一般引起建筑物结构可靠度降低的原因是多种多样的，有不可抗拒的自然因素，也有前期建筑设计、施工不当等人为因素，还有的是由于建筑物超过设计使用期限及规范改变、可靠度提高等外在原因。这些原因归结起来可分为因结构的强度或刚度不足或二者均不足造成的安全隐患。

房屋加固是什么？

房屋加固我们可以从这两方面来理解

1、因为房屋破损、使用年限长而进行维护性加固处理

2、为了增加房屋的抗破坏力，比如抗震能力哪种房屋需要房屋加固？

1、一般房屋的使用寿命是50年左右，如果你的房屋使用年限在50年左右，就需要对房子进行检测和评估；

2、房屋在建造时有没有按标准，建筑材料、技术指标是否符合要求；

3、建筑物的使用功能是否发生改变

4、当房屋的抗压能力不足时，需要对房屋进行加固

如何进行房屋加固？房屋加固要根据不同的情况采取不同的房屋加固方法;

1、墙体的加固：墙体有两种，一种是承重墙，另一种是非承重墙。房屋加固的方法有钢筋拉固、附墙加固等。

2、楼房和房屋顶盖的加固：一般采用水泥砂浆重新填实、配筋加厚的方法。

3、筑物突出部位的加固：如对烟囱、女儿墙、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位，采取适当措施设置竖向拉条，拆除不必要的附属物。

房屋加固公司施工要保持的原则

1、加固改造公司的专业性

2、在改造与加固过程中，房屋加固公司必须按照当前建筑荷载的要求、现阶段的工程现状以及工程原来设计图纸的要求，并严格遵循相关的设计标准。

3、房屋加固公司改造方案的科学制定。

另外，在房屋加固施工中，除了要考虑相关的技术要点之外，还必须坚持具体问题具体分析的原则，为什么这么说呢？在实际的房屋加固过程中，会有很多突发状况出现，不同的工程会出现不同的问题或状况，对于这些状况，必须坚持具体问题具体分析，准确、合理的找出解决方案，切记闭门造车、墨守成规。

不同的房屋有不同的情况，其加固方法也不一样

1、当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框。

2、当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固。

3、楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施。

4、当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁。

5、老旧房屋要加固维修，易风化的土墙需定期抹面。