《装配式住宅设计选型标准》于2022年4月1日正式实施。住房和城乡建设部标准定额司为将标准化理念贯穿装配式建筑项目的设计、生产、施工、装修、运营维护全过程。通过明确通用部品部件的具体尺寸，逐步将定制化、小规模的生产方式向标准化、社会化转变，全面提升新型建筑工业化生产、设计和施工效率。推动建立以标准部品为基础的标准化、专业化、规模化、信息化生产体系。
随着5G、BIM技术、物联网、大数据和云计算等新兴信息技术的发展，装配式结构建筑也搭上了智能化管理的快车，与新技术的结合，使得工程建造过程中能够实时、精确、高效地交换和共享大量信息。也让装配式建筑进一步提高了安装精度。施工现场，建筑墙体每一块墙板、梁柱都有“自己的编码”，智能终端靠近之后进行感应，就能看到这块墙板生产到安装全流程的信息，十分便利。利用BIM等技术，推动建筑行业信息化，对解决工程建造中的信息孤岛、实现参建各方协同运作，进而实现智慧建造。
随着装配式建筑技术走向精细化，装配式技术也将走向一个新的高度，工业化与信息化的融合，不仅促进了建筑行业绿色发展创新发展，也在改变着建筑各环节的企业管理者的思维，智能建造的应用，也在促使着建筑行业从劳动密集型向智慧密集型的精细化管理转变。全面提升新型建筑工业化生产、设计和施工效率，推动装配式住宅产业向标准化、规模化、市场化迈进。
未来装配式建筑智慧建造的发展趋势，可以归纳为四点：集成化、精细化、智能化、最优化。集成化。主要是两方面的集成：一个是应用系统一体化，包括应用系统使用单点登录、应用系统数据多应用共享、支持多参与方协同工作；另一个是生产过程一体化，包括设计-生产-施工一体化，可以采用EPC模式、集成化交付模式等。
精细化。一方面是管理对象细化到每一个部品部件。可借鉴制造业的材料表，在装配式建筑中也可以形成材料表，根据材料表在现场进行装配即可；另一方面是施工细化到工序，通过严格的流程化、管理前置化降低风险，做到精益建造。
智能化。在管理过程中，既然是智慧建造，就要通过系统取代人，至少是部分取代人，包含代替人去决策，或者辅助人的决策。其中，用到的数据包括BIM数据、管理数据等。另外就是作业层，可以有类人工厂和现场的作业，实现智慧化，如在现场作业可能用到3D打印，在工厂里面普遍采用机器人，人工将会大量减少。
最优化。一是要有最优化的设计方案，设计对于建筑全生命期至关重要；二是最优化的作业计划，无论是进行生产还是施工，构件生产、施工都需要最优化，特别是在构件生产阶段，我们要实现柔性生产，动态调整作业计划；三是最优化的运输计划，以求达到最短运输路径。
