原有建筑形式，通过对建筑楼层内部的 通廊 、 挑空区域 ，以及边角灰空间的美化，拓展出更多可能性从平面延展至立面，形成 “呼吸”感强的景观设计 ，有效把不同楼层、内部与外部、工作与生活之间无限包容，形成一个 开放的交流平台 、 一个创意的展示基地 、 一个个性化的商业中心 、 一个开放自由的办公环境 。
兼顾 人体的多重感官 与 环境多重因子 的契合度， 视觉 、 听觉 、 嗅觉 、 触觉 、 气候维度 、 生态维度 的考量，合力打造景观的切身体验。要求从设计层面，不仅要关注景观本身的美观性，同时要考虑参观者不同的体验方式，从景观中得到怎样的独特感情入手，打造有变化，有针对性的景观设计，在园区， 不同年龄、不同爱好的游客可以拥有不同的个性玩法 ，而景观有满足不同需求的功能。
? 创意产业园景观叙事的案例
北京798艺术区
798 ArtDist
——国际公认的工业区升级转型范例
?类别：“艺术联姻商业”“改造类”
?总面积约为：60多万平方米
2007年12月19日，798近现代建筑群被北京市规划委员会、北京市文物局关于公布为《北京市优秀近现代建筑保护名录（第一批）》。
2020年12月25日，798艺术区被文化和旅游部确定为第二批国家级文化产业示范园区创建园区。
2023年10月，798艺术区被确定为国家工业旅游示范基地。
798艺术区项目特色
1
强调艺术是区域的主导前提
2
保存原址工业建筑风格和景观
3
改善区域交通布局，提高识别及易达性。
4
鼓励发展艺术相关用途，进一步彰显区域主题。
方案满足了多方利益相关者的需求，并通过创造就业机会、拓展收入来源和提升土地价值等长期策略推动区域的经济转型和发展。方案还示范了历史建筑如何以“活化再利用”方式成为全球瞩目的文化园区。
三亚招商科创广场一期
The China Merchants Kechuang Square First Phase
?类别：“产业型”“新建类”
?建筑面积约为：38000平方米
?项目位于三亚市崖州湾核心区深海科技城，以 “海洋科技” “生命科学” 概念为核心的园区产业综合体首发项目。园区景观设计方面通过极简的折线设计语言，开放共享的景观布局思路，是一个集时尚科技、多元共享、绿色生态特色于一体的新时代办公园区。
三亚招商科创广场一期项目特色
1
功能空间的灵活性
2
休闲空间的共享 性
充分利用室内外空间 ，公共空间利用大面草坪，由草坪空间与林下空间相互嵌套。树池模拟海浪山丘，利用 折线的起伏 、 堆叠 ，形成场地高差，打破原地形的呆板。林下空间与草坪空间整体在同一水平面上，空间利用有一定弹性化。
其中草坪设置是可以人们可以在这里 休憩放松 、 户外办公 。还可与草坪合并为一个整体场地使用，供企业开展 户外PARTY 、趣味运动会等。
3
公共空间的多元性
以健康跑道的形式串联着整个狭长区域，设立健身活动场地，满足人们健身的基本需求。把景观能级高的滨水空间打造成一个集 交流 、 健身 、 休憩为一体 的多元性空间。
园区场地内的滨河景观带采取无 围墙处理 ，以 开放式共享空间模式 打造，更具 便捷性 与 人性化 。
4
自然与地域属性的交融性
由于项目位于 海南 ，考虑到海南季节对植物的影响较小， 植物的季相不是很明显 。对于植物的选用，多考虑特色开花类热带植物，如：凤凰木、木棉等，同时结合海南许多 本土植物 物种，让人能在视觉上感受到植物的变化，从味觉上能有不同的体验，使得 自然与地域属性和谐表达 。
南京紫东国际创意产业园
Nanjing Zidong International Creative Industry Park
?类别：“混合型”“新建类”
?总面积面积约为：56万平方米
?项目位于南京市栖霞区南部、紫金山东麓，园区于2009年1月正式成立，是栖霞区建设“智慧新区”的重要组成部分，被列入“南京市文化产业十大重点项目”，“紫东”之名取自“紫气东来“之意，园区设计过程中大量运用生态科技手段，建设低碳环保型园区，楼宇屋顶绿色全覆盖，被认定为“绿色建筑和建筑节能示范园区”， 并以文化、金融产业为主导，融休闲旅游、文化创意、健康体育为一体的集群空间，打造生产、生态、生活“三生融合”的创新、创造、创意空间。
南京紫东国际创意产业园项目特色
1
建筑屋顶全绿化设计
将被称为 “建筑第五立面” 的屋顶打造成不同类别的绿化屋顶，主要有： 花园式 、 组合式 、 草坪式 。
2
建筑风格明确
对几处独栋建筑进行有意识的创新设计
左右滑动观看 实景图
还有一处是特色卫生间的设计，项目建筑面积300多平方米，高约5米，似竹木小船漂浮溪流之上。紧凑而高效地满足了厕所的核心功能之外，利用廊下空间形成休息等待区，利用廊桥端头形成 观景 、 沙龙空间 ，利用屋顶形成登高眺望平台，围绕核心功能营造出多功能复核空间。材料选用 竹 、 木 、 镜面 、 金属 、 水泥 ，用一个贴近自然的意境来打造一个公共空间，赋予了一块滋养员工整体的文化土壤，朴素、清淡、节制、谦逊的生活方式和价值观，整体无论从东南西北哪个角度看，都与周围绿地景观巧妙地融为一体，低调但别具韵味。
左右滑动观看 实景图
3
持续的针对园区不足进行针灸式的更新
通过景观更新为空间注入新的活力
紫东国际创意园LOGO
?入口景观效果图，设计理念：构筑物由顺滑三维立体曲线构成，围合成的大环小环首尾衔接，蕴含着紫东文化街区的无限种可能性，也代表着活力无极限的寓意。
施工中实景图
建成实景图
景观效果图，设计理念：利用竖向线条打造立面结构，结合创意主题文字，形成一条“创意者”通廊。
建成实景图
建成实景图
结语
景观空间的叙事表达在不同的建筑群内、不同的功能需求情境下，需要有不同的设计侧重表达，它不仅仅设计到景观空间元素的组合，还需要考虑主体：人在其中扮演的角色。针对创意产业园内部空间的景观设计，需要考虑员工在园区内部可以有多元的空间体验，去应对工作、学习、交往、休闲等不同状态的切换，把园区发展从封闭的单循环模式向开放的模式转变，是未来需要探讨平衡工作和生活的必经之路。
