自然宜居的“绿洲”住宅,南京江北新区中央商务区-MVRDV
三圣山90
2022年08月26日 09:16:22
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南京,作为中国东部的中心城市,正在迅速发展。为了满足经济增长的要求,2015年,当地政府提出了江北新区的规划,将南京城区向西扩展到长江对岸。2021年,在江北新区金融中心二期商住综合体 (18-34、18-35地块) 的设计竞赛中,MVRDV携“绿洲大厦” (Oasis Towers) 的方案中标,方案勾勒了两座高150米的塔楼和其间如绿洲般茂盛的景观,将为高密度城市中的居民提供绿意盎然的栖居天堂。

南京,作为中国东部的中心城市,正在迅速发展。为了满足经济增长的要求,2015年,当地政府提出了江北新区的规划,将南京城区向西扩展到长江对岸。2021年,在江北新区金融中心二期商住综合体 (18-34、18-35地块) 的设计竞赛中,MVRDV携“绿洲大厦” (Oasis Towers) 的方案中标,方案勾勒了两座高150米的塔楼和其间如绿洲般茂盛的景观,将为高密度城市中的居民提供绿意盎然的栖居天堂。  


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两座高150米的塔楼和其间如绿洲般茂盛的景观,将为高密度、高速发展城市中的居民提供绿意盎然的栖居天堂


项目横跨江北金融区计划范围边界两个毗邻的街区。两座40层高的L型塔楼各据一角,南北相望,三至四层高的裙楼包裹并串联了整片基地,在中心区域形成保护性的环境,裙楼连通了两个地块之间的人行通道和街道,强调了两个地块的整体性,并让“绿洲”大厦从高密度的城市环境中脱颖而出。


城市界面下独具一格的居住体验
residential urban identity

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三至四层高的裙楼包裹并串联了整片基地,在中心区域形成保护性的环境


“绿洲”景观呈梯田的形态分布,包含丰富的植被,为商业裙楼打造郁郁葱葱的购物环境。公园般的景观提供了多种功能:冷却城市热能、增加生物的多样性,天蓬在高层住户和低层商业的购物者之间形成遮挡,起到保护隐私的作用;同时,景观跨越了中央道路,将相隔的两个地块连通,形成步行友好的环境。在公共空间的中心位置,绿植向下延伸至地面道路,提供了一个方便的交通枢纽,连接地下的地铁站。


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“绿洲”景观呈梯田的形态分布,包含丰富的植被,为商业裙楼打造郁郁葱葱的购物环境


概念解析
diagrams

“南京当代建筑的形式和外观往往从自然中汲取灵感”,MVRDV 创始合伙人 Winy Maas 说道,     我们希望通过设计绿洲大厦将这一手法运用到极致——不仅通过运用弯曲、层次分明的‘山崖’来致敬自然,同时通过引入绿植和其生长蔓延,将自然真正融入设计中。  


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为与项目四周环绕的摩天大楼相呼应,面向道路的外立面使用了相对正式的网格状肌理。向内的外墙则依循阳台、露台、屋顶和凉亭的形状产生流动的不规则曲线,其中凉亭部分的外墙运用了由再利用的竹子覆盖。


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为与项目四周环绕的摩天大楼相呼应,MVRDV在面向道路的外立面使用了相对正式的网格状肌理, 向内的外墙产生流动的不规则曲线,并运用再利用的竹子覆盖

MVRDV将自然融入设计的手法并不止于田园诗般的绿色景观,自然在可持续战略中发挥了重要作用。其中,有些无法进入的屋顶空间种植了丰富的植被,最大化“绿洲”的生物多样性。另外,屋顶上还设置了两片面积达500平方米的芦原,作为建筑灰水循环系统的一部分,对生活污水进行自然过滤和清洁。


灰水回收 Water Recycling ? MVRDV

利用南京西风盛行的气候条件,塔楼的布局最大限度地提高自然通风。错落分布的深阳台能够提供丰富的自然采光,同时减少夏季的阳光照射,精心设置的树木将在较热的月份提供额外的阴凉空间。通过水源热泵,也能够利用邻近的河流来减少能源消耗。


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错落分布的深阳台能够提供丰富的自然采光,同时减少夏季的阳光照射,精心设置的树木将在较热的月份提供额外的阴凉空间

塔楼的形态乍看之下千变万化,每层楼都与上下的邻居不同,但实际上,设计遵循了高效和规范的原则;塔楼楼层的大部分平面布局几乎是相同的,只有阳台的曲线形态有所不同。   阳台上设置了盆栽,保护了相邻住户的私密性,将“绿洲”的自然之美延伸至建筑的最顶端。

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塔楼的形态乍看之下千变万化,每层楼的平面各不相同,但实际上,设计遵循了高效和规范的原则

“绿洲”大厦的业主为南京江北新区中央商务区投资发展有限公司,目前,MVRDV正与业主团队进行方案的深化设计


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