近几年社会上民宿创业的流行程度，用“火爆”来形容再合适不过了，大家都想抓住民宿政策红利赶紧跟上民宿创业大队。眼看早年布局民宿的创业者赚得盆满钵满，我现在“上车”还来得及及吗？现在开民宿还能赚到钱吗？

面对以上这些问题，我们先来看一组数据，信息化和产业发展发布的《中国共享经济发展年度报告（2019）》，2015-2018三年间，共享住宿收入占住宿业客房收入的比重从2.3%提高到6.1%，并且共享住宿收入年均增速约45.7%，是传统住宿业客房收入的12.7倍。为什么早期布局民宿行业的创业者赚钱呢？原因无他，一是恰好装上了民宿行业高速发展期，二是民宿行业的收益高于传统住宿。那么问题来了，现在民宿行业还处于高速发展期吗？

民宿市场潜力不容小觑

美团榛果民宿CEO冯威赫表示，“中国的民宿对酒店渗透率只有2.5%，相比英国的37%还有很大的空间，中国民宿市场未来五年仍有6到8倍增长空间，预计到2023年，国内民宿对酒店渗透率达到15%。”这说明，民宿行业的红利期还没有过去，还有很大的增长空间，

今年下半年，在疫情逐渐受到控制之后，民宿市场迎来了大幅的增长。据民宿预订平台数据显示，从4月份开始，各城市的民宿搜索量明显大幅提升，上海、成都、杭州等城市的民宿搜索量分别以428%、387%、316%的同期增长飙升。这也间接表明了，住民宿的热潮仍然持续。

乡村民宿：旅游民宿市场的黑马

如果仔细分析各项政策和各地民宿补贴，就会发现政策将重点转移到了乡村旅游民宿市场上，《国务院关于促进乡村产业振兴的指导意见》和《关于促进小农户和现代农业发展有机衔接的意见》等多项政策均划重点“乡村民宿”，各地也逐渐提供资金补贴推动乡村民宿业的发展。

在实施乡村振兴战略和消费升级的背景下，乡村生态旅游将会迎来快速发展周期。可以说，除了城市和热门旅游景区的民宿，乡村旅游民宿细分市场潜力巨大、竞争程度低，将会吸引大量的返乡创业者和文旅创业者进行投资。

那么，应该选择什么样的民宿进行投资？

轻资产创业模式颇受青睐

装配式钢木结构木屋

一般来说，传统民宿投资属于重资产投入，涉及到建造或改造工程建设，投资周期长，以年为单位。目前，类似装配式钢木结构木屋这样的新型民宿属于轻资产创业模式，投资周期可以缩短到以月为单位。

首先，装配式钢木结构木屋的成本和造价性价比非常高，投资的金额非常小，但是能够提供和标准民宿同样甚至更有特色的体验。其次，同其他民宿产品相比，装配式钢木结构木屋更具优势，比如可移动性和能够覆盖全地形。

装配式钢木结构木屋在设计上采用了预制化、模块化工艺，钢木结构木屋在工厂完成生产，运到现场进行拼装，现场作业时间大幅缩减，每栋钢木结构木屋在一定数量工人的操作下仅2个小时就能完成主体的安装，并且整个过程是可逆的，即可以多次拆装、重复使用。一旦面临项目改造、扩建等情况，装配式钢木结构木屋可以轻松的实现移动。

                                                                                                                             （文章转载于愿景建科 仅为学习 侵删）