前言:“第一工程技术网”是为解决国内工程项目承揽过程中,中小微施工单位组织构架中缺少专业的设计、预算等关键技术岗位,亦或者考虑到人力资源成本不能长期“供养”此类高薪技术人才。 一、施工图预算 是由规划单位在施工图规划完成后,依据施工图规划图纸、现行预算定额、费用定额以及区域设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的修建装置工程造价的文件。 二、施工图预算的效果 在社会主义市场经济条件下,施工图预算的首要效果是:
前言:“第一工程技术网”是为解决国内工程项目承揽过程中,中小微施工单位组织构架中缺少专业的设计、预算等关键技术岗位,亦或者考虑到人力资源成本不能长期“供养”此类高薪技术人才。
一、施工图预算
是由规划单位在施工图规划完成后,依据施工图规划图纸、现行预算定额、费用定额以及区域设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的修建装置工程造价的文件。
二、施工图预算的效果
在社会主义市场经济条件下,施工图预算的首要效果是:
1施工图预算是规划阶段控制工程造价的重要环节,是控制施工图规划不突破规划概算的重要办法。
2施工图预算是编制或调整固定资产投资方案的依据。
3关于实行施工招标的工程不属《清单标准》规矩执行规模的,可用施工图预算作为编制标底的依据,此时它是承包企业招标报价的根底。
4关于不宜实行招标而选用施工图预算加调整价结算的工程,施工图预算可作为确定合同价款的根底或作为检查施工企业提出的施工图预算的依据。
三、施工图预算的内容
施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建造项目总预算。单位工程预算是依据施工图规划文件、现行预算定额;费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格材料,以一定方法,编制单位工程的施工图预算;然后汇总所有各单位工程施工图预算,成为单项工程施工图预算;再汇总各所有单项工程施工图预算,就是一个建造项目修建装置工程的总预算。
一般汇总到单项工程施工图预算即可。
搞预算首先得看懂图,所以要对图纸有深化的了解,这对做施工内业材料员的岗位作业也是有相形的作业素求!可以作业转型,就是这样!
看会图纸 了解定额 堆集经历
看会图纸是指结合施工了来看,要做到一看到图纸上画的东西就至少知道这东西的施工流程,这样你才会知道这东西包括哪些,算的时候才能准确!
所以千万别闷在办公室里看图纸,一定要下工地,还有了解定额是指知道每一项定额子目包括哪些内容和本子意图适用规模,以及类似子目之间的差异。当然,把握定额核算规矩和阐明是有必要的!
堆集经历就要自己留心,今后每做一个工程,做完要自己分析!多向他人学习!
几个供参阅的招数:
1、阅读项意图相关文件,选相应的软件。没有软件,就要用电子表格自己设公式做。
2、了解此项意图施工组织规划,计价规矩、取费标准。
3、依据清单,了解定额,核对工程量及分化工程量。
4、依据工程项意图所属区域极端性质,选取相适应的费率。
5、将清单细目依据工序套用定额,要注意单位的转换。
6、输入项目所需的地材价格。
7、核算出单价。
8、填制相关表格、编制阐明等。合理的运用不平衡报价。
手算 软件
预算有必要先学会手算,然后再学用软件。
一、工程量套价软件与工程量核算软件
1.工程量套价:依据已有的作业量核算价值
2.工程量核算:依据图形或公式核算作业量(两个不矛盾,是招标报价的两个过程.)
二、核算软件
装修的工程量核算,到现在为止,还没有什么好的软件,套价的倒是有.算工程量的软件就是画图,把修建画进去,(CAD)所以用软件算结构的工程量很方便,而装修项目很繁杂,油漆,小构件什么的,没办法用软件弄,就算弄出来了也不准的,还不如手算。关于套价软件,它的原理就是你把工程量和项目编码输入进去,他可以主动为你做出结算文件或者标书。
三、结算
1、搜集材料。首要是做好竣工图,整理好联络单和签证单,细心研讨合同和协议书。
2、工程量核算(包括增减项目),依据合同和定额规矩核算工程量。
3、进行套价(清单工程套价前要分类别工程取费),做好材料差价核算,清单的或许按合同,套用合同清单单价。
4、清单工程核算办法费和其它费用。
5、按规矩取费,清单工程没有此项。
6、按规矩计税金,清单工程在计税金前还要先取规费。
7、算计所有项目总价,得出单体工程的土建结算总价。
8、有的工程需进行索赔,例好索赔原因,核算索索赔造价。
四、装置工程预算流程:
1、细心看招标文件和预算图纸,看清单中有没有漏项的项目,知道哪些内容是要施工方做的,哪些是建造方另行分包的,哪些主材是甲供的,哪些材料是甲方认质认价的。对招标文件和图纸存在的问题(如清单的漏项、工程量相差太大等)向甲方提出,也得到书面回答。
2、核算工程量,核算工程是按清单标准和定额规矩进行核算,按楼层由下而上核算,这样不会漏层,最好按定额的册数次序和章节次序核算,这样才会有条理。
3、上机套价,按定额规矩进行套价。
4、按定额规矩进行取费,一般分一、二、三,三个类别。
5、输入主材单价。
6、核算办法费。
7、人工费调差。
8、核算规费。
9、核算税金。
10、核算总价。
五、土建首要是算结构,算钢筋,混泥土,摸板,标准定额套价。
装修预算首要是算材料,项目比较小,都是清单报价套价,没有标准定额。
一般铁构件,指栏杆、爬梯、预埋铁件、屋架等;套价依照金属结构构件组装、装置。
轻型钢架,壁厚也有10mm以上的板,但套价仍是根本一样的.都是依照重量核算。
“第一工程技术网”是为解决国内工程项目承揽过程中,中小微施工单位组织构架中缺少专业的设计、预算等关键技术岗位,亦或者考虑到人力资源成本不能长期“供养”此类高薪技术人才。而任何项目的承建均离不开“设计方案”、“工程造价”、“图纸设计”等申报资料,“第一工程技术网”则通过汇集国内专业人士采用平台竞价的模式为用户提供一站式工程技术解决方案。
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