在现代施工方法

现代建筑方法 - 也称为MMC或“智能建筑” - 是通过最大限度地提高材料和人力资源的效率来交付新建筑的快速方法。

与其他行业一样，近年来建筑业也出现了许多创新，不断开发、改进和调整新方法，以满足 21 世纪在可持续性和效率方面的需求。

在本文中，我们将仔细研究以了解有关这种工作方式的更多信息，并了解它与传统的“砖和砂浆”施工方法有何不同。

Modern methods of construction - also known as MMC or ‘smart construction’ - is a fast way of delivering new buildings, by maximising the efficiency of material and human resources.  

Along with other industries, construction has seen a number of innovations over recent years, with new methods continually being developed, improved and adapted to meet the needs of the 21st century in terms of sustainability and efficiency. 

In this article, we’re taking a closer look to find out more about this way of working and to see how it differs from traditional ‘bricks and mortar’ methods of construction. 

什么 是现 代建筑方法？

现代建筑方法是一个专注于场外施工技术的过程，例如大规模生产和工厂组装，作为传统建筑的替代方案。

该过程被描述为一种方式,在更短的时间内生产更多、更优质的房屋。从历史上看，它的创建是为了满足第二次世界大战后对住宅建筑的迫切需求，该方法在2005年住房危机期间再次流行。

现代建筑方法可用于使用工厂建造的模块创建整个房屋，也可以用于通过创新的工作流程来加速特定技术。

这种方法可以通过加快交付速度、降低劳动力成本、消除不必要的浪费和提高质量来提供好处。

现代建筑方法被视为帮助解决英国住房危机的一种方式，因为据报道，有“......通过采用创新，新住宅的建造速度有可能提高30%，成本可能降低25%，以及在提高质量和能源效率方面取得进展的潜力。

现代施工方法采用创新实践，例如：

• 在工厂中创建镶板单元，可以在现场快速组装以创建3D结构。

• 体积结构，即在工厂条件下创建的 3D 或预制单元。

• 预制混凝土基础和预成型布线织机。

• 预制地板和屋顶盒（面板）。

• 隧道形式或薄缝砌块。

现代建筑方法面临哪些挑战？

由于监管变化、缺乏培训和认证不足，该行业对现代建筑方法的采用一直被认为是很差的。雇主在招聘具有必要技能的工人方面遇到了困难——COVID-19 大流行和英国脱欧等问题可能会加剧这种短缺。

英国也对这一过程提出了批评，因为现代建筑方法中使用的许多材料和预制系统都是进口的，因此可能会破坏英国的制造业。

一般来说，英国对预制房屋的需求很低，也许是因为“预制”房屋是战后几年创造的低质量建筑的代名词。

许多预制房屋使用木材。虽然这种可持续材料通常更环保，但木结构建筑增加的消防安全风险也可能使人们远离使用现代建筑方法建造的房屋。

哪些现代建筑方法取得了成功？ 

然而，由于新的创新和对可持续性问题的认识不断提高，现代施工方法正变得越来越流行。让我们更详细地看几个项目，以发现其好处：  

戈德史密斯街，英国诺里奇  

使用现代建筑方法的获奖项目的一个例子是诺里奇的金史密斯街，该项目于 2019 年获得了 RIBA 斯特林奖。作为英国最大的被动式房屋计划，它是社会住房设计的典范，提供现代、负担得起的房屋。  

该开发项目位于一个拥挤的地区，距离诺里奇市中心仅15分钟步行路程。由于该场地周围环绕着邻近的住宅，因此必须仔细规划项目阶段和物流，以尽量减少施工期间施工的任何负面影响 。  

通过采用现代施工方法和场外施工方法，减少了场地周围的交通拥堵，可以更高效、更可持续地制作，浪费更少。

伦敦巴金和达格纳姆自治市 

伦敦的住房短缺正在经历，特别是在巴金和达格纳姆，那里的经济适用房需求量很大。现代建筑方法已被采用来建造负担得起的房屋，每月支出或 居住者较低。  

该地区开发了模块化住房，以创建负担得起的节能公寓，显着降低家庭账单成本并最大限度地利用自然光以改善居民的福祉。这些建筑物也是使用防止不必要的热量损失的系统创建的。***  

现代建筑方法的未来潜力如何？  

英国政府 热衷于支持现代建筑方法。近年来，他们为场外施工方法提供了巨大的财政支持，预计采用这种方法的项目数量会增加，特别是在公共基础设施方面。  

如果将来更广泛地使用现代建筑方法，那么用相同的现场劳动力建造多达四倍的房屋应该有可能，这意味着现场施工时间可以减少一半以上。

如果项目得到彻底规划，现代建筑方法有可能缓解英国建筑业的技能短缺，并改善建筑在施工期间和之后的环境性能。由于新的可持续技术，现代建筑方法越来越多地能够比传统方式建造的房屋更高质量的房屋。