在当前设计企业飞速发展的大环境下，施工图阶段采用的BIM技术在整个业界层面下还没有较统一的标准。各大设计企业的BIM设计团队对BIM技术的应用模式呈现多样化的发展趋势，并且在应用的深度与广度上也有较大的差别。但总体来说，BIM技术在施工图设计阶段主要包括以下应用点：

（1）设计可视化。BIM信息模型涵盖了项目的形体组成、物理性能与使用功能等较全面的信息。可视化的优势使设计者能够直接从BIM模型中提取所需几何、材料、光源、视角等资料，除此之外，可视化模型与BIM模型的设计过程是自始至终保持高度同步的，实时的动态更新使可视化与设计的一致性得到保证。

（2）链接模型与碰撞检测。在设计者使用Revit软件时，可应用其提供的链接功能，即可以链接其他专业的模型，配合使用碰撞检查功能完成构件间的碰撞检查等涉及质量控制等方面的内容。如设计者在应用BIM技术进行管线综合设计时，利用碰撞检测功能，可将碰撞点尽早地反馈给各专业设计人员，并与委托方、企业BIM顾问及时协调沟通，大量排除项目在未来的实际施工环节可能出现的碰撞冲突情况，在最大程度上提高工作效率，减少不必要的资源消耗。

（3）建立在工作集平台下的专业协同模式。Revit工作集是将所有人员关于项目的实际修改成果通过网络共享文件夹的方式保存在中央服务器上，并将他人修改成果实时反馈给参与设计的客户端，以便在设计时及时了解他人的修改或变更。在启用工作集时，须由项目负责人在开始协作之前建立和设置工作集，并指定共享存储中心文件的位置，定义所有参与项目工作的人员权限。有了工作集所搭建的协同平台，企业中各专业或专业间可随时进行有关项目设计的交流与资料调取工作，使企业的专业协同设计效率得到极大的提升。

（4）设计优化。借助BIM技术与第三方仿真模拟技术（绿色仿真、疏散模拟等），将BIM设计模型在数字虚拟世界中模拟实现，并根据模拟与性能分析反馈，提高建筑设计的合理性与经济性。

（5）BIM施工图文件（模型）交付。作为BIM设计的成果，可以选择用传统的二维图纸交付，也可以根据合同要求选择二维图纸和BIM模型同时交付。模型交付的基础目前尚不完善，因涉及到适用范围和风险等问题，但仍是未来建筑业发展的大趋势。

（6）施工图二次深化设计。借助BIM技术，在工程实施过程中对招标图纸或原施工图（或BIM模型）进行补充与完善，使之成为可以现场实施的施工图，提高了施工现场的生产效率，而且可以减少由于施工协调造成的成本增长和工期延误。

（7）辅助工程量构件清单。辅助工程算量是BIM信息模型在造价领域的应用，通过BIM软件自身具备的明细表统计功能，把模型构件按各种属性信息进行筛选、汇总，排列表达，建立与工程造价信息的对应关系，以辅助工程量构件清单的统计与造价计算。