摩天楼一般是指非常高的高楼大厦。在中国大陆，《民用建筑设计通则》GB50352—2005规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。根据世界超高层建筑学会（CTBUH）的新标准，300米以上为超高层建筑。 2020年5月，中国住建部和国家发改委联合下发通知，要求各地进一步加强城市与建筑风貌管理，严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑。

摩天楼一般是指非常高的高楼大厦。在中国大陆，《民用建筑设计通则》GB50352—2005规定：建筑高度超过100m时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。根据世界超高层建筑学会（CTBUH）的新标准，300米以上为超高层建筑。

2020年5月，中国住建部和国家发改委联合下发通知，要求各地进一步加强城市与建筑风貌管理，严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑。

近日，由上海市建设工程监理咨询有限公司（SPM）负责监理的苏州中南中心大底板浇筑工程圆满完成，共按计划浇筑完成45000方混凝土。

今天小编带你们感受一下中国在建的最高摩天楼

也是苏州第一高楼499.15M

——苏州中南中心

工期目标

2021年5月大底板浇筑完成
2021年10月结构出正负零
2022年10月结构施工至65层，首层大堂展示
2023年6月30日玻璃幕墙封顶

最新工程进度

大底板浇筑工程圆满完成！

5月28日，二十二台车，近二百四十余台拌车直供该项目近5万方大底板一次性浇筑成型。

近日，由上海市建设工程监理咨询有限公司（SPM）负责监理的苏州中南中心大底板浇筑工程圆满完成，共按计划浇筑完成45000方混凝土。

本次大底板混凝土一次性浇筑体量45000方，相当于25个标准泳池的体积；大底板钢筋，总重量约1万吨，相当于1.5个埃菲尔铁塔；钢筋用量总长近1000公里，相当于从苏州到北京天安门的距离。大底板浇筑进行24小时不间断连续60小时完成，创下了领先的全国纪录。

工程施工图

项目进场以来，监理部团队充分发挥SPM在超高层建筑领域的传统优势，积极协助业主做好质量管理和安全控制，在浇筑前，监理团队多次不辞辛苦地钻入钢筋支架内检查验收，为项目顺利完成大底板浇筑奠定基础。

项目作业图

下步，项目部还将继续坚守岗位，勤勉尽责，充分发挥SPM在超高层建筑领域的专业实力，为业主提供优质的服务，实现高品质履约，为项目未来的顺利竣工做好充足的准备！

苏州中南中心原设计方案渲染效果图

身世坎坷

说起中南中心，不得不感叹它的命运多舛

中途停工、高度调整、传闻出售

2013年中南中心奠基，

2014年，中南中心开始施工，

2015年打完最后一根桩基后，

中南中心陷入长期停工状态。

之后长达4年多的时间里，项目一直毫无进展、杳无音讯。

不少苏州市民一度质疑项目“烂尾”

一石激起千层浪，

2019年10月，

一则涉及出售中南中心的消息

再次让该项目能否续建蒙上阴影。

中南中心设计高度原先是729米 ，因项目长时间停工，期间国家出台“限高令”， 中南中心不得已将高度调整至500米以下，彻底退出中国第一高楼争夺战。

峰回路转，阔别已久的中南中心重新出现在人们的视野。山重水复疑无路，柳暗花明又一村。就在大家认为中南中心注定“夭折”的时候，意外出现转机。

2020年4月，苏州工业园区规划建设委员会组织召开苏州中南中心超高层项目消防设计专家评审会。至此重新修改后的苏州中南中心项目规划方案正式揭开面纱。

2020年6月，中南中心举行了隆重的开工仪式，标志着该项目浴火重生，再度出发。

项目信息

苏州——2020年GDP总量超过2万亿，号称中国最强地级市。目前最高摩天楼为：高450米的九龙仓国际金融中心，它排名江苏第1、中国第10，亚洲第14，全球第19。

苏州九龙仓国际金融中心

原先规划设计的729米中南中心，自2014年初开始施工，2015年所有桩基完成施工，此后不久就传出停工消息，直至5年后再一次公布项目规划方案。

729米设计方案渲染图

2020年，最终方案从729米调整为499米，方案以“垂直园林城市”作为核心设计理念，建筑造型灵感来源于苏州传统文化中蕴含着的传统形制及大巧若拙的工匠精神。

整体造型方中带圆，极简现代的同时又具有当地文化特色。顶部设计形态以苏州市花——“桂花”为形，以“取蟾宫折桂之势，彰苏州盛世繁华”为寓意，通过开放的姿态与苏州文化、周边环境优雅而友好的完美结合在一起，与苏州中心片区遥相呼应。生动的体量，强化了人与自然、人与建筑的关系。

499米设计方案渲染图

塔楼形态方正，挺拔的线条略带曲折变化，灵感来自波光粼粼的金鸡湖水波纹，远观挺拔简洁，近看细节丰富。项目预计今年下半年正式开工, 根据中南集团建设计划工期约为5年半，建成后将为华东区域标志性超高层之一。

499米设计方案渲染图

据悉，苏州中南中心项目位于苏州工业园区金鸡湖中央商务区，由中南集团投资建设。为了打造一个与众不同的苏州中南中心，这个项目还邀请了国际知名的Thornton Tomasetti、WSP、ALT、BPI、RWDI等公司，分别在结构、机电、幕墙、灯光、风洞等方面进行相关设计；以及华东建筑设计研究总院、同济大学建筑设计研究院有限公司、启迪设计集团股份有限公司、上海璞间建筑设计有限公司等国内顶级的设计公司也参与了相关工作。