合作的分包队伍零散及资料缺失等,面临三个难题
罗小黑
罗小黑 Lv.7
2018年09月07日 11:08:33
只看楼主

有个项目18个单体,高层、公建、地库共52家分包施工。由于工期短,施工企业合作的分包队伍零散,加上项目经理更换,离职管理人员的资料缺失等因素,面临难题有几点: 1.公司只掌握分包队伍人名和付款比例,哪个分包老板项目上做了哪一块,项目经理和主管离职,合同分包范围有改变,没人清楚具体分包范围。 2.资料缺失后,张三去李四所承包范围内干活,挑着好干的干完后不做了,怎么处理?分包价格是统一的,扣款怎么扣下来?

有个项目18个单体,高层、公建、地库共52家分包施工。由于工期短,施工企业合作的分包队伍零散,加上项目经理更换,离职管理人员的资料缺失等因素,面临难题有几点:

1.公司只掌握分包队伍人名和付款比例,哪个分包老板项目上做了哪一块,项目经理和主管离职,合同分包范围有改变,没人清楚具体分包范围。

2.资料缺失后,张三去李四所承包范围内干活,挑着好干的干完后不做了,怎么处理?分包价格是统一的,扣款怎么扣下来?

3.年终结算,两月要结算完成。

王启存老师
2018年09月07日 11:11:29
1楼
用占位法解决。把所分包老板集中起来开会,谁做的哪一块如实报送过来,一栋楼的同一个部位不可以两家施工。占位法在公开课中有详细讲解。计算出一栋楼的分包价格,由分摊方式解决,每个部位都合理定价,好干的部位降低价格不好干的部位提高价格,做到各家没有大的争议就解决了。结算时间问题如果没有计算工程量可以增派人手去计算,成本经营做好分摊和占位两个任务就可以。
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