目前，主楼室外台阶设计位置大多坐落于回填土区域内，由于室外台阶和主楼前期设计非一体化以及回填土施工密实度不够，雨季后往往会造成局部沉陷、变形等，致使室外台阶发生不均匀沉降、变形以及面层裂缝等问题，影响正常使用，后期维修费用较高或不得不返工处理，如此不但增加施工成本，同时也给业主留下不好印象，有损开发商品牌形象。

如能在图纸设计期间对台阶沉降问题进行预防性设计,降低后期问题发生概率，对于开发商维护自身品牌形象，提升房地产品质来说是一个不错的选择。本文着重从以下3种情况就室外台阶预防沉降设计施工进行简述。

1  主体结构为地下一层结构

当主体结构为地下一层结构（一般别墅类、洋房居多）时，台阶构造宜按图1,2示意设计及施工。

    

施工过程：在主体垫层施工时对垫层在台阶范围内进行扩大处理，以便后期进行构造柱梁③的基础施工。待外墙防水施工完成后，可在台阶下部区域紧贴外墙砌筑370?mm厚砖墙①替代防水保护层，同时兼做简支板②的一侧基础，另一侧支撑基础③在回填土施工前完成施工。回填土按要求回填施工完毕后，可进行简支板②的施工。在简支板达到强度后，在简支板上砌筑台阶砖基础腔体⑥⑧（240mm厚墙体），腔体内回填土（夯实）或砂粒施工完毕后，在台阶砖基础上浇筑配筋混凝土带垫层⑦，作为台阶面层施工基层。简支板②之所以不采用甩筋、植筋的现浇结构，主要是为了后期防水施工及回填土夯实施工。

混凝土构件的标高、尺寸、配筋、混凝土强度等级根据台阶实际尺寸具体设计。单元门洞或入户门洞处带有门廊情况的室外台阶防沉降设计，详见图2。为防止人行道硬质铺装与台阶底踏交接处发生沉降，可在回填土完成后浇筑配筋垫层④（与简支板②通过植筋刚性连接，另一侧延伸至老土）作为人行道硬质铺装基础。

2  主体结构为地下两层结构及以上

当主体结构为地下两层结构及以上（一般高层居多）时，台阶构造宜按图3,4示意设计及施工。

图3??主体结构为地下两层及以上时

室外台阶预防沉降做法示意1

图4??主体结构为地下两层及以上时室外
台阶预防沉降做法示意2

施工过程：当室外台阶进深长度较大时（商铺台阶居多），台阶防沉降构造可采用图3设计示意。在主体施工时带出托座构造①（托座标高、间隔距离、配筋具体设计），外墙防水施工时（防水施工时对托座构造进行包裹施工处理），简支板②的另一侧支撑基础③可同时施工。回填土施工完毕后进行简支（梁）板②的施工。

在简支板达到强度后，在简支板上砌筑台阶砖基础腔体④⑥（240mm厚墙体），腔体内回填土（夯实）或砂粒施工完毕后，在台阶砖基础上浇筑配筋混凝土带垫层⑤，作为台阶面层施工基层。简支板②之所以不采用甩筋、植筋的现浇结构，同样是为了便于防水施工及回填土夯实施工。

当室外台阶进深长度较小时，台阶防沉降构造可采用图4设计示意。在主体施工时带出悬梁构造⑧（悬梁标高、间隔距离、尺寸、配筋具体设计），防水施工及回填土施工完成后，在悬梁构造⑧上施工简支板⑨，简支板以上构造同图3。

图中⑦人行道路面层，同样为防止人行道路硬质铺装与台阶底踏交接处发生沉降，可在回填土完成后浇筑配筋垫层⑩（与简支板②通过植筋刚性连接，另一侧延伸至老土）作为人行道路硬质铺装基础。

3  室外台阶下部区域为车库顶板

当室外台阶下部区域为车库顶板时，台阶构造宜按图5示意设计、施工。

图5??室外台阶下部区域为车库顶板时预防沉降做法示意

施工过程：在防水保护层上砌筑台阶砖基础腔体（240?mm厚墙体），腔体内回填土（夯实）或砂粒施工完毕后，在台阶砖基础上浇筑配筋混凝土带垫层，作为台阶面层施工基层。