什么是工料单价法？什么是实物量法？工程量清单计价的实质是什么？

施工图预算编制时

建筑安装工程费的编制方法主要有两种：

工料单价法 和 实物量法

那么这两种方法有何区别呢？

工料单价法

是以分项工程的单价为工料单价，将分项工程量乘以对应分项工程单价后的合计作为直接费汇总后,再根据规定的计算方法计取企业管理费、利润、规费和税金,将上述费用汇总后得到该单位工程的施工图预算造价。

工料单价法中的单价一般采用地区统一单位估价表中的各分项工程工料单价(定额基价)。

建筑安装工程预算造价=E(分项工程量x分项工程工料单价)+企业管理费 + 利润+规费+税金

实物量法

用实物量法编制单位工程施工图预算,就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以地区定额中人工、材料、施工机具台班的定额消耗量,分类汇总得出该单位工程所需的全部人工、材料、施工机具台班消耗数量,然后再乘以当时当地人工工日单价、各种材料单价、施工机械台班单价、施工仪器仪表台班单价,求出相应的人工费、材料费、机具使用费。

单位工程人、材、机费= 综合工日消耗量x综合工日单价

+ ∑(各种材料消耗量x相应材料单价)

+ ∑(各种施工机械消耗量x相应施工机械台班单价)

+∑(各施工仪器仪表消耗量x相应施工仪器仪表台班单价)

建筑安装工程预算造价=单位工程直接费+企业管理费+利润 + 规费+税金

结论

相同之处：

1、步骤上都是先求出单位工程直接费，然后在直接费的基础上计算企业管理费、利润、规费和税金；

2、企业管理费、利润、规费和税金等费用计取方法也相同

不同之处：

1、两者在分项工程的工程量这点上是一致的，但是接下来的步骤中：

工料单价法直接用 工程量*工料单价 就得出了直接费；

而实物量法是用 工程量*定额消耗量*当时当地单价 得出直接费

2、实物量法采用的是当时当地的各类人、材料、机械的 实际单价；

而工料单价法采用的是 定额基价 。

不管是工料单价法还是实物量法，都是定额计价的方法。

定额计价和工程量清单计价最大的区别是：定额计价的依据是国家或行业的定额体系，而工程量清单计价的本质是市场价格体系，是清单项的市场价格或根据企业内部定额来计算的价格。

现实中，工程量清单计价并没有完全按市场价格或企业内部定额来编制，而还是继续采用国家或行业定额的体系，其实这与实行工程量清单计价的初衷是相违背的，也给我们很多造价人员带来一些困扰。