每座城市，都有一座代表建筑，代言一座城市内涵。

姑苏，一座2500年的古城，温婉与柔情是与生俱来的，中国铁建·拙政江南一直是一个“神秘”存在的文化顶豪。

作为一个自带光环且没有竞品的传世豪宅，它的魅力、底气到底是什么？

“传世大宅、世界东方封面、与世界文化遗产拙政园仅一墙之隔、荣膺4项国际权威大奖、荣登全球极具影响力的wallpaper设计杂志、拥揽14项国家专利、由国家文物局审批”....

拙政江南的每一个词，都是值得收藏的代名词。

她惊艳于世，更响誉于世！

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苏州中国铁建拙政江南 实景图

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我本拙政

醉美拙政园林意味

“江南园林甲天下，苏州园林甲江南”。提到苏州，首先想到的就是拙政园，中国著名的私家园林， 是国内古典园林——四大名园之一，风景秀丽。

拙政园的绿色之夏， 雨打芭蕉，榭里听荷。

听雨轩处的那几棵芭蕉，是整个拙政园里更具有人文诗意的， 雨打芭蕉之声自古就是文人雅士所钟爱的，一句“芭蕉叶上潇潇雨，梦里犹闻碎玉声”便可见一斑。

荷风四面送花香，亭台倒影入池塘。 拙政园远香堂前池塘中的荷叶荷花，在亭台楼阁间，在卧波曲桥旁，亭亭袅袅铺展开来。

没错，这就是拙政园的夏日特供。

而远香堂往北约90米，中国铁建·拙政江南示范区及1号院已轻启院门、奉茶宴客。

清风徐来，荷香沁人心脾， 在拙政园北园原址，能够遥遥探知拙政园的夏意。

也只有在拙政的原本地脉上，才能传承拙政的园林意味。 

实景图

拙政江南打造的新拙政八景中水竹居也迎来相得益彰的夏天景色。 

水竹居取自《拙政园三十一景图》的“湘筠听雨”，水光树色如坠几席，鱼鸟自来亲人；恍然间，竟有身处远香堂的旷远之感。

不仅如此，置身于此还可以遥望威严耸立的北塔寺夜景。北塔 寺 又名报恩寺塔， 这是一座建于三国时期的高塔，是由孙权的母亲通过捐赠房屋宅邸建成的， 直到现在已有1700多年，在这里一年四季香火不断，游客如云。

拙政江南位于千年姑苏城核心，与拙政园仅一墙6米之隔，作为得天独厚的古韵之地，地段举国难寻。

实景图

“拙政江南”，与世界文化遗产比肩，是真正值得传世收藏的私家庭院。

与拙政园有着不可分割的关系，史书记载御史王献臣拙政园初广袤200余亩，现状保留了78亩地，拙政江南所处位置就是拙政园的一部分，可谓一脉相承。

同时，也是经过“市文物局、省文物局、国家文物局”规划审批的重要项目之一。

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传承与致敬

再造当代世界文化豪宅

该如何对待如此宝地，又如何在传统文化中焕新出中式文化新的生命力，拙政江南也做足了思考。

①  容积率仅0.6

在此“宝藏”区位上，项目奉献出了容积率仅为约0.6的传世产品，尤为难得。

鸟瞰图

这“0.6”也赋予了产品不一样的高度 ：

0.6，什么概念？所有建筑面积之和略微超过土地面积的一半，在限墅令下，真的只能用“奢侈品”来形容了。

② “先 造园 ，再造宅，宅园一体”

项目园林设计之初，整体以文徵明《拙政园三十一景图》为灵感，根据《拙政园三十一景图》的方位，融造园林美学与抱拙胸襟，把每个景观逐一落位，打造成 新 拙政八景 。

抱拙八景图示

参照拙政园的景观组团概念，遵循“ 先造园，再造宅 ”的理念进行园林规划， 师法自然，实现了“ 宅园一体、天人合一 ”的至高境界。

“借景、框景、对景、漏景”等多重让人叹为观止手法，营造了私家园林的‘有限中见无限’之园林意境，一步一景、移步换景，人在景中。

实景图

③ 8位大师的技艺传承

中式造园讲究“三分匠，七分主人”。

如此宝地，必须尊重其文脉底蕴，为此项目特聘“ 明星设计天团 ”倾力打造：

苏州园林局顾问曹林娣女士、GAD合伙人蒋愈先生、苏州园林设计院计明浩先生、苏州香山帮传承人陆耀祖先生、当代新装饰主义大师邱德光先生等8位大师精雕细琢，诠释了“ 虽为人作，宛如天开 ” 的匠心造诣。

实景图

④ 中式美学的探索与创新（14项国家专利技术）

中式建筑抒写古韵风雅，代表着隐世文化，从某种意义是享乐、隐退闲云野鹤的表达，有着“我愿入画，只因我本画中人“的生活归隐趣味。

拙政江南以“抱拙守正”的匠心态度，精雕细琢，超50轮方案、上千稿图纸、逾1000多天研磨与探索，最终获得14项国家专利。

这亦是项目在中式美学基础上的探索与创新，更是中国铁建匠心理念的肯定：

屋面瓦、屋面檐口、屋面戗角、抱鼓石、垂花柱、美人靠、屋脊头、屋面风帽等等 ，运用新材料、新技术在保留传统审美意向的同时，也从现代视角考量，升华材质、构造。

如，引人注目的—— 屋面瓦 ，是 古典新制的呈现。

实景图

沿袭苏式小青瓦的美学形式，在材料上，则采用 德国进口钛锌板屋面 ，这种新材料轻质、耐久、具有自我修复能力，即使经历百年风霜，依旧历久弥新。

实景图

屋面檐口 ， 保留传统中式檐口“珠阁雨帘高卷”的美学意境，设计出滴水椽子，既解决了传统屋面檐口打雨易漏易裂问题，又契合整体屋面的观感要求。

实景图

实景图

屋面戗角 ，在沿袭传统戗角的基础上，以更加符合现代审美的形式和线条角度，重新勾勒“飞檐翘角”之美。

实景图

宅门抱鼓石 ，创新融合照明功能，既保留 江南 传统民居的门第符号，又以灯光作迎归之礼， 满足现代生活的需求 。

实景图

古为中用、与古为新， 拙政江南通过14项国家专利，著造了传承与创新的中式范本。

传统精神的当代表达，可以美到何种程度！ 可以说拙政江南的每个细节都让人叹服！

⑤ 传世百年大宅

拙政江南项目在房屋使用年限上，按双倍50年设计使用的标准，即拙政江南房屋设计使用年限可达 100年 ，真正意义上的“传世百年”产品，足以看到中国铁建的用心与匠心。这在行业内实属罕见。

⑥ 荣膺 4项国际权威大奖

集萃姑苏精华之大成，铭刻古城辉煌与荣耀， 超前规划设计理念， 荣膺 4大国际权威大奖： 建筑行业的“奥斯卡奖”金块奖 、 缪斯设计奖 、 国际住宅建筑大奖 、 意大利A设计大奖 ， 可谓当之无愧。

4项国际权威大奖

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空间融合

创造江南诗意般的生活

“宅中有院，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月，不亦快哉！”

——林语堂

房子的价值决不止于空间，而是一种精神的载体，更是一种生活方式的见证者。在这方面，拙政江南值得毫不夸张的称赞，它更是中国为数不多的传世豪宅。

在这里，人皆向往的 江南诗意般的生活 ，拙政江南展现得淋漓尽致。

△建面约1064㎡户型装修示意图

△ 建面约797㎡户型装修示意图

①  随处可见的院子， 重新演绎院子生活

院子，是中国传统空间形态之一，更是当代人居精神和文化的回归与向往。

项目将古人的生活智慧，融入园林的设计之中， 随处可见院子，随处可见惊喜 。

△ 建面约1064㎡户型 一宅10院  示意图

如， 建面约1064㎡户型， 将传统中式大宅三进院落礼制中固有的 入户庭院 、 仪式中庭 院 、 私家主庭院 配置之外，还配有，如 老人庭院、赏玩庭院、后勤庭院、多个侧院等等，大大小小庭院颇多 。

实景图

实景图

庭院深深深几许，拙政江南演绎江南院子生活，营造出江南的诗意生活画面。

效果图

②  宅园 相融，园中有园

在这里宅与园林是融为一体的，空间与园林之间 互相渗透与融合 ，室内与室外合而为一， 处处可见江南园林 。

效果图

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“ 推窗即见景，面面皆不同 ”，创造了一种诗情画意般的意境，江南诗意般的生活，无论停在哪个角落，都可与景色映衬为诗。

实景图

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③ 全套房设计

户型设计采用“全套房”理念，充分考虑现代人居生活习惯，独立、私密和共享空间的大尺度组合。

实景图

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所以，无论从对土地的敬畏、对文化的信仰传承、对产品雕琢的精神， 中国铁建打造的 苏州 拙政江南都 值得敬佩。

结束语：

如此核芯地段，如此臻品别墅产品。

苏州中国铁建·拙政江南无论是庭院生活还是家族传承，每个细节都体现着匠人初心，诠释“从产品到作品”内涵与意义，超越“居所”范畴，当做家族传世之品，她必定让世界仰止苏州，仰止中国！

56席全球华人传世资产，建筑面积约700—2335㎡豪宅翘楚，一起期待她惊艳面世！！

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效果图

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