朋友们，用400万在你们家都能买到多大的房子呢？

综艺 《夠細奇則》 里有一香港业主 ，花费了400万 ，居然买了一套 15m2的“纳米房”？！

甚至还要求设计师，把这堪比私家车位大小的15m2“纳米房”打造成 4口之家？

词都认识，但组合在一起的画面简直窒息，最后只能汇成俩字：离谱！

15m2住下一家4口？

下图这个有着 三尖八角，活似个电钻的户型 ，就是此次要求设计师展现鬼斧神工的主角了。

实地测量后，全屋真实实用面积才169平方呎，相当于只有 15m2！

再看看屋内构造，电钻头是浴室、电钻尾是厨房，而全屋最大的空间，从大门到露台也不过只有 五步 的距离。

听完户主要求后， 嗯？15m2住4个成人？还要有独立房间？

有着23年设计经验的叶锦雄老师听了也直摇头，多少觉得有点离谱。

好在愁秃了头发后，叶锦雄最终成功把这项艰巨的任务，给设计出来了。

跟随着《夠細奇則》的两名主持人，我们在业主入住前，先看看改头换面后的纳米房，究竟暗藏着哪些玄机。

·一楼：太狭窄，但应有尽有·

进门就是个三角状的小客厅，屋内格局基本上是 入眼及全部。

不错的层高优势足以 隔断变成loft双层户型。

一楼右手边深色的是鞋柜、衣柜以及电视柜三合一一体的多功能柜橱。

这个柜橱还大有乾坤， 白天是电视柜，晚上拉开，就变成了儿子的床。

一米八的男主持说睡进去还挺宽敞，甚至挤挤还能再睡俩朋友。

朋友：大可不必。

左手边是个隐藏的餐厅区。 拉出来的凳子下也可用于储物 ，但要供四个人一起吃饭着实有点勉强。

看得出来设计师是想尽方法把 每平方掰成两半用 ，但还是弥补不了过窄的短板。

客厅内仅放上两个行李箱，就已经举步维艰。

储物和儿子睡觉问题是大大解决了，但左右两侧的一堆柜子显得空间更加 逼仄笨重 ，至于沙发办公桌什么的更是不用想了。

唯一乐观的是客厅旁还有个小露台，帘子拉下来后， 露台也能变成室内的空间 。优化了客厅的采光，也延伸了客厅的空间，这点不戳！

镜头转向厨房，镜面设计让空间显得更大，而且 两个人横排站都绰绰有余 ，比日站君想象的敞亮多了！

一楼总体看下来除了客厅像条过道外其他没毛病， 在有限的面积里，也算是应有尽有了！

·二楼：够宽敞，但毫无隐私·

咱们再接上二楼看看，卧室面积足够宽敞，只不过夫妻二人和小女儿的卧室， 只用了一块薄板隔开。

夫妻房间直对楼道， 隐私度几乎等同于没有。

虽然躺着能翻好几个滚，但站着就直不起腰，后期再加些基础的收纳后，也不禁让人堪忧。

女儿的房间应该是全屋 最私人的小空间了 ，还贴心的配备了 化妆台和电脑桌 ，床头暖黄色的小圆灯充满了温馨情调，空间较小的缺陷也是瑕不掩瑜了！

15m2的小空间内，厨房、露台、餐桌甚至住下四个人，一个不落全安排齐活了。

两位主持人体验完一圈后也忍不住感叹 “本来很怀疑怎么可能住得下四个人，但现在不仅可以，而且还挺舒服！”

不理解，却抢手的“天价”纳米房！

这集《夠細奇則》发布到YouTobe视频频道上后，本意上是想展示设计师的功力，但评论区的网友们却 都对仅有十几平方的“纳米房”炸锅了！

纷纷满脸问号表示窒息，这种狭小的房子真的能住人？并且 担忧 业主们 在“纳米房”住久了会不会产生什么心理问题。

大陆网友隔岸呼吁 “是来内地搞他个100平不香吗！”

有些网友甚至说 “可能监狱都比这个舒服吧...”

还有少部分人仍忠于设计， 心疼设计师掉光了头发，并从设计角度表示了赞扬。

相对的也就有人吐槽这次设计的一言难尽，设计和使用需求都不达标，直言这是一个 “收纳节目”？

而更多的网友则是把火力瞄准了开发商，直接灵魂发问 “能打造这种纳米房，开发商还是不是人！”

的确，这种又贵又小的纳米房实在让人理解不了怎么会有人花400万买它，不过对于港人来说，这种 “纳米房”还是一票难求的抢手房源！

·抢手的“天价纳米房”·

首先纳米楼大多建在 香港较为繁华便利的商 区，楼盘的周边配套也十分齐全 ，健身书吧等等休闲会所应有尽有。

比如我们介绍的这户“纳米房”，就位于 香港九龙何文田 ，而这的住宅 每平约28万人民币。

在香港房价因各种现实因素维持天价的前提下，想要让更多普通老百姓都能买得上房，只能压缩住宅面积。

所以特区政府便“贴心的” 推出了 总房面积低于24.2平方以下的纳米房。

于是用勉强可以负担的400万，换回一个 商圈的便利和住宅的保障 ，似乎就是件划算买卖了。

?香港繁华商区

“纳米楼”愈建愈多，面积愈建愈小。

据中国基建报统计，在过去的十年间，香港共推出了 8550套纳米房，入住率高达72 ％。

但纳米房的总面积却从一开始的 平均20m2降至12~16.5m2。

?来自《财新周刊 | 香港“纳米楼”的故事》

在2019年，光卖出去的纳米房就 占一手住宅单位的12.9％ 。相当于 全香港每卖出八套房子，就有一套是纳米房。

直至现在，天价迷你房的魔幻现实依旧在继续，“纳米房”只是香港住房现状的一个缩影。

尾声：400万的纳米房，真的值得吗？

购房对于有强烈置业需求的国人来说，是个永恒的追求。在寸土寸金的香港更甚。

对大多数香港人来说，买房就如同赶公交，能上的话无论怎样都得先挤上了车再说，等上车后再考虑要不要换个座位优化环境。

如果不上车，那可能就永远追不上车的速度了。

随着人越多地越少的供求失衡，加上 特区政府似乎也没制定居住面积的最低标准 ，就逐渐催生了 “棺材房”“笼屋”“纳米房” 等等这种我们难以理解的畸形产业。

于是从“蜗居”到“蚁居”，再到现在选择相对来说负担得起的纳米房抓紧上车置业，似乎已成为了 港人们的明智之举 。

年轻人奋斗打工无非是为了更好的生活条件和居住环境，但如果 耗费两代人的积蓄，才能换回一户仅有几尺宽的“纳米房” ，似乎就有点背道而驰了啊。

在《夠細奇則》的开篇有这么一句话： “挑战你的极限，最终你将找到极限”。

日站君真诚希望挑战的是设计可能的极限、而不是 一步步试探港人的容忍度、挑战人们居住空间的极限。

那么大家对这种“纳米房”的态度是怎么样的呢？我们留言区见~

参考资料：

https://www.youtube.com/watch?v=JFgZ57zuYeg

https://www.youtube.com/watch?v=EdAQJ_WZXcA

《财新周刊 | 香港“纳米楼”的故事》财新

图片素材：

https://www.youtube.com/watch?v=JFgZ57zuYeg

https://www.youtube.com/watch?v=EdAQJ_WZXcA

部分图片素材来源于网络

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