近日，深圳市龙华区樟坑径地块项目施工进展顺利，高度达百米的保障住房已完成首件MiC模块单元吊装。该项目由深圳人才安居集团有限公司规划建设，中国建筑国际集团有限公司设计建造，中建海龙科技有限公司负责建筑单元的智慧化设计生产。

据悉，深圳市龙华区樟坑径地块项目规划建造5栋28层、99.7米高的人才保障房，总建筑面积为15.8万平方米，预计将可提供2740套租赁住房。项目引入中建海龙科技最新研发的“海龙模方”混凝土结构MiC（Modular Integrated Construction，模块化集成建筑）技术建造。

作为高度预制化的建筑形式，MiC是装配式4.0时代的核心技术，可应用于商品住宅、安置房、公寓、酒店、学校、医院、电梯等多种建筑场景。项目建成后将实现“三个一”：全国第一个混凝土MiC模块化高层建筑；全国建造速度最快的高层保障性住房项目；全国第一个BIM全生命周期数字化交付MiC项目。

项目共使用6028个混凝土MiC模块单元，采用现浇混凝土剪力墙与连梁+混凝土MiC快建技术，突破高层混凝土MiC建造难题，在抗震、隔音、防火、防潮等方面都有显著优势。同时，项目实现了标准化立体模具批量生产，装修也可一次性在工厂完成。

值得一提的是，数字化、智慧化贯穿项目建设全过程。作为全国首个BIM（建筑信息模型）全生命周期数字化交付的MiC项目，其在建造方式上融合了混凝土MiC集成建筑体系、屋顶机电房DfMA快建体系、装配式地下室快建成套技术体系，并深度应用标准化设计、工厂化生产、智慧化物流及信息化运维等高新技术。项目计划工期不到一年，若按照常规建造方式，完成时间需两到三年。

此外，该项目还具备低碳属性。项目通过全过程应用绿色建造技术，相较传统建造模式，单位面积建筑废弃物产生量将不高于150吨/万平方米，碳排放强度相对基准建筑将减排率25%以上。同时，项目成立建筑废物再利用专家课题小组，将施工现场产生的废弃垃圾，经处理后得到再生骨料等环保材料，大大减少了建筑垃圾排放。

与传统建筑相比，模块化建筑具备更优越的施工工艺、更高效的施工技术、更灵活的施工方式、更标准的施工过程，实现了从生产、建设、使用、维护和拆除整个生命周期的可持续发展。未来，中建海龙科技将持续创新应用在模块化建筑领域的整套先进技术，追求更多突破，全力推动和促进建筑业高质量发展。