污水井与楼体的距离为3米。《城市排水工程规划规范（GB50318-2000）》4．4．4 污水处理厂应设置卫生防护用地，新建污水处理厂卫生防护距离，在没有进行建设项目环境影响评价前，根据污水处理厂的规模，可按表4．4．4控制。

根据《城市排水管道工程施工及验收规范》（GB50242-2002）的规定，高层住宅出建筑物第一个雨污水井距离建筑物的距离最大不能超过3米。

此外，根据不同地区的建筑规范和标准也可能存在一些差异，具体应该参考当地的规范和标准进行设计。