各有关单位：

2021年11月19日，住建部发布了国家标准《建设工程工程量清单计价标准》(征求意见稿)GB/T 50500-202X，新标准正式实施后，原国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013同时废止。    根据住房和城乡建设部办公厅《关于印发 2018 年工程造价计价依据编制计划和工程造价管理工作计划的通知》(建办标函〔2018〕35 号）的要求，为推进工程造价市场化、国际化改革，标准编制组经广泛调查研究，认真总结工程实践经验，参考有关国际标准，并在广泛征求意见的基础上，修订了本标准。原国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2003/08/13，自2003年7月1日正式实施以来历经三版：2003版、2008版和2013版。新标准相比2013版清单规范有重要变化及调整。

为统一建设工程计价规则和方法，完善工程造价市场形成机制，推动工程造价管理高质量发展，建设工程的计价活动应遵循平等、自愿、公平、诚信、绿色的原则。北京中建政研信息咨询中心定于2021年12月份特邀请权威专家对新版《建设工程工程量清单计价标准》(征求意见稿)进行全面解读，采取线上培训形式，现将有关事项通知如下：

一、 培训内容

培训提纲一（授课专家：尹贻林）

（一）新版《建设工程工程量清单计价标准》(征求意见稿)总体变革

1.强制性减弱

2.强化投标人投标报价的管理职责

3.强化以共同富裕思想为基础、合理风险分担为指引的合同价款调整

4.从依靠计量计价的期中过程管理转变为推行施工过程结算

（二）新版《建设工程工程量清单计价标准》(征求意见稿)对合同价格约定的规定与解读

1.加强发包人对工程量清单准确性的管理职责

2.加强发包人对评标环节的管理职责

3.加强发包人对物价波动引起调价的管理职责

4.加强发包人对模拟工程量清单招标的管理职责

5.加强发包人对措施费调整策略的管理职责

6.加强发包人对招标控制价编制的管理职责

（三）新版《建设工程工程量清单计价标准》(征求意见稿)对合同价款调整的规定与解读

1.合同价款调整理论

2.调价因素的分类——以风险分担为原则

3.发包人承担的外部风险引起的合同价款调整

4.发包人承担的内部风险引起的合同价款调整

5.发承包双方共担的风险引起的合同价款调整

6.其他因素引起的合同价款调整

（四）新版《建设工程工程量清单计价标准》(征求意见稿)对支付与结算的规定与解读

1.对施工过程结算编制与复核依据的规范

2.对竣工结算编制与复核依据的规范

3.进一步明确支付与结算的程序，增强与合同的契合度

4.将施工过程结算作为竣工结算的依据，强调过程结算的时效性

5.明确单价合同与总价合同在工程计量上的差异性

培训提纲二（授课老师：马楠）

（一） 新版《建设工程工程量清单计价标准》(征求意见稿)起草背景与亮点分析

1.新版《清单计价标准》修改起草的形势与背景

2.新版《清单计价标准》修改起草的原则及意义

3.新版《清单计价标准》存在的主要问题与对策

4.新版《清单计价标准》修改的重大调整和补充

5.新、旧版《计价标准》的有效衔接和对比分析

6.新版《清单计价标准》的主要内容和十大亮点

7.新版《清单计价标准》关键条文的应用与操作

8.新版《清单计价标准》下企业面临的挑战对策

（二） 新版《建设工程工程量清单计价标准》(征求意见稿)深度解读及应用操作

第1讲  基于新版《建设工程工程量清单计价标准》(征求意见稿)下招投标环节相关条款的解读与应用

1.新版《标准》下招标工程量清单编制与错误防范对策

2.新版《标准》下最高投标限价编制与错误防范对策

3.新版《标准》下投标报价编制技巧与风险防范对策

第2讲  基于新版《建设工程工程量清单计价标准》(征求意见稿)下合同价款约定环节的解读与应用

1.新版《标准》下合同约定内容的条款解读

2.新版《标准》下合同类型约定的条款解读

3.新版《标准》下合同法律效力的条款解读

第3讲  基于新版《建设工程工程量清单计价标准》(征求意见稿)下工程计量环节的解读与应用

1.新版《标准》下工程计量的程序、方法、责任承担操作

2.新版《标准》下单价合同计量的条款解读与应用操作

3.新版《标准》下总价合同计量的条款解读与应用操作

第4讲  基于新版《建设工程工程量清单计价标准》(征求意见稿)下合同价款调整环节解读与应用

1.工程变更导致的价款调整解读

2.工程量清单缺陷价款调整解读

3.计日工导致的价款调整解读

4.物价变化导致的价款调整解读

5.暂估价导致的价款调整解读

6.工程索赔导致的价款调整解读

7.暂列金额导致的价款调整解读

第5讲  基于新版《建设工程工程量清单计价标准》(征求意见稿)下过程结算与中期支付环节的解读与应用

1.预付款支付条款的解读与应用

2.安全文明施工费支付条款的解读

3.过程结算相关条款的解读与应用

4.进度款支付条款的解读与应用

第6讲  基于新版《建设工程工程量清单计价标准》(征求意见稿)下结算与支付环节解读与应用

1.竣工结算的条款解读与应用

2.合同解除结算的条款解读与应用

3.最终结清的程序、方法及解读与应用

第7讲  基于新《建设工程工程量清单计价标准》(征求意见稿)下合同价款争议的解决环节解读与应用

1.争议暂定的条款解读与应用

2.工程计价依据的解释条款解读

3.协商和解的条款解读与应用

4.调解的条款解读与应用

5.仲裁或诉讼的条款解读与应用

第8讲  基于新《建设工程工程量清单计价标准》(征求意见稿)下计价资料与档案管理环节相关条款解读

1.计价资料条款解读与应用

2.计价档案条款解读与应用

（三）新版《建设工程工程量清单计价标准》(征求意见稿)实施后企业与人员的挑战与对策

1.新版《建设工程工程量清单计价标准》(征求意见稿)》实施后建筑企业面临的挑战与对策

2.新版《建设工程工程量清单计价标准》(征求意见稿)》实施后造价人员面临的挑战与对策

 

二、授课师资

尹贻林：中建政研特聘金牌老师、 天津理工大学教授、博士生导师、国家级教学名师、享受国务院特殊津贴。担任公共项目与工程造价研究所所长，中国重大工程技术走出去投资模式与管控智库主席。兼任教育部全国高校管理科学与工程专业教学指导委员会委员、教育部全国高校工程管理与工程造价专业教学指导分委员会委员、曾担任中国建设工程造价管理协会副理事长、天津市建设工程造价和招投标管理协会理事长。

马楠：中建政研特聘金牌老师、高等院校教授、工程管理专业学术带头人，中国管理科学研究院学术委员会特聘研究员、住房与城乡建设部政策研究中心特聘专家、中国建设工程造价管理协会专家委员会委员，英国皇家测量师学会资深会员，国家商务部对外援助工程专家、国家能源局核电标准化技术委员会工程经济专家，中国电力工程造价专业委员会理事，北京市建设工程造价管理协会理事，北京工程管理科学学会理事，十多个城市仲裁员，国家建设类标准起草组专家，是我国工程管理领域少有的出身于大型央企的“产学研”新一代精锐代表！

三、培训对象

1.各级建设行政主管部门和行业协（学）会的有关领导；

2.各造价（定额）管理站、建设工程招标投标管理站（招投标办公室）、工程质量监督站负责同志及相关人员；    3.各工程建设单位相关负责人员；    4.工程施工、工程承包、勘察设计、工程监理、房地产开发、工程咨询、招标代理、工程造价、项目管理等单位主管领导及主要从业人员;    5.公路、市政、铁道、隧道、人防、水利、工业与民用建筑、冶金等行业建设单位基建、施工、合同、概预算、造价咨询单位（部门）主管领导及从业人员；    6.高等院校、科研机构有关从业人员等。

四、培训时间

2021年12月22日-23日  课程形式：本次课程采用“线上”的形式授课，开课前发送课程链接至参会学员，参会学员可凭账号登录平台进行学习（10日内可观看回放重复学习）

 

五、培训费用

1.收费标准：

非会员：单期收费1200元/人，两期收费2160元/人；会员：每期收费200元/人（费用含会务费、电子版讲义、税费）；

2.缴费方式：银行汇款或转账，方便及时取得培训费发票

账户名称：北京中建政研教育科技研究院
开户行：中国建设银行北京西四支行

账号：11001007200053006700

六、联系方式

联系人：刘斌 

电  话：13810762811（同微信）

附件一：报名回执表

 

 

附件一：

新版《建设工程工程量清单计价标准》(征求意见稿)全面解读

专题培训班  报名回执表

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□增值税普通发票              □增值税专用发票

发票信息 （专票请填写1-4全部信息；普票填写1-2信息）

1.开票名称： 2.纳税人识别号： 3.地址、电话： 4.开户行及账号：

参加期数

参加第一期□            参加第二期□           两期都参加□

费用总额

万     仟     佰     拾    元整

小写

￥：

付款方式

只接受银行汇款或转账

指定收款 账户

账户名称：北京中建政研教育科技研究院 开户行：中国建设银行北京西四支行 账号：11001007200053006700

参会方式

请参会单位将回执表传至会务组，在报名3日内汇款，并将汇款信息传至会务组，确认到款后即发《线上培训链接》

单位印章                                                                    2021年   月   日

参加本次会议您想学习哪些内容？希望与专家交流的问题？

报名联系人：刘斌  13810762811 （同微信）       邮箱：bingo303@126.com

注：  本次培训内容及建筑行业相关培训内容均可赴企业提供内训。