“精益建造”的核心是 以最小的投入求得最大的效益产出 中建一局一公司积极推进 精益建造 减少浪费、降低消耗 不断实现 提质增效 精益建造如何落地实施？ 一起来看看 3大示范项目 的做法吧！
以最小的投入求得最大的效益产出
中建一局一公司积极推进 精益建造
减少浪费、降低消耗
不断实现 提质增效
精益建造如何落地实施？
一起来看看 3大示范项目 的做法吧！
项目位于河南省郑州市经济技术开发区
总建筑面积约 11.7万 平方米
建设内容包括住宅、地下车库、人防工程等
项目建成后
可解决 758户 居民的住房问题
带动经开区经济发展
助力打造多功能城市综合体
拉片式加固方式
在安装、拆除、传料 等方面
工作量相对较小
工人劳动 强度低、效率高
平均每天比螺杆体系多 安装 10平方米
拉片加固体系不会遗留洞口
没有渗水隐患
省去了堵洞工序
根据项目统计
拉片加固体系每层约可节约 2200个 堵洞成本
根据估算
剪力墙堵洞成本为 6.43元/平方米
每个堵洞成本为 4.95元/个
每层节省堵洞费用约为 10890元
项目在策划阶段
优化 飘窗原蓝图节点
将飘窗内侧砌筑墙体改为混凝土台
在铝模施工时一次性浇筑成型
既能加快施工进度
又能满足构件使用功能
同时节省二次砌筑费用
厨卫间、公区 使用PD303抹面
替代水泥砂浆抹面
厨卫间墙面批刮2mm厚PD303
公区墙面滚涂2mm厚PD303
总面积约 11.5万 平方米
按原水泥砂浆抹灰价格
每平米亏损0.77元
总计 亏损8.855万元
调整为PD303后
每平米单价盈利4.72元
总计 盈利 54.28万 元
合计节约成本 63.135万 元
将传统的 外挂电梯
改为速度更快的 室内井道电梯
无需坡道、平台
升节后立即使用
外墙无预留施工洞
降低渗漏风险
外立面一次成型
填土、平面运输不受影响
大大降低高空坠落风险
保证内、外装连续作业
为各项验收节省约 1个月 时间
项目位于安徽省蚌埠市淮上区
总建筑面积 55.12万 平方米
建设内容包括大商业、高层住宅、幼儿园等
项目建成后
集大型商业、高端住宅、特色街区于一体
将成为蚌埠市新的商业名片
外墙穿插以4层（含在施层）一个区段
完成标准为保温抹灰完成
项目结构第4层起 开始铝模施工
室内穿插 以 5层为一个流水区段
完成标准为砌筑完成
结构总体第8层开始砌筑区段穿插
装修穿插以10层为一个流水区段
完成标准为建筑内部局部交付条件
总体结构 第18层时开始装修穿插施工
地下室采用跳仓法施工
取消伸缩后浇带
只保留主楼周边沉降后浇带
次开区采取在后浇带两侧及塔吊
人货梯周圈砌筑挡土墙
保证地上土方及时回填
以满足回填土施工
使得后续工作可提前穿插
大大节省工期
项目位于山东省济南市历城区
总建筑面积约 27.2万 平方米
建设内容包括15栋住宅楼
3条市政道路及相关配套设施
项目建成后
可安置 1512户 居民
加速片区发展、推进产城融合
项目以 科技建造 为基础
通过设计优化、施工方案优化
以及施工机械设备优化
降低施工生产成本
减少因人的因素而导致的质量缺陷和安全隐患
同时为工序提前穿插创造条件
原地勘报告建议基础形式为桩基+筏板基础
项目针对天然地基进行地基承载力检测
聘请设计院专家、地产公司专家组织论证
根据承载力检测报告
改为 天然地基+筏板基础
节约工期 60天
项目主体结构标准层按 4天/层 节奏施工
当施工至N层时
充分利用N层及以下楼层工作面
及时组织合理的工序穿插
通过等步距的时间安排
确保各工序连续施工
减少人员投入、实现均衡施工
提升施工质量
利用紧凑工序穿插缩短总体工期
扎实推进 精益建造
减少多余工序
减少资源浪费
降低建造成本
提高一次成优率
以 高质量履约 为目标
筑造品质工程
