中央公园“两分宅”别墅+4房2厅5卫还有钢琴屋
白工6913
白工6913 Lv.2
2021年06月25日 10:07:17
只看楼主

今天聊的这个户型,南北通透,约19.7米总面宽、约8.4米的阔景主阳台,生活阳台塞得下保姆的洗衣房,最最惊喜的是,这里还有4套房的设计! 本文转自龙门阵财经,一个人的地产馆,由库哥编辑。 NO.1丨壹 自古华夏文化的主体就是天与地,天有天道,地有地道,人道乃中或称正道。天地观是中国文化的源起。人居天地之中,心居人之中,人是与天地同流故而为至贵。 


今天聊的这个户型,南北通透,约19.7米总面宽、约8.4米的阔景主阳台,生活阳台塞得下保姆的洗衣房,最最惊喜的是,这里还有4套房的设计!
本文转自龙门阵财经,一个人的地产馆,由库哥编辑。


NO.1丨壹



自古华夏文化的主体就是天与地,天有天道,地有地道,人道乃中或称正道。天地观是中国文化的源起。人居天地之中,心居人之中,人是与天地同流故而为至贵。 

示意图


而对于安家置业,中国人历来讲究“一亩三分地”,对土地的敬仰,是刻在骨子里的文化烙印。古代帝王城池择址皆要观天时地脉,如今的建筑又该如何与天地连接?


建筑,是土地的史书,它记录着一个城市的沿革,社会经济的发展轨迹,是一种文明的主要表象和表现。消费快速更迭升级下的“新时代高端群体”,对于居住建筑形态有了更理性的思考与回归。

示意图


对于每一座城市、每一块臻稀土地,适合修建怎样的建筑,让建筑与城市、与自然和谐共生,开发商都有着自己的理解, 中央铭著地处中央公园正南头排,用最后低密纯墅区地块为中央公园带来别墅全新创著。



NO.2丨贰



沿袭“一亩三分地”文化基因, 中央铭著以古代度单位来计算每一栋别墅的占地面积,每套约占两分地(约100 m2),故取名为”两分宅” ,以家宅的“宅”来展现置业买地的人文传统。

两分宅,占地两分,纳藏天地。

在古代家宅的人文语境中,"天地” 是人们探索精神世界的关键词。中国人向来对拥有一片于自己的土地有着与生俱来的渴望。从私享到生根到传承,在属于自我的居所里去探索与世界的边界。 一座 "两分宅”,连接天与地,让身体与心灵得到合理安放,回归生活本真。




中央铭著实景图


私享一方天地,让建筑成为都会塔尖宁谧生活的载体。两分宅保持传统建筑的精髓,主张以具有浓厚地域特色的传统文化为根基的同时,以新亚洲风格著造建筑语系,将传统意境和现代风格融合运用。还原为高舒适的住宅,它们优雅、稳重,有着睥睨一切的强大气场,以此敬献一城塔尖峯层。

中央铭著实景图



NO.3丨叁



一个扎心的事实 是, 风景从来不平权 只登上风景名胜区或者观景台看看,不等于它的「风景观赏权」属于你,除非用人民币买单。


风景名胜区的风景,只适合你周末去看看,连买一套度假房都兴趣寥寥,图个新鲜而已,谁知道下一次,你又会去解锁哪一处风景呢?


你不会为一处点不到外卖的风景而花几百万买单的。


中央公园的好处是,它是有繁华配套的公园,约600万㎡的商业,让每一寸风景,让每一间能看得见风景的房间,都变得值钱。


买在中央公园,你也有几种「拥有值钱风景」的方式。


第一种:家庭参与权


每天能在中央公园跑步,首要条件是,你得住在中央公园。


你住在这一带,下班后走进中央公园里,林荫下、岩石上,找个你看上去很舒服的地方,享受自己的人生,遛狗、发呆、小憩、慢跑,这才是生活。


即使窗口没有映出园子里的四季更替。


中央公园实景图


第二种:家庭欣赏权


不仅住,还住头排,窗户还可以框住一片园景,如此,你的房子,才拥有对这片风景的「家庭欣赏权」。


你要看园,不需要下楼、过马路,进园,它就在你眼前,那些在园子里遛狗、发呆、小憩、慢跑的人,都构成你的风景。


第三种,家庭观景台权


再进一步,如果框住的那片园景,是最好的园景,就是「家庭观景台权」了。这种极致欣赏权,重庆只有寥寥数个项目拥有,龙门阵财经恰好都去观赏过。


比如长嘉汇、来福士的两江交汇,还有中央铭著的2.4公里中轴园景,他们都拥有城市观景台。


铭腾曾经有一个中央公园头排的数据。


中央公园区域 (3公里范围内) 开发的项目约21个,整体约32299户,其中头排组团套数约3796户,约占10%。


在这3796套房子里, 中央铭著的头排大平层约177套。也就是说,约3800户中央公园头排房,只有约177套(占比4.6%)的房子, 才有「城市观景台权」。


如此,中央铭著自然是把「我在头排,我是城市观景台」的气质拿捏得死死的。



NO.4丨肆



这里是中央公园居住的白月光。


约2300亩的壮阔豪迈,只需要在中央铭著的大平层里走一遭,朝窗外望一眼,你就能明了,每一帧日出和日落,都是你窗口的画。


这里窗户的「含园量」比别处更浓一些。 客厅也好、卧室也好、甚至卫生间的窗户,都是无死角的中央公园阔景。


这样的城市景观阳台,让建筑蔓延进森林,人与景,人与人,人与建筑相融共生。



你的卧室窗前,白纱帘后,景观画是这样的, 视野深远,林木青翠。



判断一个豪宅够不够范儿,不妨去看它的卫生间,浴缸对面的窗户框里,是不是也有极致的景色。


中央铭著满足这一点。



看了风景再来看户型。


南北通透,约19.7米总面宽、约8.4米的阔景主阳台,生活阳台塞得下保姆的洗衣房,最最惊喜的是,这里还有4套房的设计!


假若一家6口,有一对儿女,那么老人房,主人房,男宝房、女宝房 ,统统都尺度阔绰。



中央铭著的大平层户型,套内面积大概在200平米左右。
——这个户型给到了客户超过19米的主景观面宽,客餐厅、两个大套房,都是直看公园,连你躺在浴缸里泡澡,都可以直看公园。
——客餐厅和景观阳台的面宽,做到了8米4,尺度很大,样板房实际空间感受也很阔绰。
——整个户型里有5个卫生间,4个卧室全部是带卫生间的套房。
——主卧面宽做到了4米5,比很多四房户型的客厅面宽都大,卫生间在摆了大浴缸、淋浴房,预留了马桶位以后,还可以轻松放下双面盆,衣帽间的尺度也很大。
——预留了中西双厨空间。
——玄关和家政收纳空间的尺度也足够。



所以这套套内200平米的房子,无论是功能、尺度、又或是空间感受,都做得非常好,比市面上很多同面积的户型都做得好,因为很多同样是套内200平米的户型,受制于地块条件和规划指标,面宽比它小而进深比它大,所以做不出这种效果,再好的设计师也莫法。
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土豆加地瓜
2021年06月27日 18:18:03
2楼

看起来效果是真的美。

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