短租的房源信息在哪里寻找?房屋续租时要注意什么问题
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2021年07月26日 16:35:44
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  对于旅游、找工作、出差、培训、考试、就医等人群来说,由于租住时间短,住宾馆比较贵,租房住退租不方便,短租房就成了佳选择。随着人们生活水平的提高,旅游、培训等短租需求会越来越多,短租房市场也会越来越火爆。      一、短租房子在哪找比较好   1、 酒店或旅馆:找酒店租住无疑是方便也是直接的方式,酒店不仅相对安全卫生,而且租住起来比较简单便捷,还可以采取日付租金房方式。一般而言,对于长住的租客,酒店会有一些优惠,大多数酒店的价格是可以商谈的。虽然有价格优惠,但是和其他短租形式相比,酒店租住价格仍然很高,如果经济实力不足,还是不建议住酒店。

  对于旅游、找工作、出差、培训、考试、就医等人群来说,由于租住时间短,住宾馆比较贵,租房住退租不方便,短租房就成了佳选择。随着人们生活水平的提高,旅游、培训等短租需求会越来越多,短租房市场也会越来越火爆。

  


  一、短租房子在哪找比较好

  1、 酒店或旅馆:找酒店租住无疑是方便也是直接的方式,酒店不仅相对安全卫生,而且租住起来比较简单便捷,还可以采取日付租金房方式。一般而言,对于长住的租客,酒店会有一些优惠,大多数酒店的价格是可以商谈的。虽然有价格优惠,但是和其他短租形式相比,酒店租住价格仍然很高,如果经济实力不足,还是不建议住酒店。

  2、 通过传统中介寻找短租房:中介公司除了有长租房业务外,还有一些短租业务,另外在处理在售的二手房时,有些中介公司会选择将房屋短租出去来赚取部分收益。通过中介租房可以省下不少找房的麻烦,但是其缺点是,中介手中不一定有合适的房源,而且中介服务费也是不少的费用。

  3、 短租网站平台找房:比如游天下、蚂蚁短租、途家等平台。其中游天下是房天下方天旗下的品牌,平台上不仅有专业的短租商家提供服务,用户还可以选择民宅等个人直租的房子,十分方便。可以在出发之前和房东联系确定好租赁合同,到达目的地直接入住。

  4、 报刊栏等租房广告信息:现在很多大学周边都有专门为学生提供的短租,如果地点合适,在这些地方租住方便。在的报刊栏、论坛、校友交流群等地方你会发现短租的广告的信息,你要做的只是去实地考察一下,十分方便。

  


  二、房屋续租时要注意什么问题

  1、如果承租人在租约期满后,不同意出租人按原租赁合同的条件续租,而要求降低租金,或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租,即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁。承租人搬迁前占用原房的,应照前租约交房租。

  2、出租人以原租约期满为由随意抬高房租的,一般不允许,但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时,出租人可以抬高租金标准;如这时双方争执不下,应按照可加租的精神,由房管机关作出仲裁,或由法院作裁决。

  3、和房东搞好关系尽量面上和睦相处,珍惜房子,爱卫生,这样不会被房东赶走,还好商量涨租价格问题。

  4、争取长租,租客长租的主要目的就是避免房东每年涨租。

  5、跟中介签的合同是要收中介费的,一年一收,所以找中介都要求直接跟房东签合同,中介拿了中介费就OK了,其余就是跟房东续签转租等等等都不关他的事。

  以上就是本文的全部内容了,短租的需求市场今后会越来越旺盛,短租的房源信息也是真假参半,好的坏的中介集中在一起鱼龙混杂,各位在挑选短租房源时一定要小心谨慎,尽量寻找大的靠谱的中介,同时在租房时间结束后想要续租的朋友可一定要提前告知房东,与房东进行商议。

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