江南温泉城项目施工阶段BIM技术应用 邓军、李克勤 （中国建筑第二工程局有限公司） 摘要：
江南温泉城项目施工阶段BIM技术应用
邓军、李克勤
（中国建筑第二工程局有限公司）
摘要：
江南温泉城项目施工阶段 BIM 技术应用，从施工的成本、质量、进度、安全、信息管理等方面阐述 BIM 的应用的价值。重点介绍了 BIM 技术在施工技术管理中的应用。从可视化图纸会审、施工组织设计、技术交底、模拟施工、机电安装等方面详细说明 BIM 技术的应用。
江南温泉城项目位于南昌市红谷滩区九龙湖片区，西侧为三清山大道及南昌地铁二号线，南侧为后期规划用地，东侧为三百山路及万达城，北侧为萍乡大街（建设中）及生米水厂，距离南昌高铁西客站10公里。项目总规划占地面积约16.74万㎡，总建筑面积37.88万㎡，其中地下建筑面积8.96万㎡，地上建筑面积28.63万㎡。
本工程占地面积大，总平面管理、材料场内周转运输管理复杂。大型机械设备及多个超危大工程施工安全生产管理要求高，总承包施工范围专业种类齐全，施工周期长，各专业分项工程之间的穿插协作频繁，总分包管理、协调量大。因此项目利用 BIM 技术，在整个项目施工阶段搭建 BIM 信息化施工平台，助力项目实施。
图1 江南温泉城项目效果图
项目部组建以项目经理为负责人，项目技术部、项目机电部为主要成员的 BIM 管理小组。形成以公司 BIM 中心为指导、项目 BIM 管理小组为主导、各其他部分为实施主体的三级管理模式，层层管理。
图2 江南温泉城项目BIM组织架构图
3.1 BIM技术协同施工总承包管理
（一）基于BIM施工总承包管理
本项目采用品茗ccbim平台，将生产进度、质量管理、安全管理、成本分析、项目资料等集成到一起，以 BIM 模型为载体，有效决策和精细化管理，实现缩短工期，控制项目成本，提升工程质量的要求。通过建立各专业模型，通过品茗CCBIM平台进行现场与模型协同管理。
（二）综合BIM模型的创建
项目前期，通过模型创建，将图纸信息进行智能三维化展示，在不同施工阶段，不断地去优化模型，根据现场实际情况及设计图纸变更，去进行优化，以求在竣工阶段通过模型100%还原现场，“让建筑智能化”。
（三）质安问题关联BIM模型
通过手机App，将发现的问题关联在模型对应的部位，便于统一管理质安问题，方便日常质安问题形成闭合环路，并且线上数据的留痕对监督后续质安问题具有重大作用。
3.2 基于BIM的施工管理
（一）施工总平面管理
工程占地面积大，总平面管理、材料场内周转运输管理复杂，施工阶段堆场布设困难，材料周转运输困难。利用 BIM 三维可视化特性，模拟现场布置，配合场部漫游帮助技术人员更好的合理布置施工设施，直观的对场地布置进规划、方案比选。
（二）BIM图纸会审
通过建模时找到的图纸问题，创建图纸问题报告，组织多专业 工程进行 BIM 图纸会审， 多专业工程师及设计师共同浏览 BIM 模型，直观的对图纸问题及时提出有效解决方案，最后形成会审确认单。
（三）模型深化及BIM可视化交底
项目工期紧，二次结构量大。利用 BIM 技术合理排砖，最大程度利用非标准尺寸砌块，导出排砖图，指导现场配料和施工，减少材料浪费并加快施工速度。同时依据我司标准化工艺制作工艺交底视频，指导现场标准化施工。
（四）BIM模板脚手架设计优化
利用 BIM 技术对模架体系进行深化，优化架体布置方案，通过软件对架体进行安全计算。在三维设计布置完成后，输出施工方案所需要的设计参数、三维图、主要材料工程量，用科学手段指导现场施工。
（五）机电 BIM 应用
1、碰撞检查
本工程地下室整体呈“鱼骨状”，机电安装工程量大，且机电管线和土建结构较为复杂，根据碰撞结果显示，碰撞位置高达1120余条。通过 BIM 技术提前规避，有效节约工期及成本。
2、节点碰撞优化
在建模过程中发现问题及时整合、修改模型，提交给业主和设计单位，提高了图纸会审的精度及效率。
3、净高分析
根据机电管线避让原则，充分考虑安装间距、保温、坡度、吊顶布置、风口设置、维修空间等，通过科学排布尽量使管线避让翻弯、并保证管线的安全运行、可安装可维修。
4、管线综合出图
即使前期建模到调整到出图考虑得足够细致，但是难免存在由于种种原因导致的施工过程中修改的情况，所以工作流程上，力求从Revit中一键导出可以直接用于施工的图纸，后续模型修改，只需调整模型之后一键导出图纸。
3.3 BIM智慧应用
（一） BIM 成本对比分析
前期创建的Revit模型，算量时不用在算量软件中重新建模，把Revit模型导入到算量软件中，沿用之前的模型数据，辅助商务快速算量。
（二） BIM 危险源查看及自动辨识
通过模板工程三维设计软件自动寻找模型当中的高支模区域，通过BIM交底动画，进行危险源辨识，在漫游动画中寻找现场当中可能存在的危险源区域。
（三）无人机航拍
基于“建工智慧工地”平台，采用无人机技术采集施工现场信息。借助无人机这个“天眼”进行巡视，可以将项目建设过程中的质量、安全施工及形象进度等现场情况实时传回监控室，实现全方位、智能化监控，便于及时发现、处理现场存在的问题，极大地提高了项目施工现场的管理效率。
江南温泉城项目应用 BIM 技术，在总平面布置方面通过对场地的合理规划避免各阶段施工过程中材料运输浪费，合理堆放。制定 BIM 样板引路，提升质量、安全管理能力。通过碰撞检查累计发现并解决图纸问题1120余条，解决质量问题30条，消除安全隐患60条。为开展应用 BIM 技术投入成本15万元，节约成本28万元，有效缩短工期30天。
