消防--如何精准的建筑定性
专业达人
2022年11月08日 13:51:28
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类型: 单一及多功能建筑:住宅、公建、厂房、仓库; 住宅+非住宅组合建筑; 厂房、仓库的火灾危险性;   建筑定性的优先因素是:建筑高度、建筑面积。

类型:
  • 单一及多功能建筑:住宅、公建、厂房、仓库;
  • 住宅+非住宅组合建筑
  • 厂房、仓库的火灾危险性;
     
建筑定性的优先因素是:建筑高度、建筑面积。
建筑高度的计算有如下特例:
坡屋面时,室外地坪至(檐口与屋脊的平均高度);
平屋面时,室外地坪至屋面面层的高度;
多种形式屋面时,分别计算取最大值;
       ④屋面设备房面积之和小于屋面面积的1/4时,可不计入建筑高度。

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01

单一及多功能建筑

1. 住宅

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注:住宅的判定要点是,住宅建筑高度的折减 。(带商业网点的住宅按住宅建筑计)
例如下图所示,只讨论三种情况均存在的最复杂的情况:
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H1 —住宅楼层的高度;
H2 —设置在建筑底部的自行车库、储藏室、敞开空间,以2.2m分界;
H3 —室内外高差,地下室、半地下室顶板距室外地面高度,以1.5m分界;
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2. (非单层)厂房、仓库、公建

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注:公建的判定难点有两处
针对>24m且以上每层面积>1000m2的(商店、展览、电信、邮政、财贸建筑和其他多功能组合的建筑),如何判定。
例如下图:为二类高层公建,而非一类高层公建。因H>24m的楼层为7F、8F,而7F、8F的底板面积均为≤1000m2。6F的底板面积为1200m2,但H≤24m。
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何为重要公共建筑
重要公共建筑 ,指党政机关、人员密集的公共建筑或集会场所、较大规模的中小学教学楼宿舍楼、重要的通信高度和指挥建筑、广播电视建筑、医院、城市集中供水供电或支持性建筑。
人员密集场所 :指公众聚集场所,医院的门诊楼、病房楼,学校的教学楼、图书馆、食堂和集体宿舍,养老院,福利院,托儿所,幼儿园,公共图书馆的阅览室,公共展览馆、博物馆的展示厅,劳动密集型企业的生产加工车间和员工集体宿舍,旅游、宗教活动场所等。
公众聚集场所 ,指宾馆、饭店、商场、集贸市场、客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼、体育场馆、会堂以及公共娱乐场所
歌舞娱乐放映场所 ,指歌厅、舞厅、录像厅、夜总会、卡拉OK厅和具有卡拉OK功能的餐厅或包房、各类游艺厅、桑拿浴室的休息室和具有桑拿服务功能的客房、网吧等。不包括电影院和剧场的观众厅。

3. 单层建筑

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02

 

住宅+非住宅组合建筑

重点是住宅部分的建筑高度,且此类型建筑高度不折减。

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住宅部分、非住宅部分的建筑高度见以下表格:
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03

 

厂房、仓库

工业建筑判定步骤:

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有特例的厂房:
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相关资料推荐:

【上海】某33层一类公共建筑给排水及消防施工图

https://ziliao.co188.com/zbd8531.html


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