1 水泵房噪音问题

高层住宅的增压泵站一般都在地下室，限于条件泵房上部就是住宅，所以水泵运转时产生的噪音，尤其低频振动从混凝土结构传导，传到距离较远的室内部位(如某项目，地下泵房低频振动影响到上方第三层住户室内)，应选择低噪音水泵，在施工中应特别注意水泵基础隔振环节质量控制，还有管道避振措施不能漏做。另外，应注意设计选用合适的减压控制进入水池的压力不超过0.15MPa或采用低噪音的液位控制阀等措施起到较好的消音作用。

2 给水压力的控制问题

住宅给水系统的最大水压可以通过减压分区供水来控制，使系统供给的最大压力不超过用水设备的承压能力，设计时往往卡规范的限值，会造成分区中低层用户水压偏高，使用中出现卫生器具易损坏且浪费水的现象。高层住宅入户管接管处宜控制水压不超过0.3MPa。

3 卫生间臭气问题

高层(大于20层)住宅排水立管最低楼层住户入住后卫生间臭气问题反映强烈。此楼层往往出现在第二层，因为第一层住宅的卫生间排水单独接出室外，第二层处在立管的最低层，易受排水管道内局部正压的影响，使得立管的臭气串入室内，应特别注意该楼层在接地漏、面盆、洗浴的排水口以下设S型，存水弯水封深度不得小于50mm，审图时注意核查避免立管在最低楼层下转弯造成排水压力波动。

4 景观、智能化、综合管网的协调问题

备受大家关注的老问题，非常繁琐。某项目在这方面有诸多教训和经验。

总之，应从几个方面把握：

要注意各设计单位的衔接;

避免景观与管道冲突，让景观设计同步，综合管网图初稿后叠加到景观图上再做调整，智能化也结合景观图做外管;

单体与总平的衔接;

组团与组团之间的衔接，经常不同组团经办人不同，市政配套单位分期申请，虽有总体方案设计，但往往疏忽结合建筑平面布局设具体的衔接点，给后一期工程造成遗憾。

应特别注意校核给排水管道标高与建筑图的竖向标高衔接。

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