关于民用建筑的考法那是相当的多

有：建筑分类、耐火等级、总平面布局

平面布置、防火分隔、安全疏散

建筑内部装修、建筑保温系统

灭火救援设施、消防设施的设置

今晚我们要学的是建筑分类

它是最基础也是最关键的知识点

对于不同类别的民用建筑

在建筑防火方面

将会影响其耐火等级、总平面布局

平面布置、防火分隔、安全疏散

建筑内部装修、建筑保温系统

灭火救援设施、消防设施的设置

在消防设施方面

将会影响其消防水泵的设置

室内外消火栓系统、消防用水量

消防水箱等相关设计参数

在消防安全管理方面

将会影响其消防安全巡查的频次

消防安全培训、火灾隐患整改

灭火应急疏散预案等等

以上三个方面就是民用建筑案例分析出题的角度

也就是说

你把以上三个方面理清楚了

你离通过也就不远了

民用建筑分为两类

公共建筑和住宅建筑

所谓公共建筑就是指供人们进行各种公共活动的建筑。一般包括办公建筑、商业建筑、旅游建筑、科教文卫建筑、通信建筑、交通运输类建筑等。

所谓住宅建筑就是供家庭居住使用的建筑（含与其他功能空间处于同一建筑中的住宅部分）。

大家可以思考下，同等高度的公共建筑和住宅，哪个发生火灾的风险更大呢？一旦发生火灾，造成的人员伤亡哪个会更大呢？

显然是公共建筑

你可以拿商场和单元住宅楼对比

显然商场的人员流动性更大

商场的人对商场相对不熟悉

而住宅建筑基本人员的稳定性比较大

同时住宅里的人对建筑更熟悉

综上所述公共建筑更危险

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以上搞清楚了

那么下面这张表格你就很容易掌握了

《建筑设计防火规范》

5.1 建筑分类和耐火等级

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5.1.1 民用建筑根据其建筑高度和层数可分为单、多层民用建筑和高层民用建筑。高层民用建筑根据其建筑高度、使用功能和楼层的建筑面积可分为一类和二类。民用建筑的分类应符合表5.1.1的规定。

表5.1.1 民用建筑的分类

 注：1 表中未列入的建筑，其类别应根据本表类比确定。
        2 除本规范另有规定外，宿舍、公寓等非住宅类居住建筑的防火要求，应符合本规范有关公共建筑的规定。
        3 除本规范另有规定外，裙房的防火要求应符合本规范有关高层民用建筑的规定。

想通过考试吗

那你必须

把这张表格背下来

不管是做哪个科目的题目，只要考了民用建筑，你首先要判断的就是其类别。

对于这张表格，大家需要注意以下几点：

01

住宅建筑

1）区分带有商业服务网点的住宅建筑

带有商业服务网点的居住建筑是住宅建筑，比如首层是商业服务网点，二层以上是居住用的，那么其属性是住宅，但是你需要鉴别出商业服务网点，还记得其定义吗？

术语2.1.4 商业服务网点 commercial facilities
    设置在住宅建筑的首层或首层及二层，每个分隔单元建筑面积不大于300m?的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。

如果你鉴别不出商业服务网点，那么你就很容易把住宅判定成公共建筑，或者把公共建筑判定成住宅。（后附题目巩固）

2）住宅建筑的分类：高层、多层、单层

层数很好判定自然层是几层就是几层。

高度需要记忆，分别是54m和27m；注意节点处是从轻的，54m的非单层住宅是属于二类高层。27m的非单层住宅属于多层建筑。

02

公共建筑

1）从高度来判定公共建筑的类别最简单，50m，24m，这里同样需要注意节点是从轻的。

2）  表中“一类”第2项中的“其他多种功能组合”，指公共建筑中具有两种和两种以上的公共使用功能，不包括住宅与公共建筑组合建造的情况。比如，住宅建筑的下部设置商业服务网点时，该建筑仍为住宅建筑；住宅建筑下部设置有商业或其他功能的裙房时，该建筑不同部分的防火设计可按本规范第5.4.10条的规定进行。条文中“建筑高度24m以上部分任一层建筑面积大于1000m?”的“建筑高度24m以上部分任一楼层”是指该层楼板的标高大于24m。

3）高度大于24m的重要公共建筑、医疗建筑、独立建造的老年人照料设施是属于一类高层公共建筑；

4） 除本规范另有规定外，宿舍、公寓等非住宅类居住建筑的防火要求，应符合本规范有关公共建筑的规定。
5）除本规范另有规定外，裙房的防火要求应符合本规范有关高层民用建筑的规定。（ 由于裙房与高层建筑主体是一个整体，为保证安全，除规范对裙房另有规定外，裙房的防火设计要求应与高层建筑主体的一致，如高层建筑主体的耐火等级为一级时，裙房的耐火等级也不应低于一级，防火分区划分、消防设施设置等也要与高层建筑主体一致等。表5.1.1注3“除本规范另有规定外”是指，当裙房与高层建筑主体之间采用防火墙分隔时，可以按本规范第5.3.1条、第5.5.12条的规定确定裙房的防火分区及安全疏散要求等。）

补充一下：

多种功能组合建筑什么时候是一类高层

这里多解释一下，因为90%以上的同学初学甚至老考生一直理解不了

咱们来分析一下这句话

在这之前先给大家复习一下

语文里面的句子成分

主谓宾大家都还记得吗

好，不知道也没关系

举例：荔枝（主语）也许是（谓语）世上最鲜最美的（定语）水果（宾语）

这里主语是荔枝

谓语就是是

宾语就是水果

偷偷告诉你：如果你上学时语文学得好绝对有助于你通过一消考试

接着来划一下这句话的成分

表格中一类高层公共建筑的第二项的完整表达是

“24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000m2的商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑是一类高层公共建筑”

那么这句话的主语是什么

商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑

所以“其他多种功能组合的建筑”与前面“商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑”是并列关系

那么这句话的谓语是什么

就是“是”

宾语是什么

就是“一类高层公共建筑”

好那前面“24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000m2”是什么

是定语

用来修饰主语的

定语是什么呢

定语是用来修饰、限定、说明名词或代词的品质与特征的

所以“24m以上部分任一楼层建筑面积大于1000m2”

是用来修饰

“商店、展览、电信、邮政、财贸金融建筑和其他多种功能组合的建筑”

好，接下来

你还需要明白

“24m以上”指的是什么

指该层楼板的标高大于24m

也就是说大于1000m2

必须是楼板的标高大于24m以上只要有楼层的面积大于1000就可以

比如一个5层的建筑层高5m

那么第四层的楼板高度是20m

就算你第五层面积大于1000也不满足

你还需要明白

“其他多种功能组合”，指公共建筑中具有两种和两种以上的公共使用功能

不包括住宅与公共建筑组合建造的情况

比如，住宅建筑的下部设置商业服务网点时，该建筑仍为住宅建筑

再比如一个8层的建筑，层高4m，一层是超市，二层是办公，三层以上是住宅，每层建筑面积为1200m2，那么这个建筑不是一类高层，因为不是多重功能组合

还一点，可能有同学会问

多种功能组合必须是24m以上组合吗

注意不是的

只要这个建筑是具有两种和两种以上的公共使用功能就可以

没必要24m以上使用功能组合才是

我可以是1层是办公，二层以上是商场

我也可以24m以下是办公，24m以上是商场

我可以前后组合

我也可以是左右组合

只要你喜欢怎么组合都行

讲到这里

咱们来归纳下对于多种功能是一类高层的判定方法

1. 高度大于24是起点；

2. 楼板标高大于24m以上部分有建筑面积大于1000m2的楼层；

3. 两种公共使用功能；

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知识点：建筑分类