现在，新型的防渗、堵漏技术引起了人们的关注：无毒无害，无污染，尤其对厨房、卫生间渗漏水治理不用凿地面。操作简便、快捷、防渗、堵漏效果好，是房屋防水、堵漏的一次突破。

　　与传统的防水方法相比较，新技术和新材料尽显四大优势：

　　任何基面无需预处理

　　按照传统的方法，做防水对基面的要求十分苛刻，楼房屋顶、墙壁必须铲除旧基面，有瓷砖的厨卫墙、地面必须要敲掉旧瓷砖，清扫干净，经重新抹灰，晾干后，才可以铺设防水材料，十分麻烦。最无奈的是，有时楼下的人家漏水，物业公司要到楼上的人家去刨楼上的地面，这种扰民时常让物业公司遇到尴尬。

　　现在的技术和材料就大不一样了，无论何种材料基面，它都可以直接在上面做防水，不需要提前做基面处理，其防水涂料可在任何的基础材料上做防水、堵漏。特别是楼房的阳台，密封不严漏水，阳光板不严漏水均可治理。卫生间、厨房渗漏水不用凿地面，做完后即可装饰或者正常使用。

　　带水作业且不动明火

　　墙壁的防渗十分重要。旧的防水办法，需要晾干后才可以进行防水处理，而且大多是使用铺油膏、沥青、卷材等防水材料，最令人担心的是，使用的喷灯、焦油等，还需要明火操作，操作安全性差。

　　阳台框架与结构密封不严，有裂缝，造成漏水，也是传统的防水方法根本就无法解决的。但是，如使用新型聚合物防水材料为屋顶做一次防水，其防水材料与水的亲和性，使防水效果出人意料，省时省工，又节约成本。

　　操作时间快捷不扰民

　　新技术和材料简单干净，操作时间短，一般只需1~2天即可。小面积堵漏，随做即可进行下一步工序，简单快捷。

　　效果好寿命长无污染

　　当前传统的建筑施工中使用的防水材料，不但施工方法繁琐费时、费工，而且气味难闻，污染严重。用于屋顶面防水，旧的防水材料经不住日光长期的照射和高温，易老化，寿命短，一般不超过2年。新技术采用的防水材料使用聚合水泥和抗渗涂料，这种材料涂在屋面或地面上后，形成一层薄膜，强度高，弹性好，抗紫外线能力强，耐水耐碱，可以同时起到防水和装饰作用。聚合水泥和抗渗涂料粘结力强，防水效果好，如无外力破坏，可以保持更长时间不渗漏。