据了解 广州 设计之都 云创智谷 位于 广州设计之都北区的 嘉禾望岗地区 为承接广州设计之都 产业外溢 点燃发展引擎 白云区谋定 嘉禾望岗片区 作为设计之都产业发展新载体
据了解
广州 设计之都 云创智谷
位于 广州设计之都北区的
嘉禾望岗地区
为承接广州设计之都 产业外溢
点燃发展引擎
白云区谋定 嘉禾望岗片区
作为设计之都产业发展新载体
打造湾区设计智芯
作为广州设计之都北区的重点核心区
其规划设计一直都备受瞩目
白云区自2018年起,便开展了该片区的城市设计编制工作。经过反复优化打磨,现在终于呈现出最后的精品成果,云创智谷城市设计方案已
于 2023年8月经白云区政府批复同意实施
,以高品质、精细化设计指引打造
广州设计之都北区精品工程
,即将拉开广州设计之都北区发展的序幕。
嘉禾望岗片区位于白云区中部,规划总体定位为 白云新城嘉禾望岗商务核心区、产城融合的TOD综合开发示范区 。
在衔接片区总体规划的基础上,本次项目重点谋划片区内38公顷(570亩)区级储备地块,聚焦“智+总部”“智+服务”“智+应用”“智+园区”“智+城市”五大“智慧+”产业, 构建集总部办公、文化休闲、娱乐服务功能于一体的智慧城市综合功能片区。
结合产业及人才需求,采用智慧4R社区模式(Research研发、Residence居住、Recreation休闲 、Resilience海绵城市),片区在融合居住、研发、休闲功能的同时提升海绵城市机能,实现职住平衡、环境优美、服务便捷,打造一个生产、生活、休闲、生态高度融合的
白云区智慧城市示范区、区域“科创总部经济区”、智慧产业创新中心
。
城市设计构建“两轴、两心、两组团”的空间结构:以智慧4R社区及活力T轴实现产业、生活高度融合;以蓝绿网络营造更优质的景观环境,建立与地铁便捷联系的慢行系统。
以空港大道及T字水轴实现产业、生活高度融合,并建立与地铁门户节点之间的便捷慢行联系。
通过蓝绿景观格局塑造、产业设施围合形成文体公园、创享花园两大核心公共空间。
● 功能融合,打造融合居住、研发、休闲等多功能的产城社区
结合景观价值及土地价值布局5大“智+”功能组团,沿地铁站点周边及主干道沿线布局总部及综合体,塑造园区形象;中间布局多种业态空间的产业及公服设施,弹性适应市场需求。
结合功能布局、交通体系、慢行空间等方面,重点打造5处城市界面,引导高品质城市风貌。
空港大道形象界面:
通过连续整齐的裙楼界面和塔楼后退,形成集聚有序的总部经济城市界面。
松园路车辆段界面:
通过两侧鼓励设置退台,形成舒缓、积极的街道界面;通过设置过街天桥、二层连廊,进一步加强地块与北侧车辆段的联系。
公园沿线街区活力界面:
西南侧组团中,结合慢行空间,沿文体公园打造;利用建筑退线空间形成连续骑楼商业界面,增加商业活动空间;通过裙楼将中小规模的商业零售、餐饮与大型商业进行混合搭配。
中部规划路街区活力界面:
结合中部东西向规划路引导形成连续商业骑楼界面,并充分利用建筑退线空间形成富有活力、具有人情味的公共空间,为休憩、商业外摆等多种活动提供平台。
永泰涌滨水界面:
优化河涌两侧街道断面,营造宜人的商业氛围和景观环境,提供多样化慢行及活动体验。
在落实控规绿地的基础上增加导控绿地、立体花园、公共通廊等开敞空间,共计9.9公顷。
从 慢行系统 、公共交通系统、车库互联共享三个方面来打造站-城-车辆段互联的复合交通体系,加强园区内部联系以及与地铁站、车辆段的联系。
以西南角建筑群为统领,总体形成西高东低的形态过渡。同时对地块内的塔楼位置及建筑组团进行高度分区管控,打造丰富的城市天际线。
为实现精细化管控,针对地块的公共空间、建筑布局、地下空间、重点界面等内容形成3大类14小类的详细地块导则,细分强制性原则及建议性设计指引,为后期建设的方案多样性预留弹性。